差点成为烂尾楼的碧桂园,是因为营销成功,跻身房地产巨头?

房产大热时期,房地产成就了很多人,不少人靠着房地产行业跻身于富豪,身价过千亿。如今的房地产界的巨头你认识几个呢?万达的王健林,恒大的许家印,SOHO中国的潘石屹大家肯定都有所耳闻。但是走大街上你会发现有一栋叫做碧桂园的楼。

差点成为烂尾楼的碧桂园,是因为营销成功,跻身房地产巨头?

碧桂园的创始人杨国强原本只是一个农民,后来他创立碧桂园,从农民做到富翁他是如何办到的呢?

杨国强出生顺德北滘镇,他的家境非常不好,直到17岁之前他都是没有穿过鞋子的。他也没有受到什么教育,很小的时候就出来讨生活了,他曾经种田放牛,做过泥水匠,当过包工头。在这种艰难的情况下,他都坚持了下来。

杨国强在一次偶然的机会,在当时镇政府属下的一家建筑公司工作,杨国强从底层做起,一步一步往自己的方向努力,积极肯干又能吃苦耐劳,很快就得到了老板的赏识,做到了总经理的职位。

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积累了足够的经验之后,杨国强便开始琢磨着创业的事情。杨国强的第一次创业是和老乡一起将现在就职的建筑公司买下来,他成为了最大的股东,这便是后来的广东腾越建筑工程公司。

20世纪90年代他买下了顺德碧江以及桂山交接的大片荒地,并将它命名为碧桂园,从此碧桂园在房地产行业的征程正式开始。

如今碧桂园在内地已经有38000个住宅单位,正在发展100多个住宅项目,总建筑面积高达1800万平方米。终于在2007年碧桂园集资上百亿终于上市了。但是创业的路并不是一帆风顺的,杨国强建立碧桂园到发展碧桂园的路上也就遭遇了挫折,刚开始的时候,当时内地楼市泡沫破裂,碧桂园开发的4000户只卖出了3户,差点就坚持不下去。

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就在这个时候杨国强遇到了他的贵人王志纲。王志纲是做楼盘策划的记者出身,看到杨国强这些马上要成为烂尾楼的状况,王志纲为杨国强提了一个建议,他提出在这栋楼的旁边建立一所贵族国际学校,以此来带动学校学生的家长在这里购房。

杨国强觉得这个方法可行,便按照王志纲的说法去进行操作,现在碧桂园发展的规模来看,当时的决定是正确的。不仅楼房卖出去了,学校也创造了每人30万的学费的收益,而碧桂园也理所当然的走出困境。

碧桂园成功之后,王志纲也因为他的营销学而声名鹊起。因为营销成功不仅仅是王志纲,还有拼多多的伯乐段永平。不同于京东与淘宝慢慢累积用户,拼多多在很短的时间之内通过0元帮砍、邀请新用户领红包等手段迅速累积了客户。

差点成为烂尾楼的碧桂园,是因为营销成功,跻身房地产巨头?

由此可见,营销在各行各业都占据着很大一部分的地位,营销做得好,所有的事情都是事半功倍。碧桂园与拼多多就是最好的证明。

在房地产站稳脚之后的杨国强,已经将碧桂园交给了女儿杨惠妍,而他的女儿杨惠妍也成为中国的女首富。但是就是在他交权15年之后,他突然出现在媒体面前,带来的是他耗资上百亿港币购买了香港邵氏75%股权,也成为TVB的控股公司的消息。大家都对杨国强的一波操作感到费解,房产大亨为什么要跨界收购,难道这里面有大商机?

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到现在人们也没有看出什么名堂,杨国强对传媒也没有继续发展的意思,难道收购TVB只是他一时的冲动之举?

每个企业家拥有财富之后,在慈善上面也会多做关注并积极帮助那些需要帮助的人。1997年,杨国强便开始他的扶贫计划。他每年都会拿出一百万与被助者签《道义契约》。2002年,杨国强出资2.6亿元创办国华纪念中学。到现在,杨国强累计帮助41875名贫困人口。

慈善事业对于很多企业家而言是一生中一定会做的一件事,对他们而言,有时候帮助别人比赚取财富更有成就感。


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