万科星城288套公寓开盘仅7分半钟即售罄，销售金额达2.99亿元！
房市开始回暖了吗？房价就要大涨了吗？
有人说今年的情形与2008年有惊人的相似。
2008年春节之前中国爆发了罕见的冰雪灾害，四川汶川爆发了8级大地震，美国爆发金融危机，全球股市暴跌，经济急速下行，企业大量裁员...这与今年的情形惊人的相似！疫情还未过去，全球恐慌，美股历史首次的四次熔断大幅暴跌...
2008年，万科高调推出购房优惠，各地陆续推出两成首付，次年电视剧《蜗居》上线，购房成为此后十年的投资焦点。而今年，恒大高调推出75折购房优惠，线上卖房4万套，销售额突破500亿，诡异的是今年也出了一部跟房地产相关的电视剧《安家》...
而2008年之后，中国楼市疯狂大涨。自然有人说，今年也会如2008年一样，出现新一轮的楼市暴涨！但是事实真的会如此吗？
首先，房住不炒，不以楼市为刺激经济的手段，已经非常明确了。其次，好不容易扼制了楼市的疯狂，中国政府不会再去放任楼市绑架中国经济。而最重要的是，现在美股历史高位，全球资金面临流向选择。而中国虽然受到疫情冲击，但是恰恰这次疫情也向全世界展现了中国巨大的抗风险能力。在这个关键的节点上，为全球资本流向中国再次加码。而楼市显然不再是资本青睐的最佳选择。同样处于历史地位的中国股市将成为全球资本避险以及投资的首选标的。
因此，也许房价还会上涨，但肯定不会再出现非理性的上涨，仅仅会随着通胀合理的上调。而未来十年最佳的投资方向将会是实体经济以及终将回归价值的中国股市。
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