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國內房價問題是居民最關注的核心問題之一，尤其對一大批沒有買房的年輕人來說更是如此。雖然國內對房價進行了宏觀調控，但是住宅樓價格總體還是一直上行，所以有些人就提出了全款買房問題，主要意願應該是減緩房地產的過度炒作問題，從而促使房價有效回落。
首先銀行不可能不提供房貸，因為房貸是銀行的重要利潤來源，取消房貸會導致銀行出現一系列嚴重問題，如借貸週期、銀行理財產品、房地產信貸、銀行負債等等整體都要出現大問題，同時房地產公司也會因此資金鍊斷裂，這會導致銀行、房地產業與地方債的整體債務鏈條斷裂崩塌，從而形成系統性高風險。
截至2018年底，6家國有銀行中的個人住房貸款餘額合計為18.51萬億元，在全國個人住房貸款餘額中佔比超過7成，高達71.88%。從這個數據就可以體會出個人住房貸款對銀行業的重要性，掐斷個人住房信貸等於要了中國銀行業的命根子。如果金融業的核心銀行業出了問題，那麼整個社會融資就會出現嚴重問題，社會資金鍊就會斷裂，經濟會快速下滑。
購買者全款買房，這意味著房地產的金融化將遭受沉重打擊，是銀行、房屋按揭、房地產業與地方債等整體去槓桿的過程，但是金融化容易，去槓桿難，一旦去槓桿力度較大就會引發系統性安全問題，那就不是房價下跌問題那麼簡單，而是會爆發經濟危機問題，房價會出現暴跌局面。
現在的購房信貸體系支撐了房價收入比。房價收入比是指住房價格與城市居民家庭年收入之比。如果採取全款買房的話，中國當前的居民收入與房價之間的差距較大，尤其是核心城市表現更為明顯，這會導致國內購房消費被迫大幅下降，在國內目前商品房明顯供大於求的前提下，市場供需將會完全失衡，這會導致國內房價大幅下跌，房價大幅下跌又會導致房地產公司與投機客拋售囤積的房源，這種情況下國內房地產業會陷入惡性循環，房價會出現大幅下跌格局，將一直跌到房價收入比合理，市場供求關係基本達到平衡時，房價才可能止跌。
上海易居房地產研究院7月23日發佈《2019年上半年全國50城房價收入比報告》。該報告顯示，2019年上半年全國商品住宅房價收入比為8.4，相比2018年的8.3繼續小幅上升。2019年上半年，50城房價收入比均值為13.6，相比2018年的13.9小幅下降了2.2%。從2019年上半年50城的房價收入比排名來看，排在前五位的城市分別是深圳、三亞、北京、上海和廈門，房價收入比有的甚至超過了30。
這個房價收入比數據可以看出國內的居民收入與房價脫節情況還是比較明顯的，一般而言，發達國家的房價收入比超過6就可視為房地產泡沫現象。中國由於是發展中國家，這個數值可以有所放大，雖然如此，但是目前的數據還是存在一些問題，國內的房價收入比確實偏高。
所以如果按一些人所說採用全款買房的話，不僅會對國內房價形成嚴重打擊，還會對中國的金融業形成全面衝擊，最終將全面影響中國經濟。因此中國的房地產金融化問題是一個長期消化問題，是一個緩慢的降槓桿過程，一面抑制房價的快速上漲，一面努力提高居民的合理收入，用十年左右的時間來修復國內房價收入比問題，這樣更利於中國的經濟穩定發展。
