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个人感觉，不能盲目买房，如果有需要就买，但是最好是能在农村建一个自己的房子，还能有个自己的院子，可以种点蔬菜什么的，毕竟买楼房的话，一直被禁锢在牢笼里

萧美人

疫情过后更需要赶紧买房，想想像这次疫情突发，在外面漂泊不定，居无定所的日子，连个居家隔离的场所都没有。就算是在外面租房，租个小小的一个单间十几平米，被隔离在里面，就像是被关小黑屋里一样，一整天除了躺床上，玩手机，连个活动空间的余地都没有。还得面对房东催收房租，都没办法出去工作，还得交房租，想想这种日子多么难受煎熬。因此要赶紧买一套属于自己的房子，在家想怎么躺怎么躺，都不用担心房子不是自己的，怕被赶出去。

Windy60440

疫情不断，人心杂乱。

随着各行各业的逐渐复工，城市开始恢复生机。但这场突如其来的疫情，还是改变了很多人的生活与计划。其中就包括了买房。

大半个月的时间里，人们几乎都只能自我隔离在家中，等待疫情的消散。从调侃“家中一日游”到震惊于“无房就遣返”，人们的心态发生了许多微妙的变化。有个声音越来越响：疫情结束要买房！

无可厚非，但这是认真的吗？

小房子憋得难受&房东不给回家

几乎从春节开始，疫情过后买房的声音就已响起。

△网友关于买房的想法

彼时疫情形势变得严峻，各地相继出台政策加强隔离。不少回老家过年的人被迫延迟了进城复工的计划。时间一长，习惯了城市生活的这些人显然没有预料到隔离时间会如此漫长，甚至连换洗衣服都成问题。

而留在城里过年的人们也不太好受，局限在几十平的家里百无聊赖，客厅成了最大的活动空间。“床头山”“阳台峰”“客厅谷”等新名词开始走红，而人们也在调侃当中感受到对比的差距：大户型能练长跑，小户型的睡懒觉。

除了房到晒时方恨小的柠檬味，更多的情况是房间狭小，功能性弱，“度假”的体验感太差。比如前段时间各地开始推行网课，一些没有书房的家庭只能忍受与孩子一起“上课”的无奈。

对无房人群最大的冲击应当是2月10日各地开始逐渐复工后，无锡、昆山、扬州等地颁布的最严禁令：无房就遣返。即使没有颁布类似禁令的城市，也有不少小区拒绝租客进入。在南宁，即使是城中村，也相继发布通告要求外地租客延缓来邕。

△昆山“无房遣返”政策

没有房子，甚至连家都回不去？太打击人了。

小房换大房&自己当房东

出现问题，解决问题。因此在疫情之时，很多人产生了买房的想法。嫌家里小的家庭想着买套大的，住得舒服；还在租房的，想着赶紧自己买一套，以后不怕回不来。

不仅如此，不少人预测疫情结束后开发商会着急抢收，推出大量折扣降低房价，是抄底入手的好机会。

前些日子，融创的“无理由退房”、恒大的“全国75折”、富力的“网购大礼包”等优惠活动纷纷在楼市掀起波澜，似乎更加印证了“房价会下跌”这一观点。

△恒大推行“全国75折”

既然房价会降，那疫情结束了赶紧买啊，买那些什么空间大、房间多、容积率低、园林好等等的房子。

确实，这样的想法是人之常情，也十分符合当下的情况。

空间大，闷在家里就会舒服一点，坐累了也能起来散散步；房间多，就可以多些使用功能，比如腾出房间给孩子上网课；容积率低，空气就比较流通，病毒没那么容易传播；园林好，环境就好，无聊了在阳台看看风景也好啊……

以上有个完美的答案：一套独栋的别墅。住不起别墅，郊外一些的大户型也是挺符合上述要求的。

合情合理，但不合逻辑。

买房无关疫情&一辈子的事

可以看到，基于疫情产生的买房心理，更多的是为了下一次类似的情况出现时能够有家可回、过得舒服。

但房子不是快消品，买了房，小产权40年，大产权70年，都是一辈子的事。如果手上有足够的资金，买多几套当作特殊时期的临时避难所，自然没问题。不仅可以住，还可以起到投资、保值的作用。

可是如果要背负房贷和月供去买一套“避难”的房子，值得吗？

确实，人类历史上会经历许许多多的灾难，2003年的非典、2008年的地震、今年的新冠，还有时不时出现的禽流感……这些灾难让人恐惧，而且对生活造成了非常大的影响。

但人类的历史也是战胜灾难的历史。曾经更恐怖的鼠疫、天花、饥荒等灾难，都顺利被人类消除。我们也曾在几个月的时间内就消灭了非典、走出地震的阴影。如今的疫情，我们同样相信很快就能将其战胜。

△中世纪关于鼠疫的壁画

房子不是口罩，只有特殊时期才成为刚需，而是一辈子的刚需。试想，假如为了躲避几个月的疫情买一套郊区房，却要忍受几十年进城不便的麻烦，值不值得？

而且，从资产层面看，大户型、位置偏远的房子资产属性不太好。不但转手和出租都比较困难，而且还有可能因为通货膨胀而贬值。

即使是资金宽裕买了一套别墅，避难当然很舒服，但日常居住维修成本很高，一旦疏于打理，就很容易成为“鬼屋”。有人说，保姆才是别墅的终极使用者。韩国电影《寄生虫》正是体现了这一点。

△电影《寄生虫》

买房，是要综合地段、户型、配套、价格等多方面因素做决定的，其中的因素，恰恰就不包括疫情。手头宽裕的情况下，买尽可能优质的房子，本就是一条“金科玉律”，与疫情无关。

1.抛开对疫情的想法，掂量自己的钱包，看准市场入手。

2.思考最合适自己的地段，生活便利是首要前提。

3.房子再大，你只睡三尺宽，买自己喜欢的户型就好。

4.对生活充满信心，做好资产规划，不要被一时的意外打乱了计划。

亦舒有句话非常值得玩味——不要在晚上做任何决定。

幸福潮流风

应该是一个机会，原因有以下几点。

1.开发商现在资金链非常紧张，19年销售就不好，加上疫情基本没有成交，地主家也没隔夜粮。所以肯定是赶紧割肉出货以解燃眉。

2.房地产行情两年都不好了，加上疫情会人为压制销售，疫情结束后会有一轮报复性反弹。

3.随着疫情在世界的蔓延，会有大笔资金避险进入，也会对房价有抬高。

爱波波的猫

新冠肺炎疫情仍是人们的心头大患，现在全国各地对疫情的防控工作依旧没有结束，但是部分企业已经复工了，最近网友们在网上讨论：疫情过后要不要买房?有调查结果显示，仅有8.5%的受访者不买，其余人都想继续执行买房计划。vl3世纪经济网

vl3世纪经济网

在家待了那么长时间，大家都希望疫情赶紧过去，可以去上班赚钱，可以去旅游、吃美食，可以去做所有想做的事，见所有想见的人。这场疫情，肯定有很多人的计划被打乱、被耽搁，那么，疫情过后要不要买房呢?来看看具体的调查结果。vl3世纪经济网

贝壳研究院调查结果显示，仅有8.5%的受访者不买房，因为受到疫情的影响，决定取消买房计划。但是有绝大部分想继续执行购房计划，只不过推迟或观望一下，买房的意愿并没有受到太大的冲击。另外也有一些人，因为疫情影响到收入，所以调低了买房的预算。vl3世纪经济网

微风影视剪辑

如果是刚需建议买入，理由是第一，疫情这段时间很多人没有收入，只有一押的人如果着急要钱那么会便宜卖用来周转资金，如果还存在二押的人，那基本上是断供断贷的了，这种房今年会大量进入法拍市场，这两种房子的价格是同样房子价格的七折左右，无形中会拉低市场的价格。所以这时候买入的价格会相对便宜。第二，无论新房还是二手房由于前两个月成交量很低，无形中会把库存量集中在疫情之后，一下子造成供大于求，市场进入买房市场，无论价格还是其他条件都有更多的谈判空间。第三，通过此次疫情我们可以看到我们政府有很强的调控能力，做到了整个西方都做不到的事，一下子就控制住了疫情，所以疫情之后我们政府发展经济的决心能力都很大，经济恢复会很快，所以适当时间赶紧上车，别等车开很远了再后悔

南宁明哥说房

一套属于自己的房子，就意味着安全感和尊严，别人就无法剥夺你回家的权利。 其实，很多人并不是不知道一套属于自己的房子有多重要，但就是下不了决心，原因无非就是攒钱太辛苦，平时要花钱的地方那么多，放弃哪个都有点不舒服。 但这次疫情，相信你也能清楚看到：拥有自己的房子和租房子住，真的不一样。

或许有人会说，我现在延期开工，收入都不保障，哪里还有余钱买房？实际上，哪怕你现在买不起房，但不代表你不可以开始计划买房。

不要说自己买不起，女生少买点口红、包包，男生少打点游戏，1年不够存3年，3年不够存5年，慢慢地首付不就出来了吗？ 买不起一手房，可以买二手；买不了三居室，可以买两居室甚至一居室；市中心买不起就买远一点。 总而言之，一旦你定下了买房的决心，制定周密计划，一步步实施，买到房子是早晚的事情。

但如果你现在手头已经存了一笔钱，只是还在犹豫，不知道要什么时候出手，那我就要告诉你——疫情结束后，就是你买房的最好时机。

一、房企优惠 第一季度，本来是房地产销售的旺季，但受疫情影响，现在根本没人买房。 截至日前，全国至少有超过30个城市、地区发布通知，暂停举办集中宣传、促销等公众聚集活动，或者关闭售楼部，甚至停止网签，冻结楼市交易。 受此影响，今年春节大部分房企的成交量相比往年暴跌95%，市场陷入冰点。

有媒体报道，17年前非典时期，广州各楼盘为了促成成交，纷纷推出折上折、低首付甚至零首付，还有买房送家电、送入伙酒等举措。这个时候去买房，往往能够获得较大优惠，省下几万块钱不是难事。 不过要注意的是，如果你是看在优惠才买房的，一定要趁早要下手。 毕竟想捡便宜的人不止你一个，楼市的优惠期可能就那么一段时间，如果大部分人还在观望，你果断下手，那你就赚了。

二、政策支持 从公开消息中我们可以看到，2月1日，央行联合财政部、银保监会、证监会、外汇局发文《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》。 其主要内容是加大货币信贷支持力度，保持流动性合理充裕，同时央行开始督促银行下调贷款利率。

同时，2月3日，央行开展了1.2万亿元公开市场逆回购操作投放资金，确保流动性充足供应，银行体系整体流动性比去年同期多9000亿元。

如果你看不懂上面这两个文件说的是什么，就看其中两句话就好： “督促银行下调贷款利率”；“确保流动性充足供应”。 贷款利率低了，说明要还的钱少了；流动性充足供应，说明市面上的钱多了。 这样一来，房地产企业的资金成本会降低，以后就能用低成本资金来推动房地产业务开展，购房者买房的成本也会降低，这些对于购房者来说都是利好。03疫情过后

如果你打算疫情过后就买房，那下一个问题或许就是：到底要怎么挑选房子？ 以前我们买房，习惯于看学区、看地段……对于其他因素考虑得不够多。 受这一次疫情的影响，我们才终于发现，原来有很多事情和学区、地段一样重要。

一、 户型是否南北通透？ 病毒最喜欢在封闭且人员密集的地方扩散，在空气流通的环境，很容易就被风吹走，人也不容易被感染。 如果室内不通风，室内空气就会很浑浊，人长期生活在这里，健康就会得不到保障，免疫力降低，最后更容易被感染。 受这次疫情的影响，我估计大多人买房时，遇到那些有学区，但通风差的老房子时，心里会考量更长时间。

二、 物业是否够称职？ 身边很多买了房子的朋友都说：这次疫情，把物业的水平展示得淋漓尽致。 好的物业会出入管理非常严格，进出入都要量体温，小区里各个地方都消毒，还会在电梯里放上抽纸、垃圾袋，以便于住户按按钮，甚至有的小区还会给业主解决买不到口罩、买不到食物的难题…… 不好的物业，就形同虚设，你完全看不到他们面对疫情时有做过什么，自然也没办法给人安全感。 因此，在买房的时候，不仅居住环境要考量，社区配套、管理水平也要作为一项硬指标来考虑。

三、 酒店式公寓更不受欢迎 之前我曾说过，公寓交易税费很高，所以变现能力很差，所以能买住宅就不要买公寓。 但这次疫情，让酒店式公寓的另外一个更为致命的缺陷暴露出来——中央空调。 一旦出现疫情，病毒就能通过中央空调快速传播，涉及到的就不是一个房间的人，共用同一个通风管道的人都会受到影响。 因此，酒店式公寓，能不买就不要买。 04 趁年轻

总而言之，经历了这次疫情，我劝你能买房就尽早买房。

一来疫情过后，有一段时期买房会有各种折扣，如果是刚需房，早买就早有优惠；

二来有一间属于自己的房子，就等于有了保障，不用再担心有家不能归，这就是最踏实的安全感。 更不用说，在中国，买房可能是唯一只赚不赔的生意，你买得越早，你的资产就越容易增值。 年轻时你还能靠卖时间赚钱，等到老了你的时间不值钱了，还能靠什么？就只能靠房子的增值了。

请记住：哪怕你现在买不起房，但不代表你不可以开始计划买房。也不用觉得买房子是天大的难事，身边通过自己的规划和努力买上房子的零起步普通人也比比皆是。只要你有买房的目标和信念，买房子就只是早晚的事情。

房子，不仅承载着家的感觉，也能让漂泊在外，无依无靠的人踏实很多。 你的老板可能会裁掉你，你的岗位可能会被别人取代，但一套属于你的房子，永远都不会背叛你。 趁年轻，赶紧赚钱买房吧。

青年医生林恩

解答房产问题，必须有我！

我觉得要买。

这场疫情，让“租售同权”这件事一下就露怯了，租客在疫情中的确受了很多委屈，深刻体会了没房的难处。

对于刚需来说，任何时候都是买房的好时候。不用等到疫情之后，现在各大城市的售楼处基本已经复工了，想要买房的可以看起来了。现在的需求还没有完全释放，开发商的成交量也不是很好看，这个时候会有一些折扣和优惠。等到需求完全释放的时候再买，可能就没这个优惠了。

除了刚需要买房，有房的也可能会考虑换房。本来买了小户型上车，一次疫情也暴露了小户型的很多问题。虽然“五脏俱全”，但是多几个家人长时间呆在一起，只剩“捉襟见肘”。

有改善需求的也可以准备起来了，不要奔着抄底的想法去，真正能踩住最低点的没几个，看到合适的、自己能力范围内的，可以考虑。

自己想不想买是最重要的，别人说“要不要买”都没用。我说要买，你自己不想买，我说再多也没用啊。

51哇房

疫情过后我不会考虑在城里买房，我打算到乡下盖几间小房[害羞]。因为我想养点鸡，养点鸭，吃着我亲手做的农家饭，喝着甘甜的山泉水，享受着美丽的大自然，过着无忧无虑的生活。——闫妮

这是我后半生的愿望，希望今年就能实现[耶]！祝福我吧！[捂脸][笑哭]

a依然如此

当疫情结束，人们回归正常生活后，都会不由得感叹大难不死必有后福。这里的“福”不是说会发财，而是体会到生命可贵，更加珍惜生活、享受生活。就好比你看到双腿残缺，会发觉能自由行走是多么的好；看到疫情之下租客有家难回，会发觉有房子是多么的好。

面对高房价，以前人们总以租房来找借口。而现在，大家才发现有套属于自己的房子是多么的重要，不仅仅解决居住问题，更是一种保障。

很多时候，很多人，直到失去才懂得珍惜。正如至尊宝那句经典台词：“等我失去的时候我才后悔莫及，人世间最痛苦的事莫过于此。”可惜我们没有月光宝盒，所以千万不要做令自己后悔的事情。.............................

關鍵字: 房产 传染病 种点