idodo
我是房牢無辦法才租房出去，銀行一分不減！要我免房租合理嗎！一分不減！
天持1
疫情期間身處疫區，如果房東按正常情況收你租金，那你得同他商量一下了。如果商量不成，只能告訴房東。等疫情過後，過來了在交。如果你身處疫區，時長超三個月。我建議你來了過後，最好另找房子比較妥。至於欠的租金，交與不交，你自己看著辦了。怎麼划算怎麼來？除非你覺得麻煩。
愚蠢哥
《合同法》第117條規定：“因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。”
在訴訟實踐中，法院要考慮民商事活動中的公平原則，對是否支持承租方減免租金的主張，也非一概而論，而是需要根據房屋性質、影響程度、損失情況以及雙方舉證等因素進行多方考量。也就是說，承租人想要主張減免租金，應當舉證證明自己減免租金的主張符合“因不可抗力導致不能履行合同的”，且要及時通知出租人並提供不能履行合同的證明。對承租人而言，“不能履行合同”的情況包括但不限於因新冠肺炎，租賃房屋被勒令關閉、被斷水斷電、被限期使用等。
實際上，我國地方政府針對疫情產生的影響，有部分城市出臺了針對國有經營性用房租金減免的政策，並且得到了多個國企的積極響應和配合。部分民企亦出臺了針對中小企業的包括但不限於減免、延遲繳納租金的幫扶措施。
北京律師孫春來
疫情期間，租的房子空著，房租怎麼算？
由於雙方是自願契約租房，從法律角度來看，房租一般按當初約定的租金計算，除非租房合同有另外的減免協議。租房無法強制要求房東減免租金，即使房子空著，無法使用，租金還是要定時定額。
但是，在如今互幫互助的輿論大環境下，也有許多仁義的房東，主動減免租戶的租金，如財大氣粗的萬達。這時候也要考慮房東的經濟承受能力，畢竟人家也許也要交房貸的，這個主要是房東單方面提出減免。
還有一種情況是，你與房東關係很好，你也可以主動協商一下，哪怕推遲繳納也是不錯的，不要為了面子而不好意思開口，希望是要有的，一旦成功，可以少付出不少真金白銀哦！
綜上所述，疫情期間，房租怎麼算，要看具體情況。也要看租戶自己處理事情的能力和情商，能得到的優惠，一定要爭取！
希望我的回答能幫到你，謝謝！
Sissy愛生活
法理層面上，房租是要按合同交的，因為你人雖不在但東西佔著房子呢，這個期間房東是不能使用自己房子的，而房子本身是有成本損失的。幾百萬的房子幾十年的使用權。所以房租要交的。但中國人又是一個講人情的社會。非常時期若你真遇到過不去的困難可以和房東協商的。總之降租是人情，不降也合理。再換位思考一下，假若你生意還好但房東遇到了困難你會答應漲租嗎
風清薩
很高興回答你這個問題。疫情期間是否房租怎麼算，應該要看房東的通情達理。有的大方一點，有個小氣點。像我朋友房租是1200，少了100塊錢。還算可以吧。如果他不少也沒辦法。謝謝。
vloP領域創作者
房車把房子租給了你，是以租房合同為依據的。因為疫情你沒🈶️入住，合同的履行是不完整的。但是從道義上講，房子租出去了，你住與否，與房東沒有關係。因為是疫情造成的你無法入住，也可以理解為不可抗拒的外力，你可以與房東溝通，斟情處理租金事宜。還有一條，你之前是否有過交涉，結果怎麼樣？
劉聲90883005
疫情期間，如果銀行能把購房貸款利息免了，房租可以協商減免。估計免息的可能性不大吧？這就叫相互理解。我是這樣認為滴[流淚][靈光一閃][打臉]
廣志2017
和房東商量下看看能不能減免，不能減免自己承擔房租。房子空著與房東沒有關係，空置期房子使用權仍然在你，房東在合同期內也沒有權利收回使用權不是？
抽時間來看看
疫情期間身處疫區，無法回去房子空著，租金如何算？關於這個問題你這房子是怎樣租的，有沒有租賃合同，是年租還是按月租的，租金是按月支付還是年付，總的看來看你是怎樣租的。你可先打電話問一問房東，說明你的情況，看看房東怎樣說，仁道一點也許會適當減點，不仁道的不減你也拿他沒辦法！必競你有協議在先，如果時間延長四月份，並且不想掉工作，可以考虛續租，哪就忍了，如果時間未定，可考虛房子退租，委託你玩得好朋友或親威把東西拿走，(原則上是不久房租情況下)如果欠房租，出租房東西不值錢，可以直接打電話給房東退租。總的來說是一定說房子不租了，就這樣！。
