新快报讯 记者陆妍思报道 在品牌组合的不断优化以及愈发稳定的客群支持下,开业已8年的广州太古汇零售表现仍然强劲。近日,太古地产公布2019财年业绩报告,期内集团来自中国内地零售物业的租金上涨8%至33.2亿港元,其中广州太古汇零售额大涨20%,开业至今连续32个季度录得增长。
据太古地产周四发布的2019财年业绩报告,期内集团来自中国内地零售物业的租金上涨8%至33.2亿港元,零售额也表现积极,除广州太古汇大涨20%外,北京三里屯太古里的零售额增长11%,北京颐堤港增幅为26%,成都远洋太古里大涨23%,上海兴业太古汇增幅为73%,均超过全国零售额增长8%。太古地产在财报中表示,中国内地零售物业租金收入的增长主要得益于续约租金上调、零售额增长及接近100%的租用率。
广州太古汇总经理黄瑛此前在接受新快报记者采访时指出,业绩稳步持续上升与商场对品牌组合不断的升级优化有关,2019年的新入驻品牌包括Acqua di Parma、allbirds、Berluti、科颜氏、 COMMON GENDER、La Prairie、中国李宁、Moncler、Saint Laurent及梵克雅宝等,商场的租用率为99%。
而太古地产在香港的零售物业表现则与内地形成巨大反差,去年租金大跌12%至24.37亿港元。
2019年全年,太古地产收入同比下跌3%至142.22亿港元,但基本利润同比大涨138%至241.3亿港元,主要得益于两座位于太古城的办公楼的出售及香港其它投资物业的收益,集团债务净额因此从2018年的299亿港元大幅减少至152.9亿港元,同期的资本净负债比率也由10.6%降至5.3%。
太古地产在财报中指出,随着新冠肺炎疫情的发展,今年起无论是在香港还是内地的零售物业客流量均大幅减少,太古地产在中国内地的零售物业租金收入也将会下降,个别业绩出现状况的零售商会获得暂时性租金支援,集团则会在不影响与租户长期关系的情况下,尽可能节省成本。
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