今日（3月19日）下午，经过6轮竞拍，龙门美华地产以6712万元溢价竞得惠州龙门1宗住宅用地，成交楼面价约1930.62元/㎡，将作为楼盘项目美华都城的5期储备用地。
成交信息
据交易结果显示，今日，挂牌编号为LM2020-6、位于惠州市龙门县龙城街道的住宅用地被惠州市龙门美华房地产发展有限公司以约6712万元溢价拿下。
该宗地块土地总面积约1.39万㎡，建筑面积约3.48万㎡（可兼容商业建面比例不超过总建面的20%），容积率介于1-2.5，建筑密度不大于22%，绿地率不小于35%。
该宗地块起拍价约5692万元，溢价成交，溢价率约17.92%，成交楼面价约1930.62元/㎡。
区位信息
本宗地块位于龙门县龙城街道青溪村路段，紧挨在售项目美华都城。地块临近龙门县城，近莞惠工业园、龙门县汽车站规划新址，周边覆盖有新博高速、金龙大道等交通要道。
该地段或将是龙门县未来的黄金地带，在近年吸引了不少房企布局，周边在售项目有汇宝西林美岸、美华都城、名仕嘉园等，在售均价约7500元/㎡。
相关信息
据公告信息显示，该地块内将建12班制幼、托儿园，用地面积为3600-4800㎡，建筑面积3200-3900㎡。
竞得公司信息
经查询，竞得该地块的惠州市龙门美华房地产发展有限公司是由深圳市南天辉进出口有限公司和美华电子（惠州）有限公司（港资）共同组建的房地产开发企业，于2013年成立，注册资本为500万人民币。
该司在今日所得地块旁开发有美华都城楼盘项目，项目占地面积99449㎡，规划总建筑面积约30.34万㎡。
美华房产于2019年8月溢价竞得临近地块，占地面积约2.1万㎡，成交楼面价约1623.06元/㎡。据小道消息，美华两次所摘得的地块，将作为美华都城四、五期项目的开发储备用地。
据了解，该项目在售少量三期房源，建面约120-180㎡，均价约7200元/㎡。
出品：小琳话市
监制：熊鑫
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