隨著各地新增人數歸零，確診數量清零，這次新冠病毒取得階段性勝利。
各行業各開始復甦，疫情對經濟產生影響是肯定的，特別是對房地產的影響，凡事都有正反兩面，負面影響是大家都清楚，但是積極方面考慮，就是會讓一部分人產生居住升級的需求。
李稻葵
專家：疫情之後會有一輪房產需求，但未來兩年房價不一定上漲
清華大學中國經濟思想與實踐研究院創始院長李稻葵：疫情過後，會有新的一輪房地產需求。這需求不是炒作，是剛性的需求，是調整需求。
我相信相關地方政府會因地制宜地，推出相關的樓盤土地，讓開發商去開發，根據老百姓的需求去開發。通過這個機制能夠帶來未來一兩年一大批的房地產交易。
但這不一定意味著價格的上升，可能在某些地方價格穩定甚至略有下降。未來兩年地產會變得比較活躍，但是大概率不是價格往上擠。所以我還是鼓勵大家多關注金融市場，房地產還是要以居住為準。
解讀：
上面就是李稻葵講的需求的原因，感覺比較靠譜，在這個月的實際工作當中，也有一部分這類客戶，之前沒有住房升級的客戶，這次疫情之後有了想換房子的需求，有些剛需不是很急的客戶，在這次疫情之後也加快了置業的節奏。
這次疫情租房子的客戶受到百般刁難，享受不到社區的溫暖，返工時有些高檔小區不是業主甚至都進不去，感受到有個自己的房子多麼重要。所以專家講的還是有一定的道理。
統計局回應樓市銷售下降：不把房地產作為短期刺激政策
1-2月份全國商品房銷售面積下降39.9%，商品房銷售額下降35.9%。
國家統計局新聞發言人毛盛勇16日在新聞發佈會上說，房地產“房住不炒”的定位沒有改變。這些年實施因城施策，強化和落實地方城市主體責任，房地產市場總體平穩，穩地價、穩預期、穩房價的局面初步形成。
至於房地產發展政策，按照推動高質量發展的要求，不把房地產作為短期刺激政策。
解讀：
國家層面發聲，雖然這次疫情對我國經濟造成影響，但是再次強調“房住不炒”的定位方針，而且我們現在的經濟工具已經不止房地產一種了。對外，對內都有新的金融工具，“新基建”的提出也是相當給力。
對房地產冷靜看待，如果有房子而且沒有住宅升級的需求就好把自己的生活過好，有住房剛需錢差不多就儘早買，有換房子的需求就賣掉舊的，添錢買新的。暴戾的心態沒有用，市場不會隨個人意願轉移，被動接受，主動改變。
加油各位，希望都能走出困境，取得成功。
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