随着各地新增人数归零，确诊数量清零，这次新冠病毒取得阶段性胜利。
各行业各开始复苏，疫情对经济产生影响是肯定的，特别是对房地产的影响，凡事都有正反两面，负面影响是大家都清楚，但是积极方面考虑，就是会让一部分人产生居住升级的需求。
李稻葵
专家：疫情之后会有一轮房产需求，但未来两年房价不一定上涨
清华大学中国经济思想与实践研究院创始院长李稻葵：疫情过后，会有新的一轮房地产需求。这需求不是炒作，是刚性的需求，是调整需求。
我相信相关地方政府会因地制宜地，推出相关的楼盘土地，让开发商去开发，根据老百姓的需求去开发。通过这个机制能够带来未来一两年一大批的房地产交易。
但这不一定意味着价格的上升，可能在某些地方价格稳定甚至略有下降。未来两年地产会变得比较活跃，但是大概率不是价格往上挤。所以我还是鼓励大家多关注金融市场，房地产还是要以居住为准。
解读：
上面就是李稻葵讲的需求的原因，感觉比较靠谱，在这个月的实际工作当中，也有一部分这类客户，之前没有住房升级的客户，这次疫情之后有了想换房子的需求，有些刚需不是很急的客户，在这次疫情之后也加快了置业的节奏。
这次疫情租房子的客户受到百般刁难，享受不到社区的温暖，返工时有些高档小区不是业主甚至都进不去，感受到有个自己的房子多么重要。所以专家讲的还是有一定的道理。
统计局回应楼市销售下降：不把房地产作为短期刺激政策
1-2月份全国商品房销售面积下降39.9%，商品房销售额下降35.9%。
国家统计局新闻发言人毛盛勇16日在新闻发布会上说，房地产“房住不炒”的定位没有改变。这些年实施因城施策，强化和落实地方城市主体责任，房地产市场总体平稳，稳地价、稳预期、稳房价的局面初步形成。
至于房地产发展政策，按照推动高质量发展的要求，不把房地产作为短期刺激政策。
解读：
国家层面发声，虽然这次疫情对我国经济造成影响，但是再次强调“房住不炒”的定位方针，而且我们现在的经济工具已经不止房地产一种了。对外，对内都有新的金融工具，“新基建”的提出也是相当给力。
对房地产冷静看待，如果有房子而且没有住宅升级的需求就好把自己的生活过好，有住房刚需钱差不多就尽早买，有换房子的需求就卖掉旧的，添钱买新的。暴戾的心态没有用，市场不会随个人意愿转移，被动接受，主动改变。
加油各位，希望都能走出困境，取得成功。
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