AAAAAAAAA碧桂園衡州盛世-周龍
學區房 學區房 學區房因為孩子上學離家近就可以省出來一個人、學校遠的話還要一個人接送太太太麻煩了
新疆24小時
您好！很高興回答您的問題，我跟你年齡差不多，也是剛剛買房。
1、做好預算
對於年輕人來說，買房前要做好預算，再選擇合適價位的樓盤，決不能買超出自己能力太多的房子，否則還債壓力會很大。同時，購房者千萬不能將所有的存款都用於購房，還需要考慮未來幾年交房時繳納的各種稅費及裝修房屋、置辦傢俱、家電等，這些也需要一筆不小的費用。
2、選擇品牌房企
買房是一件勞心費神的大事，貨比三家非常必要，儘量不要買小產權房、證件不全、抵押房之類的，避免後續出現法律風險。因此，購房者可以選擇口碑好的品牌房企，一般大品牌開發企業都有一定的責任感，質量會比較有保障，不至於搞一些豆腐渣工程，日後維權概率也小，可以省下一些煩惱。
3、選擇戶型很重要
對於首次置業的年輕人來說，相信大多數人還是比較喜歡大戶型，但是這裡不建議一步到位，一定要根據自己的經濟情況選擇合適的戶型。如果是自住，建議選擇三室或小三室的住宅比較好;如果是打算買房與父母同住，可以考慮購買三室以上的住宅，同時至少要有兩個衛生間，不論是父母還是自己使用起來也比較方便。
4、考慮地段交通
在經濟能力有限的情況下，優先選擇地段較好的小區，如果好的地段不能選擇，則選擇交通較好或者有正在實施的交通規劃。好的交通條件，才能夠擁有好的發展空間，對於上下班也比較有利。同時不能太相信房產銷售口頭給你許下的各種承諾好處，一定要自己實際勘察或者找些資料綜合考慮｡
5、物業質量不可忽視
房子再好，沒有好的物業公司來管理和服務，還是無法享受高品質的生活。一個優秀的物業不僅可以保障居住業主的安全問題，還能帶來一個乾淨整潔的居住環境，更能讓業主在未來的都過的舒心。因此，選擇一個好的物業是非常有必要的。
花花的四季
首先，本人年齡跟你差不多，同時自己也從事房產銷售這塊工作5年，接觸好多年齡相仿的客戶，我能給到你建議買房須知：
1、年輕人購房前應做好支出預算，切忌將所有存款都用於購房。除交付樓款外，購房時還要交納房屋維修資金等費用，如果需要馬上入住，裝修房屋、置辦傢俱、家電等也需要一筆不小的費用。
2、貸款年限不宜太長或太短。年輕人貸款購房，還款年限選擇15年至20年較為適中。若貸款年限過短，還款壓力相應較大，而貸款年限過長，受加息等政策影響會加大。
3、善用公積金。若有住房公積金的年輕人，在購房時能用多少公積金就儘量用。就算工作不久，公積金較少，能用則較好用，起碼也可少付利息。
4、量入為出。一是將家庭稅後年收入和總房價做比較，合理的支付能力範圍應在後者多為前者的6倍，如果超出這一比例，則說明你買到的可能是超出自己支付能力範疇的房子；二是不能讓個人住房按揭月供款超過每月家庭可支配收入的三分之一，否則生活質量將會明顯下降。
5、關注戶型空間的可變性。目前主打小戶型的開發商還核心關注了年輕人對戶型結構的個性需求，甚至有開發商打出廣告宣稱自己的房子可供“隨意拆、拼、組、變”，認為人們在買房和使用房子的過程中，需求在不斷變化，因此建築必須給予空間充分的自由，讓其能夠靈活組合，隱藏無數變化。
6、提防精裝房泡沫。目前有些中小戶型是精裝房，雖然精裝房能省去不少裝修之苦，但也要注意其中的泡沫。例如某樓盤精裝房的地板縫隙大的能插進筷子就是明證，所以一般粗裝就好。
7、如果是結婚購房，應兼顧雙方上班時間成本。兩個人如果工作區域不同但都很穩定時，建議偏重考慮女方多一些。如果不與父母同住，儘量不要距離父母住處太遠，以方便照顧老人。
威仔話房產
我剛買過。
聽我一句勸，
第一，先看這個房子值不值得買，可買可不買的就不要買。
第二，沒錢的話，千萬別刷信用卡，會累死人的。
第三，實在想買，就找親戚借點，湊一湊，不要去小額貸款。
輝夜君臨
1.預算：準備買個多大面積的。
2.買房目的：是為了結婚買房（婚房，精裝修，或者精裝二手房，周邊生活配套，）還是為了上班（交通便利，地鐵口，公交站，停車場）還是為了孩子上學，（學位房，學區房，交通便利）
3.戶型面積：在預算內，南北通透-南北朝向-東南朝向-西南朝向-東北朝向-西北朝向
預算內，能買大的不買小的，能買三室不買兩室，能買兩室不買一室。
4.貸款：能多貸儘量多貸，房貸是目前所有貸款中利率最低的，人民幣也越來越貶值了，所以能貸100萬不貸90萬。
最後希望你能買到屬於自己的愛房。
易居房友經紀人小馮
我個人認為你最該考慮到的是兜裡的人民幣，現在很多年輕人都會去追尋更好的物質條件，其實等你在負債的情況下追尋到了想要的條件以後你才發現後果很嚴重的，在不考慮啃老的情況下壓力是很大的，三四線城市的房價還好，可是到了一二線的房價讓很多人望而卻步，倆人在一起每月辛苦掙下來的錢要還一大部分的房貸，還要刨除水電費，物業費，交通費，餐費，女孩的化妝品，人情費基本上每月剩下的已經寥寥無幾，這還不能算有病到醫院的費用，其實現在的生活你可以先選擇一個經濟實惠的房子，等到以後條件和人民幣允許的情況下你再選擇一個好的房子，這僅僅是我個人建議僅供參考。
程程的奮鬥歷程
25歲，大多數都是買來做婚房，必然是根據你目前經濟條件來挑選。如果考慮後期還要換房的話買個小 三房就好，後期出售也好出，不會暫用很多資金。如果考慮長時間居住，那你至少是個3房2室2衛的。可能經濟相差不是很大，但是用起來感覺會差很多。
最需要考慮的就是自己資金還有後期房貸問題。但可以肯定的是寧願現在多花幾萬買自己喜歡的。不要為省幾萬住郊區
昆明一手房
1、資金：現在購房自己哪裡來，錢夠就買好的，錢比較緊張就是買自己能承擔的房子
2、月供壓力：計劃下購房的以後的房貸月供自己是否能承受
3、儘量選擇交通便利儘量選擇地鐵口物業起碼方便到公司上班的小區，這個年齡段我們還是一個奮鬥的年紀
4、看看周邊的幼兒園、小學配套
5、跟家人商量好，提前聊下一定的房產知識
6、選擇大品牌中介公司，降低交易風險
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最應該考慮的是自身的經濟狀況，不要想著去啃老，父母不是你得提款機，他們可以在你困難的時候幫助一把，雛鷹還需自己飛向天空。
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