由於新型冠狀病毒在全球爆發,全球各主要經濟體都受到了嚴重的衝擊。
美國股市在過去的一週內連續發生了三次“溶斷”,其慘烈程度甚至超過2008年的全球金融危機。
在這樣的大環境下,投資者們全都愁雲慘淡。
隨著海外冠狀病毒爆發變得越來越普遍,不確定性增加,市場信心下滑,人們普遍預計房地產活動將減少。
但CoreLogic最新數據指出,在海的另一邊,上週澳洲房地產拍賣的表現卻仍可圈可點,全國首府城市2220套房屋的成交率接近70%,再次證明了其極強的韌性。
從上週末的拍賣結果中可以看出,悉尼在644場拍賣中以70%的清盤率高居上週末拍賣成交率榜首。
與去年同期舉行的638場拍賣相比,雖然在市場上的在售房源相差無幾,當時清盤率僅為54.2%。
墨爾本也持續著高清盤率的表現,在上週末的1091宗拍賣中,保持著68%的清盤率,而去年同期成交的920宗拍賣中,清盤率為52%。
在悉尼,上週末房價中位價為111萬澳元,而公寓樓均價為85.75萬澳元。
最成功的拍賣發生在北部海灘(84%)、該州西部的布萊克敦(Blacktown)(83.3%)和悉尼西北部的裡德(Ryde)(81.8%)。
事實證明,真實的情況並不如一些專家預測的那般悲觀,澳房市的火苗仍燃燒著。
上週六 (3月14日) 澳洲房拍市場數據
悉尼
清盤率:70%
售出總價:$337,134,566澳元
中位價:$1,110,000澳元
雖然清盤率相較上週下降了10%,但總銷售額幾乎持平,成交中位價仍破百萬。
墨爾本
清盤率68%
售出總價$420,348,287澳元
中位價$900,000澳元。
清盤率與上週持平,總銷售額翻了3倍多,成交中位價漲幅近$10萬澳元。
布里斯班
清盤率59%
售出總價$11,097,000澳元
中位價$825,000澳元。
清盤率與上週持平,總銷售額與成交中位價皆微漲。
阿德萊德
清盤率63%
售出總價$14,507,000澳元
中位價$772,500澳元。
清盤率相較上週下降了8%,總銷售額幾乎持平,成交中位價漲了$20萬。
堪培拉
清盤率71%
售出總價$16,253,111澳元
中位價$837,500澳元。
清盤率與上週持平,總銷售額翻倍。
數據來源:CoreLogic、Domain
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