近日，一部名为《安家》的电视剧引发观众的热议。《安家》以中介视角来展示普通人买房过程中的喜怒哀乐。
随着电视剧的热播，房屋中介似乎也成为了一种热门职业。
但影视剧和现实终归有差别。
日前，贵阳的三位房屋中介现身说法，告诉你——没有我卖不出房的“房似锦”是怎样练成的。
功夫在书外 “老带新”是行规
姜女士 41岁从事房产中介16年
剧中设计了一个985毕业的房产中介，难道现实中，卖个房子都要这么高大上才行？
姜女士表示，从事房产中介这一行，其实对学历的要求真心不高。据她了解，身边的同行中，本科学历的很多，但像985这样的属于凤毛麟角。
“学历高，无经验，在这一行很难做出突出成绩。”
房屋中介行业是一个极其讲究经验的行业，有经验的中介与客户接触时，只需简短的交谈，几乎就能判断这单生意能否做成。
剧中的985
“有一回，我们店里一位年轻的销售员接待了一位70多岁的老人。一开始，老人表现出强烈的卖房意愿，但当谈到他家与儿子女儿的关系时，老人就顾左右而言他。”
姜女士通过一信息判定——老人极有可能是与家人赌气才准备卖房，后期双方“握手言欢”后，能不能卖成房，存在极大变数。可是，年轻销售就是不信邪，一直“追”着老人，隔三差五地联系，开始还能“友好交流”，一个星期后，老人家的电话再也无法接通了。
做一个好的房屋中介，书本上学不到的经验极其重要。而这一点，通过自身的摸索成效很慢，因此，在这个行业“老带新”就成了行规，一个新手，归哪一个师傅带，也在很大程度上决定了他的成绩。
报告，有人抢单！我们对这种事绝不姑息
冯先生 48岁 从事房产中介11年
剧中有一个情节，店长在“金钱的诱惑下”，竟然亲自动手，以低收费为诱饵，抢了手下员工的单子。现实中，这有可能吗？
冯先生表示，这种情况在现实中基本上是不可能的。
“在正规的中介公司，店长甚至组长都不亲自做单子，即使有人来找店长，店长也只是亲自过问，把握流程，督促实施，但具体操作，还是要交给业务员来做”。
冯先生表示，不光是领导不能抢单，就是员工之间也不准，否则是要被严肃处理，甚至开除。
中介费有高有低怎么选
剧中有个具有冲突性的事件，客户选择了一家中介费便宜的公司，买房后，房子却被查封了。此时，这家中介公司什么都不管，做了“甩手掌柜”。而同样的情况，另一家中介公司则会担责，会给客户赔付，但中介费收得多。
冯店长表示，在贵阳，很多公司的中介费并没有电视剧里面那么高，“每一个人心目中能接受的中介费是不同的，一般来说行情是在2%至4%左右，在能得到优质服务和有效规避风险的前提下，消费者怎么选，那就‘仁者见仁智者见智’了”。
中介都是帅男靓女
陈女士 36岁 某房屋中介机构老板
陈女士表示，电视剧始终是高于生活的，女销售靓，男销售帅。她开玩笑说：“要是有孙俪那种颜值，谁还来干这个？”实际上，房屋中介是一种很难做的工作，销售业绩压力相当大，在整个行业，人员流动性也很强，刚入行的年轻人，由于种种原因，一般在一年左右就有相当多一部分人离职。最近一两年以来，由于行情不大好，干他们这一行的离职人员更多。
但是，房屋中介这个行业，还是有很大的发展空间。“毕竟人到一个新地方干事创业生活，解决住的地方肯定是第一位的，贵阳又是几百万人口的大城市，人员流动性很大，外来人口很多，市场空间很大”。
王自健能算帅哥吗
房屋中介能为大家做什么
- 免费咨询——大家在卖房、买房、租房的过程中，如果有任何房产方面的问题都可以咨询房产中介。一般来说，咨询都是免费的。特别是对于一些外行，完全搞不清如果房子能卖多少钱时，通过中介公司，你就能清楚的了解到现在的市场行情。
- 免费登记——如果你要卖房或者买房，中介公司可以提供免费登记服务，得到你的同意后，还会将房子的信息发布出来，这也是中介公司的核心作用：将房子的消息通过其自身特殊的渠道发布出来，实现信息精准传递。只有这样，才能以最快的速度将房子卖出去。
- 制定销售方案——房子在销售的时候，都要制定一个销售方案，所以中介公司也会免费为你制定销售方案，将你的房子进行推广。这其中，中介公司还将很注重风险的把控。
- 增值服务——很多中介机构还提供房屋打扫、非工作日带看房等服务，提升消费者的实际体验。
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