江聰德
婚後需要丈夫和你共同還貸嗎？要知道婚後任何一方的收入都是夫妻共同財產……別法盲就好！
弱者代言人
你最好買一套屬於自己的房子，自己還貸。我結婚一年，老公婚前買房沒寫我名字，卻讓我幫他還房貸，讓他加我名字幫他還，他好像不是那麼情願加我名字，所以我也就不會幫他還貸。如果沒加你名幫他還清了，反咬你一口跟你離婚啥的，經濟糾紛扯不清。結婚一年已經跟我提多次離婚，所以理智告訴我不會幫他還。
辣椒小妞
看似留的後手，可能是親手埋下的炸彈。
題主想婚前首付買房，很可能會得不償失。
首先，題主能婚前首付，說明是有能力，有財力的實力女性，應該是對未來充滿信心的，所以根本不需要婚前房產做保障。實力女性的眼光，選擇的伴侶一般也不會差，對方也沒必要佔你便宜。
其次，婚前只是首付，婚後肯定要還貸，瞞肯定是瞞不過去的，有這根刺的存在，夫妻雙方肯定會存在猜忌，感情上必定受到影響。
第三，婚後生活，有額外的房貨支出，生活質量也會受到影響，生活質量下降一定程度上會影響工作狀態，未來收入預期，多重影響下，反而會削弱未來的保障。
最後，目前房子能保值增值的太少。2019年北上廣深也僅深圳保持了增值。想增值以深圳為例，房價均價5.8萬，月供最低1.5萬，按揭30年，不是一般人能承受。如果是沒增值潛力的城市，持有風險就太大了。
綜上所述，為求保障的婚前首付買房不可取。以現有資金私下長期持有黃金或藍籌股更合適，因為這樣對婚後生活影響最小。
當然，最好的方式是，與未婚一大一起商量，一起出資，再確定資金用途，這樣才有的結婚基礎，必竟夫妻感情才是未來的最大保障！
圳錢吧
這個問題很現實也很理性，我的建議是如果男友沒有婚前買房，你們可以共同出資買房寫兩個人的名字，然後婚後兩個人還貸，壓力小，而且有自己的房子生活會很輕鬆。
如果男友已經有房子了，而且是全款或者自己交的首付，並且房產證上也沒有你的名字，那就可以自己買一套，如果有能力我更建議全款買房，這樣房子就屬於你一個人的婚前財產，如果只是付首付婚後還貸的話，貸款部分還是屬於兩個人的共同財產的，如果兩個人過不到一起，也很容易因為房產問題鬧糾紛，因為婚後還貸的部分，就屬於兩個人的共同財產了，無論你願不願意都會有老公一份，與其付首付不如全款更有保障。
當然誰結婚也不是奔著離婚去的，如果幸福的過一輩子那就太好了。婚前的房產可以出租出去多一份收入保障，甚至可以用來還房子的貸款，何樂不為？女人婚前買房子不過是對自己生活的一種保障和婚後生活的底氣，不用看任何人的臉色，自己有退路生活裡的日子就會輕鬆很多。
既然婚期已經定了，那就好好準備結婚的事情吧，如果婚房已經買了，自己的事情自己做主就好，想買房子就買，無論因為什麼原因，房子都是保值的，而且可以作為女人生活裡的底氣，希望你可以一輩子都幸福。提前預祝新婚快樂！
釋千結
題主好，婚期已經定了，到了談婚論嫁了，說明你和男友的關係很融洽，在這裡憬悟先恭喜你了！你想在婚前買房的目的，我想應該是你或者你家的收入不錯，有閒錢買個房子用來投資同時也為自己的未來買個保障吧？![]()
現代社會婚姻和房子扯到一起也是個沒有辦法的事情，過去90年代男方買房子，女方送裝修、買車子是很普遍的事情，大家都感覺男方買了洞房付出的多，貌似女方得了便宜，可是一旦發生婚變，女方的啥也沒了，裝修破亂不堪、車子快要報廢了，男方的房子倒是漲了幾倍，可是沒有女方的事啊！不要說愛情的高尚、偉大，現在年輕人的離婚率確實太高了，離了婚的男、女大部分眼裡只有金錢了。
你是否應該買婚前房子，我認為這事要分開看：
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如果你男友買了房子，現在不需要還貸款，那麼你可以婚前買個房子，將來你們夫妻共同還你自己買的這套房子貸款。如果你是獨生子女，父母有能力最好父母還貸款，那麼房子的全部所有權就是你和父母的。
- 如果你男友買了房子，但是每個月需要還貸款，那麼你們兩個人結婚後要同時還兩套房子的貸款，壓力就有點大了。況且將來有了小孩，花銷也是很大的。建議你自己根據你的收入算一下，如果能承受就買房子，不能承受還是不要婚前自己在去買套房子了。可以找男友商量一下，你負擔男友買房首付款的一半，將來萬一發生啥事情，房子的所有權對半分，誰也不吃虧。
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男方首付並貸款買房，離婚房產分配的司法解釋
我國《婚姻法》最高法院解釋（三）第10條規定：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記在首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協商處理；依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第39條第1款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。也就是說，夫妻一方在婚前購買了房子並支付了首付款，在協商不成的情況下，房屋法院會認定為不動產登記人的，房屋所有人只需對夫妻共同還貸一方進行按揭貸款的補償。
所以不要說不好意思，不要說我小心眼，大家都是被磨練出來的，現在多少人都去做婚前財產公證，題主條件允許就買房吧！！！
憬悟大師
手上有錢，婚前買房，您有這個意識很好，而且我覺得這樣子做也很理性。
婚前買房，首付部分財產是婚前個人財產。婚後還款及升值部分歸雙方共有[呲牙]，所以，如果你有錢，大膽買吧[呲牙][呲牙]，希望我的回答對你有幫助[來看我]
莫莫說房
你的想法非常好，一定要在結婚之前買一套屬於自己的房子。
①有一套自己的房子，可以在一定程度上增強你的底氣。也可以讓你很自信的面對男方的家人，面對以後的生活。
②有一套自己的房子，婚後如果有不開心的時候，你也可以有一個安靜的小屋，也不用回孃家了。
③在婚前購買的房產也是你個人財產，即使離婚了，這套房子也是屬於你的。
④有一套自己的房子，自己還月供，你就不用擔心幫男方還月供了。
⑤如果需要錢的時候，你可能還能賺個不少錢。
⑥據說有一套自己房子的女人，會變得越來越漂亮哦。
我是一個房產中介，見多了女方婚前沒有自己的房子，結果離婚之後無家可歸的例子。所以能有一套自己的房子，儘量下定決心早點出手吧，祝最後祝你幸福。
魯哥說房
如果問這問題的是一個男人，肯定會被一群女人轟擊的連渣子都不剩🤭🤭🤭🤭🤭
秘法天盾
可以買
因為這屬於婚前財產，保證了自己利益和多了一份安全感。
不過這個事還是要看具體情況，比如你男朋友經濟條件很好，你婚前買了是錦上添花。但是如果你男朋友經濟條件不怎麼樣或者連房子都沒有，你這個時候買房，肯定會引起對方有想法。
總結：可以跟對方好好談談，說出自己的想法，相信對方也是可以理解你的。
雲的日子
以下情況購房不屬於夫妻共同財產
第一：不管婚前婚後，由父母出資購房，登記在自己子女名下的為個人財產。
第二：婚前買房，登記在自己名下的，為個人財產。
第三：婚前買房，婚後升值部分與配偶無關。
第四：婚前買房，婚後共同還貸，為個人財產。離婚時應給予對方補償。
第五：婚後一方全款（婚前財產）買房，不管房產證上寫的幾個人的名字，屬於個人財產。
