孔曹閆華
一句話概括，這房子是女方的。不管婚後如何變化，這房子永遠屬於女方。因為男不用承擔一分房款。
寧波奉化胡雙龍
女方婚前父母出資付首付購房並登記在女方名下，這個視為對女方單方的贈與，所以屬於女方婚前付首付。這個事實及法律上都沒有爭議。
主要是父母還貸，這個可能存在爭議。父母的幫子女還貸，這個性質是什麼？屬於借貸？屬於對子女單方贈與？或是對夫妻雙方的贈與？
基於父母與子女的親子關係，以及我們社會生活的正常習慣，若沒有明確的借款合同等材料，一般是不認定為借貸。
至於是對夫妻雙方的共同贈與，還是對子女的單方贈與。參照《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)的補充規定》第二十二條規定，當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。所以，若是沒有明確的單方贈與證據，這個原則上應當認定為對夫妻雙方的贈與。
所以，這個房產應當屬於婚前付首付，婚後共同還貸情形。
這類情形的房產一般屬於產權登記人所有，但基於共同還貸問題，另一方可以要求共同還貸所對應的增值部分要求補償。一般這樣計算：房屋現值÷購買房屋總之付款(首付+按揭貸款本金總額+貸款利息總額)×共同還貸總額(本金和利息)÷2
葉律師
您好！
這種情況下，首先可以基本認定為房子是女方的個人財產。
以下主要分兩部分做一個說明：
關於產權人的認定
題主提到三個關鍵詞：女方婚前，女方父母出資，登記女方名下。
這種情況，按照新的婚姻法解釋，可以認定為是女方父母對女兒的贈與，且贈與的是其個人。
還會有另外一種認定方式：如果通過“借據”的形式，也可以認定為是女方父母借錢給女兒買房（需要有個紙質借據）。
無論哪種方式，均視同為女方個人房產。
關於還貸的認定
題主提到父母還貸，正常情況下，應該是女兒與銀行之間進行貸款償還（銀行認的是抵押人，抵押人須為產權人），父母不能直接對接銀行。所以，應該是父母把錢打給女兒，女兒還貸。
但是，這其中會產生三種情況：
（1）父母幫助還貸的錢，如果是打到女兒專門賬戶上，這部分費用依然可以認定為是女兒個人的。即使未來女兒婚姻出了問題，不用對已償還的貸款部分給予對方補償。
（2）父母還貸的錢打給女兒的時候，有專門的備註說明（例如，用於女兒償還貸款），這部分費用仍然可以認定為是女兒個人的，婚變後依然不用給予對方補償。
（3）如果父母把錢打到女兒非專戶、或者沒有聲明的銀行賬戶上，例如女兒的工資卡、女兒老公名下的卡上，這種情況就比較複雜。因為無法認定每個月還貸的錢是不是父母轉過來的這些錢，可能會認定貸款部分是夫妻共同償還的。如果婚變，就會產生一些爭議。
小結
如果房產登記的一直都是女方的名字（沒有增加配偶名字），無論是否分家，房子都可以認定為是女兒的。至於貸款部分是否需要分割，如上所述。
如果房產後續增加了女方配偶的名字，房產就有對方的份額（視同一方贈給另一方了）。至於如何分割，要麼對半分（共同共有），要麼按照份額（按份共有）分。但是，這種情況一般辦理比較難，因為在貸款沒有償還完畢的情況下，銀行作為抵押權人不太願意變更產權人。
一紙家書
應當是女方的個人財產。
婚前女方父母為女方交首付購得房產，視為父母對女兒的贈與，所以產權歸女方所有。
如果婚前父母已經還貸完畢，自然產權屬於女方一人。
如果婚後父母仍在還貸，有審判案例為證，仍然認為屬於女方個人財產，而不是夫妻共同財產。在離婚時對共同還貸和增值部分，不需要按債務對待，補償給男方。
理由是，婚後父母為購房出資，產權登記在一方名下的，視為對自己子女的贈與。而不是按照“婚後父母為買房出資，屬於對雙方的贈與，但明確表示對自己子女贈與的除外。”
主要原因要看父母婚後仍然還貸的本意，是想完全贈與自己的子女。
因此，婚前父母出首付給子女買房，不管婚前婚後一直堅持還貸的，產權歸自己子女一方所有。
法律人9205
再依據婚姻法的規定，合法的夫妻在經濟上雖然是作為共同體，但在個人的婚前財產和婚後的共同財產上，還是有界定的。是不能混淆婚前個人財產的擁有權和婚後共同財產擁有權的。法律認可家庭財產是由婚前的個人財產和婚後的共同財產組成，不因為婚姻而改變婚前個人財產的確權性質，永遠是屬於個人擁有，這是受到法律保護的。
就如樓主所說，女方婚前父母出資買房，登記在女方的名下，父母還貸，婚後怎麼劃分的這個問題，就要看後期還貸資金的來源屬於誰，才能給出正確答覆的。
女方婚前父母出資買的房，登記在女方的名下，按月還貸也是女方父母出的資，這是合法的父母要把財產擁有權轉給女兒的行為，是受到法律保護的。就可以把它看成是女方婚前的個人財產，與男方沒有任何關係。
如果在婚前女方的父母已經把房貸還清，或者是女方在婚後父母還繼續接著還貸的話，該房產完完全全是屬於女方婚前的個人財產。
如果在女方結婚以後，女方的父母就終止了還貸，後期的還貸哪怕是用女方個人的收入來還的貸，依法就是用夫妻的共同財產還貸。整個房產後期的還貸部分按百分比的多少，就屬於在婚姻期間內，夫妻雙方的共同財產。對這一部分房產，雙方有平等的使用權，買賣權，贈予權和處置權。女方父母終止還貸以前的房產部分，就屬於女方婚前的個人財產。
老蔣閒言
既然父母付首付，父母還貸…
就應該寫母親名字，省得以後潛在的不確是因素。
在我看來~女方不應該給女兒陪嫁房子。正常情況應有男方備婚房，若經濟實力不夠，可借房結婚，由此而激發起男子的努力掙錢的雄心…
反之，會產生許多的~應該的感覺。
太多的陪嫁婚房的婚姻，最後基本上都是~一地雞毛！
清水靜流221302694
女方婚前父母出資買房，登記在女方名下，父母還貸，婚後怎麼劃分？
\n{!-- PGC_VIDEO:{"thumb_height": 720, "vposter": "http://p0.pstatp.com/origin/2d895000c17bb2e13ceda\
律師閒聊不打稿
何等無良，無能的軟骨男性，才會有這種打算！
人家的財產跟你有一毛錢關係！是不是以為他睡了人家，財產就有你的份？
如果你真有本事就好好寵她，愛她。讓她死心塌地跟你混一輩子。通過一輩子佔有她的心，來佔有她的財產永久使用權。即使房子不是你的，實際上也等於是你的了。
實現一個曉目標
男方都沒出錢怎麼就想著要分了？女方家買的不論在誰名下都與你無關，想要房子自己買。當初男的都不是這麼對女方說的嗎？
閔莎164
婚前買房，婚後還貸，都沒有用到夫妻共同財產。
所以房屋屬於女方個人財產。男方無權分配。
