做租房中介工作怎么样?

用青春得出来的经验


如今的房地产行业房展大好,有许多人投入大这个行业中来,这个行业也得到越来越多的人认可,我们可以从中看到这个行业的前景,下面小编为大家介绍一下关于房屋中介工作怎么样?工作内容有哪些?希望这些知识能为您加入这个行业提供帮助。

如今的房地产行业房展大好,有许多人投入大这个行业中来,这个行业也得到越来越多的人认可,我们可以从中看到这个行业的前景,房屋中介的工作也越来越规范化,如何成为一名专业的房屋中介?他的工作内容是什么呢?下面小编为大家介绍一下关于房屋中介工作怎么样?工作内容有哪些?希望这些知识能为您




南方才神爷


这个问题我知道一点:

我有一个朋友在做租房中介的工作,是那种临街店面的一个小门面,主要业务范围就是附近各大小区的房子的出租面向的客户群体就是租房子的人员和房东,也有小区物业,现在还带着售房业务,主要就是二手房买卖业务。

因为租房就收客户的房屋中介费,这个在前期和房客和房东协商好。租房的就是利润少一些,但是可以细水长流,可以保证日常的工资等,也容易开单,好上手些,主要是在各大房屋网站,生活信息类网站,QQ群,微信群,发布租房信息,有人问就带房客到小区看房,还要会介绍房源信息,除了找房客,还要就是要找房源,这个就要和一些质量好的小区的物业打好关系,他们有时也知道那些房东要出租房子,要卖房子,还有你带房客去看房,也方便,不容易阻拦。还有就是二手房买卖了,这个金额大,出单比较慢,有客户要有某一个小区的意向的话,就要长期跟踪客户,积极联系这个小区的房源,给客户介绍,一旦签单成功,这个工资提成也是特别高,相当于三个月不上班都可以

当然,这一行也特别辛苦,要房源啊,房客啊,两头都要有,才可以做好这一行,还要和房客房东搞好关系,这样就有房客可以给你介绍客户,这就是一个长期积累的过程!

最后他们的工资一般是底薪+提成,底薪比较低,住要看提成,还有就是光拿提成,这个提成就特别高,但是没有业绩就没有提成,不建议新手去这样做,光拿提成的都是做这一行好几年,有稳定的客户资源,对业务很熟练了才这样做的。

好了,我所了解的就这么多,希望对题主有所帮助!



武功老胡


你对于租房中介的工作内容有了解吗?一定不要因为看电视剧或听别人说提成有多高,就去做。

首先,问问周围做房屋中介的人,他们平时都是干哪些工作,需要具备什么样的能力之类的,他们做这份工作的感受,评估一下自己是否可以胜任这份工作。

其次,我们都知道,租房中介,是一份销售工作,之前是否有从事过销售类型的工作。销售性公司容易灌鸡汤,让把梳子卖给和尚之类的。那难度可想而知,自己是否适合销售呢?新进入一个领域,客户积累出结果可能需要很长的一段时间,自己是否有这样的心里承受能力。

遇到好多人,找销售工作,为了锻炼自己,为了变得开朗,爱说话,提高个人的语言表达能力等等。但销售一般有固定的工作流程,大部分还是电销,不间断的重复相同的信息内容,个人是否在强大压力之下,还要重复性的干着服务型工作。(服务型工作,个人的心态情绪也影响着顾客的心里情绪。)

最后,做租房中介的,大部分还是不能按照国家标准休息,顾客大部分还是休息时间来看房。休息时间比其他工作更少。薪资可能也不太稳固。同时,租房中介比较辛苦,跑来跑去,陪客户看房,客户这个理由不来,来了看了,又各种理由说房子不满意之类的,成交的推三阻四,压低房价,中介费等等。

当然,租房中介的提成比较的高,但想要出成绩,拿到高提成,可能需要一段时间的沉淀。

如果都能想清楚,并且愿意去做,那祝你早日找到工作,早日赚到租房中介的第一桶金。



哈哈有被笑到


中介行业门槛非常低,一般三五个人合伙一人凑个几万就可以租个门面,然后搜集房源,在各大网站58同城,安居客……开端口,发布房源,然后客户浏览你的帖子,有需求就打电话给你,然后就是匹配房源,带看房,签合同,收中介费。当然店铺一般开在小区门口,人流量很大,上面的客户和业主都有。

这一行也特别辛苦,房源,房客两头都要维护,才可以做好这一行,还要和房客房东搞好关系,这样就有房客可以给你介绍客户,这就是一个长期积累的过程。

一般前期几个月都是熬,积累,学习专业知识,能坚持下来的人,业绩都不错。



光脚的丫丫


做房产经纪人是要耐的住长时间的积累和磨练的,租房是交易项最基本,最简单的,通常会让新人来做,涉及金额比较小,一般根据客户要求,匹配好房源带看三到四套就差不多了,客户看上了,业主在外地,让客户先交个定金,业主在的话直接约签,打印租房合同也很简单,双方签约后,让客户转钱给业主,大部分是押二付一,那就是三个月的租金(是没交定的),如交定金外,一定要把定金转为租金,再把剩余的金额补上,别忘了还有佣金,租赁佣金是双方各一半(一个月的租金),接下来是物业交割了(水电,燃气),去物业找物业抄水电表,燃气表,叮嘱业主一定要把之前欠费结清。(粗略简介,中间细节就不细谈了)


深莞惠购房团


做中介也很好啊,现在正流行的电视剧《安家》,就是介绍房产中介的日常情况的,你可以看看。但建议不要光做租房这一项,租房的中介费不是很高的,而且某些地方开单量没有卖房高,除非你做出自己的特色来,还是要全面发展的比较好!另外,步入中介行业,一定要吃苦耐劳,持之以恒,加油哟!!!挺你!!!


长春地产新观察


针对这样问题,我是根据个人想法来说,希望对你有所帮助。

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北漂哥vlog


租房中介是个没前途,收入少的行业。房产新手,小白练练手,做长期没出路;建议尽快升级版本:租房中介>房产销售>金融结合做>自持物业。


房产金融共享号


首先要想好怎么学着做好一份工作。跟谁学,从哪里学,快速掌握技巧,然后丰富自己的行业经验。这个工作需要有较强的抗压能力,忙的时候忙死,闲的时候闲死。要能说会道,察言观色,嘴腿手勤快,自尊心可以稍微放低一些。能够换位思考,分析客户。


一粒儿尘埃


我个人感觉还是挺不错的,只是现在租房租客不用出佣金,所以还是比较多租客愿意的


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