手機用戶50916614575
今年春節，對於國人來講是一個不平凡的節日，一場疫情肆虐中華大地，疫情期間，全國上下都做出了巨大的犧牲，這其中有許多的租房度日的群體，紛紛要求能減免房租費用，許多的地方也出臺的建議性措施，那到底該不該免租呢？我覺得，不能放大這個問題，這是租賃雙方的問題，出租方有減免與不減免的權利，我們不能進行道德綁架，承租方可以表達自己的訴求，能不能獲得減免，就看你們雙方的思想的認知了。
玄天冰君
就我個人找房而言：疫情期間不會免租。
我連續五年在上海工作，一直處於租房狀態，今年剛從老家回上海工作，還處於在家隔離期，到月底就隔離結束了。
由於來小孩的原因，計劃今年換房，重新找個大點房子，我現在租的房子4月中到期，所以可以著手開始找房了，因為一直租房，所以微信裡有幾個不同房子的中介。
前天就在微信裡跟他們說了一下我的房子要求，兩廳兩室一衛，電梯房，大小90平米左右，主要是價格要實惠。
我問中介說：“疫情期間，返滬的人少了，現在找房是不是價格會降低，會便宜一些”，他們（中介）給我的回答是：“不會，疫情時有所影響，但價格浮動不大，因為疫情，之前很多上班的人沒有具體的居住場所而被遣返，現在有不少人過來租房，有住所，辦居住證，好工作，所以價格沒上漲算是好的了”。
我心裡想，也難怪，魔都這種城市，房價怎麼可能便宜，心裡的那份小心思也就不期望了，好好地多看幾套房子，找個性價比高點的，房租那麼高，壓力還是很大的。
heikity
在杭州我們住的是宿舍，雖然是宿舍廠裡面還是要收費的，按照廠裡規定標準，如果是夫妻倆同住一間宿舍而且夫妻雙方都在本廠上班工作，房租是免費住宿的，假如夫妻雙方一個人在本廠上班而且令一個人在其他地方上班工作的，要收一半的房租的。疫情時期房租並沒有什麼改變。
快樂6111191939
很少有免租的，我近幾年在廣東打工，一直租房子住，房東前兩天還崔我交房租呢？我想很多地方都沒免房租吧，我的看法是：房東有的房子也是租別人的，他們也要生活，除非政府有補貼，否則他們不會隨便給你免租的。希望疫情早點過去吧！謝謝大家閱讀
自由自在瀟灑哥
如果是公家房子可能還好說。我的房子出租了，2月1號交房租，沒給我也沒好意思要，我想等等吧，可以延期給，如果要我免，我不想免，也在糾結怎麼拒絕。我也租別人房，1月1號交的房租，我說不出口要免租，我也有房貸。我覺得租房就要給房租，房東的房子都有成本，給你免了，誰給房東免。
金韻哲
我這幾天剛找了新的租房，搬了家，就這幾天找租房的情況大體說下。
我之前的租房是單間帶廚衛，22平米，租了兩年了，去年漲了一次價格，漲了500元。
今年過了年來了之後，特意問過房東是否有免租，當然，這事也就想的美好，事實是合同什麼時候到期，依舊按照合同日期來算。這還不算，不僅不免租，今年居然租金又漲了1000。淦！
網蟲蟲
我承租的是營業用途店鋪，這段時間一直在找房東談減免租金，在這方面有些經驗。
首先，這次疫情屬於不可抗力，跟地震等自然災害一樣，不是自身的原因導致不履行租賃合同。
一、營業租賃
我自己承租的店鋪，從1月27日至3月1日停業，3月2日恢復營業。整個2月份停業不是自己所願造成，是抗擊疫情，響應國家號召。租賃合同上也有一條，因不可抗力因素造成合同不能履行，甲乙雙方不承擔責任，合同自然終止。
也就是說，2月份合同自然終止，也就是乙方不存在租金的情況，是吧！
3月份，因為疫情影響沒有消除，雖然營業了，生意受到比較大的影響，所以，甲乙雙方各承擔租金的一半。
我是這樣跟房東談的，最終房東覺得挺有理有據，同意免除2月租金和3月租金減一半。
房東屬於個人產權人。
二、居住租賃
這屬於有沒有疫情，你都是自己住，是吧！個人認為，減免租金有點說不過去。
除非是，在廣州，深圳租賃的居住房屋，過年回家，又遇到疫情，交通封閉，2月份回不去租賃房屋居住。這個可以跟房東談談減免2月份租金。
怎麼談？疫情屬於不可抗力，回不來居住，不是你本意。合同也屬於自然終止狀態。
3月份，基本復工復產了，談居住租賃減免租金，就別談了，找不出有理有據啊！
三、國有資產租賃
這個政府也下通知，承租的國有資產租賃用於生產和營業用途的，免除2月～3月份租金。
最後，國家也沒有宣佈，2月～3月份租金一律取消，不得收取承租人租金。只是提倡，共度難關。
大龍相聲貫口
你好，
猶豫疫情的原因，國家沒有強制免房租，只是媒體等或者一些房東免了一到三個月的房租，像我們這邊據說萬達免了租戶一個月的。這個要看當地的情況 ，有些地方政府為了扶持當地中小企業，免除幾個月的房租是有的，不但房租減免在扶持，稅收，補貼，人才等方面很大的幫助了一些企業在疫情期間走出困難不至於破產。
八月初文化啊王
疫情當前，假期延長和全民“戰疫”成為所有人關注的話題。在此過程中，一個關於“免租金”的話題開始火爆了起來。
為什麼要“免租金”？很明顯，在國家延長法定假期、控制人流的這段時間裡，大量流動人口與白領們勢必要面臨白白交租金卻無法使用房屋的“困擾”。從這個角度上來說，部分房東群體發起減免租金的決定或倡議是為這場疫情貢獻出自己的一份力量。
但與此同時，網絡上的另外一股聲音也引起了我們的注意。一些人開始對外散佈“就是應該免租金”的言論，他們覺得這個時候的房東、長租公寓企業如果還照常收取租客的房租、水電等，就是“發國難財”，就是“不道德”的。
需要指出的是，不管是對於個人房東還是長租公寓企業來說，免租永遠都只是“情誼”，不免是他們的權利。在整體經濟環境遭遇衝擊的社會大背景之下，良性的行業環境與健康式發展路徑才是未來的希望，企業們共同“戰疫”的壓力之下，它們同時也需要額外的關注與扶持。
說到底，有足夠實力的長租公寓企業是可以與疫情共進退，選擇為租客減免一部分房租，但如果企業自身也在面臨很大的生存壓力，它們既無必要也沒有義務去承擔這樣的一種“道德綁架”。
說的嚴重點，如果在“道德”的挾持下導致一些長租公寓企業“死掉”的話，那麼長租公寓行業又會退回到過去黑中介、二房東橫行的時代。所以，良性的市場競爭與健康發展需要房東、租客、行業的全面理解與支持，這並不是一句簡單的“免租金”就能概括的。
要求公寓企業免租金？
不久前，網絡上傳出了一則“租客主動發消息讓房東免租”的新聞，引來大量吃瓜群眾圍觀。一些人甚至紛紛表示自己的“委屈”，認為自己響應國家號召在家躲避疫情，這個時候並沒有住在公寓裡，所以公寓企業就應該減免房租甚至減免水電費、管理費等。
有意思的是，很多人認為自己應該享受到這種“福利”的最直接出發點在於，網絡上已經傳出了一些房東為租客減免房租的消息。讓人沒有想到的是，這本該是“錦上添花”的善意之舉，卻被一些人解讀為長租公寓企業應盡的“義務”。
部分房東為租客減免房租的舉動固然可敬，可大家需要明白的是，這並不是一項義務，就像你求助別人幫忙，別人幫了固然值得稱讚，但不幫也不應該成為大家抨擊對方的理由。
這麼簡單的道理想必大家也都明白，但很多人不明白的是，目前部分房東向租客主動提出減免政策之前，一定是在能夠保證自己存活下去的前提下來“貢獻愛心”的，而如果他們連自身都難保了，這種愛心可能就會成為壓倒他們的“最後一根稻草”。
一個很殘酷的現實就在於，過去的2019年恰逢經濟“寒冬”，大量長租公寓企業的生存境況都十分堪憂。而整個行業都在等著2020年“回暖”的時候，覆蓋全國的疫情卻又這麼突然出現了。大家說在這個時候，長租公寓企業是更關注如何為租客減免租金，還是自己未來能活多長時間？
在國內的長租公寓企業中，佔據絕大部分數量的都是中小玩家。它們沒有雄厚的資本財力、沒有強硬的頭部大企業“背書”，它們也同時在面臨著疫情之下巨大的生存壓力。在這種背景下，要求公寓減免租金這件事不能是“想當然”，而是要結合企業實際情況來考量。
困難是主旋律
回望過去的2019年，整個長租公寓行業都在面臨艱難的生存困境。根據公開媒體報道顯示，去年全國有超過五十家中小長租公寓企業倒閉，帶來的最直接的影響就是大量員工失業，租客遭遇經濟損失等。
這麼一長串連帶的責任與危機之下，相比於長租公寓企業能夠好好地活下去、為租客提供良性循環的服務與體驗，其他的各種問題都可以“忽略不計”。
更嚴峻的是，隨著疫情的持續發酵，很多長租公寓企業更是要面臨一些租客不願意按時交租金、想要等到疫情過後再繼續觀望、甚至單方面毀約的困擾，這更加劇了中小長租公寓企業的生存困境。
那麼問題來了，“不講道理”的租客肯定是少數，他們是可以“道德綁架”長租公寓平臺、拒絕按時交租金或毀約，但如果這些行為繼續惡化企業的現金流而導致企業破產，直接危害的將是其餘大多數“講道理”的租客。
基於此，在租賃合同的制約下，即便是想要在疫情期間謀求些許“照顧”，也必須要是與長租公寓企業共同商議、達成共識的情況下才行，如果企業無法做到減免租金，那麼也是毫無疑問可以理解的。
相反，如果長租公寓企業被“道德綁架”而不顧企業未來生存、員工死活地為租客提供所謂的“福利”，那這才是對各方真正的不負責任。
疫情之下，各界民眾與企業都在積極地相應國家號召，“有錢出錢有力出力”。但需要明確的是，疫情只是暫時的，只有在這場困境中存活下去，大家才有希望看到經濟的回暖、行業的復甦。 \n
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鑫麗宸
從疫情開始
各種關於免租減租的討論
大多數人的觀點還是較為一致：
免租這種事情，本就不該道德綁架！
不是所有房東都是富豪
換個角度，從房東的方向考慮
每月房貸、供小孩上學、柴米油鹽支出
難道就可以因為疫情不交了嗎？
不是每個房東都是衣食不缺的富豪
他們也有自己的家庭要養活
疫情之下，每個人都不容易
不應該道德綁架免租
就算房東當真有錢，有好幾棟房子收租
免租與否也是人家的個人意願
像下面這樣拉條橫幅要求免租
就過分道德綁架了
網上曾有一個段子：
“馬雲有1500個億
中國有13億人口，馬雲給每人分一億
中國13億人口都是億萬富翁了
中國以後不就沒有窮人了。”
且不說這句話本身就錯漏百出
不管馬雲再怎麼有錢
如何使用金錢也是個人權利
同理即使房東很有錢
也不能以此來要求免房租
主動提出免租的“中國好房東”
值得所有讚美和感激
但免租是情分，不免也是本分
不要把困難強加於人
一個成熟的大人應該對自己負責
再堅持一會兒吧，現在疫情接近尾聲
艱苦的日子正在過去
春天已經開始啦！
