大明朝北京房子可分成三類，一類叫大房蓋在北安門宣武門海子橋鐘樓附近，共有443間一類叫小房蓋在安定門，德勝門西直門附近共有329間，還有一類叫中房蓋在西直門內，共有29間，當時說的大房小房和中房只是奢華程度。
當時北京的房租每三月交一回租金，第一等大房每月交租45觀寶鈔，外加90文同二等房中房，每間交租31罐，寶昌外加62文銅錢，小房每間30貫寶鈔，外加60文銅錢。
永樂初年每80貫寶鈔，摺合1000文銅錢，一貫寶鈔相當於銅錢，12.5文，所以上述租金標準可以換一種說法來表述第大方，每間交租625.5文，周放每間交449.5文，小房每間交租435文。
又因為房租是每三個月一交，所以三類房子的月租分別是大房，每間218文中房，每間150文件，145文。
永樂五年，大米1石需要寶鈔30貫，即銅錢375，文玲，11時有107公斤裝滿大米，約160斤，按現在米價買這麼一石需要300元，所以不太嚴格的講，永樂初年的375文相當於現在的300元，每文銅錢摺合人民幣0.8元。
通過糧價折算我們可以知道，明朝年北京大房，每間月租174元中房，每間月租120元，小間116元。
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