hn共享农庄
建议考虑市里买房，市里机会更多一些。配套就业学校交通等等，方方面面都要比村里优越一些。如果以后村里会发展很好的话，市里发展的就会更高。
目前村里不确定因素太多，政府一直在摸索农改革发展方案，但还不太成熟，村里房土地资源属于集体所有。
如果您户口不在农村即使买了意义也不是太大，如果户口在农村现在搞一户一宅，多余的最多有个使用权。所以在农村买房意义不大。
农村的价值在于土地流转，但是近期三五年甚至七八年内也不会广泛推广实施。
阿邱Q房产人
您好，很高兴能回答这个问题。这个问题分为两部分，以下是我个人分析。
1.村证房的那就是小产权房，属于集体使用土地证，而且是没有什么特别大的保证的，该扯皮还是扯皮。但是120万在农村是能盖一栋特别好的洋楼的。而且平方大，位置选择空间大。还有一个，容易特别满足自己的虚荣心，家里面亲戚看着也比较有面子。
2.城里买房那就是小区房咯！或者还有那种独栋的商住楼（优势:可以一层一层分租，留一部分自己住，一部分可以抵房贷，生活压力也会小很多。劣势只有50年产权，老家的房子不像大城市的房子，不那么容易拆迁，到期之后就要缴纳契税，即可续费）。但是以题主的问题所在的环境下，120万应该是买不到特别好位置的商住楼的，所以说还能选择小区房（70年产权的住宅），朝向，户型都是村证房跟没法比的。
综上所述，还是看题主个人发展。我的想法是1.拿出100万买房，剩下20万给家里老人，修缮祖屋，让老人也有一个好环境。2.120万为首付，买个大房子，房子装修好，把老人接到城里居住，方便照顾老人。
前海一方天地产谭欢
看你想在哪生活了，而且孩子，是否上学，还是参加工作了，要是孩子，已经工作了，不用你操心了，父母健在，那就在农村，买个房子，院子要大，还有园子，夏天种点菜，吃点无公害蔬菜，农村空气还好，不用闻尾气，在院里搭个凉棚，喝喝茶，邻居没事聊聊天，农村，虽然生活条件差点，但有人情味，适合养老，住到楼里，谁都不认识了，你一百多万，能在农村买个不错的房子！车子也能配上，农村停车不用考虑车位的事，现在交通这么发达，有个大病开车就到城里了。我个人的理想生活[捂脸]
寒江孤影AAA
根据您的情况，目前资金是充足的；建议您在城里买房。
以下几个观点您可以借鉴一下：
一、教育资源、城里的教育资源会相对比村镇教育要好很多，对于小孩教育来讲，良好的教育环境，良好的教育资源，也会给我们的孩子带来很大的帮助。
二、医疗资源、相对村镇来说，城里的医疗资源是非常优越的，当然这些资源我们不一定用的上。不过对于老人来说，就近以及先进的医疗资源。对于我们的生活来说也是尤为重要的。
三、商业配套资源，相对村镇，城市的商业配套资源更加丰富和先进。那对于我们的生活。这些资源是离不开的。
四、城镇的发展速度，相对村镇发展速度来讲，城镇的发展速度会比村镇要快很多。这些对于我们未来都是有很大帮助的。
五、交通配套资源，城镇的交通配套以及便利性，要比村镇要优越很多，对于生活出行来讲，那也是非常重要的
六、投资价值、城镇人口与村镇人口对比有很大的差距，城镇人口多，经济增长快，就业空间大，创业灵活性更丰富，这些都是房产升值的价值所在。房价价值的根本原因在于城市经济发展的增速以及城市人口的增长。相对于村镇来讲，可能村镇的优越性就欠差一些。
以上就是城镇房与村镇房相比较我个人的观点。
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佛山小李说房
这个要看个人需求和所处的城市了。我们这边120万可以买最好的学区房，对于年轻人来说是最好的选择：一是生活便利，新的社区配套设施齐全，周边超市，学校，医院等等一应俱全，二是以后孩子上学也省了不少麻烦事。村证房在我们这边不太受欢迎，毕竟回迁户多的地方，人员的素质水平三六九等……
xn了妍
买村证房也需要120万呢？如果是我的话我会选择在城里买房，城里的生活配套设施及教育资源都会更完善和优越。如果是以后不在选择的城里发展了，从房子供求的角度来说，城里的房子也会更好变现甚至会有可观的增值收入！
青檬小妹儿
你说的村证房，应该是小产权房吧？只有一个集体土地使用证，没有自己的房产证。可能还会存在土地划拨用途不明确不清晰的问题，非常不建议购买，这类房子以后一旦碰到问题，是没有办法维权的，非常麻烦。城里买房，商品房都是有产权证的，这就是你120万付出去拿到的保障。
地产圆周率
村证房不是不能考虑，前提你得是本村的户口，因为新的房地产法规定，村集体土地只能本村人购买交易，外来人买的话风险太大。可以买的话，还得考虑是否生活便利，距离工作地点远近，优势就是你可以自建房，农村小别墅得劲的很。买市区的房子也可以，最起码交通便利，教育生活配套设施齐全，劣势就是蜗居小盒子里，不自在！
四月初七小满
我选择城里面买房，一是城里面买房120万不容易贬值，家里村证房不容易保值。二是，城里医疗学校各方面比村证房要好很多，我更愿意120万买城里的房子
卖童装的农村姐姐
建议还是买城里房吧，升值保值更高一些，而且城里的配套比更完善，可以走个按揭，凭自己的能力有个贷款，还个月供，还是挺不错的选择
