如果你有100万,你愿意在深圳买房还是在县城买房?为什么?

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必须深圳!房地产的金融属性才是投资房子的核心价值,当然你不在深圳生活,在县城生活拥有一套自住也是很好的


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我来说说我的经历,先生是湖北人,我是广东的,两人在广东深圳工作10年,最初觉得深圳房价虚高,重点经济条件买不起房,所以打算租着房子过日子,后来小孩子上小学了,因为没房子,没深户,上好学校比登天还难,只能选择较远的地方上私立学校,小孩作业多常常晚睡早起,导致身体不健康。第一次产生买房转深户的念头。

深圳是个年轻活力的城市,不少创业者都在深圳,未来深圳的发展趋势越来越好,就算我回老家生活,将来小孩可能还是回深圳重走我们的路。为了小孩,我们转做生意,3年时间,实现买房转深户,目前两小孩都在好学校上学。

深圳的房价目前平稳,有钱就得下手,也不用遭房东无理由涨房租而生气。


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如果我有100万,我会在县城买房子,首先因为深圳房价太高,其次我的工作不在深圳,最后是我觉得一百万在深圳也买不到太好的房子,而且不会很大,还得花上几十年还贷款。那样生活品质太低,不喜欢,最后是父母年纪大了,且都在老家县城,落叶归根嘛。个人观点。


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有能力安家深圳的人,谁会选县城?深圳是世界一线城市,县城在国内五线都排不进,怎么比呢?

但问题是100万在深圳怎么买房?只用来首付吗?深圳均价5万5,就算70平小一居都得385万,首付三成也得115万。你还得有税费和装修等费用吧?

就算在深圳选择偏一点的位置,均价也得4万左右,70平280万,首付倒是够了。问题是月供需要上万块,有这还款能力的,在深圳至少是月入两三万的水平吧?能在深圳月入两三万的人,谁甘愿窝在县城?问题是留在县城做什么呢?

同样花100万的,深圳月入两万,还款后结余1万。在县城花100不需要月供,但小县城里每月工资五六千不少了吧?看起来后者没有还贷压力,但赚的也少的很多吧?说到头来还是生活品质不如深圳。

而且长远来说,30年后你深圳的房子价值或许已经价值千万,而你县城的房子就算同样涨四倍,也才400万。资产净值比在深圳反而少了好几百万。所以为什么选深圳也就明摆着了。

当然如果在深圳买房的月供需要几代人共同掏钱包,每月工资一万块都达不到,那就趁早别去了,俗话说没有金刚钻别揽瓷器活,不然自己会拖垮自己。


城市发展报告


如果有一百万,然后月收入有两三万,在深圳工作,已经结婚有小孩的话我肯定选择在深圳买房,因为深圳目前房价虽然关内已经八九万一平,但是关外像坪山,龙岗,光明新区等等许多地方还有四万到五万的价格,首付三成一百万可以买到总价350w左右的房子,那按4.5w一平可以买到七八十平方的两房的,月供也在一万多一点,还是可以接受的!

在深圳买了房可以入深圳户口以后孩子读书会方便很多,而且深圳房价涨幅还是可以的,比老家县城的房子涨的快多了。


rongyan2018


100万深圳买什么房子?最多付个首付,所以,客观坦率地建议,除非你一定要在深圳发展,且对今后按揭的收入有充分信心,那么深圳买房的后续福利还是较多的。但如果无法保证,县城买房是最现实的。不过,如果您不打算在县城常驻下去,就要综合考量、权衡利弊了。

一切,看对今后事业和收入的预估,以及自己的能力、年龄及工作场所和企业的稳定性的判断。疫情影响,可能今年开始一些行业要面临不景气的局面,希望做好思想准备。


姚耀1188


一百万想在深圳买个啥房,罗湖老破旧的,面积小的都三四百万,你首付都不够,南山福田就更别说了,关外房价我不了解,也许龙岗那边能付个首付,月供大概也要一万多起步


诗雨73692097


第一,你是深户/即将入深户/另一半是深户?

第二,如果这个100万是你完全自己赚的

第三,然后你家里有再支持你一下,

第四,你目前以及未来在深圳有一份稳定的工作能够支撑你未来在深圳的生活

第五,你有计划未来长期会在深圳发展、生活

第二点。可以忽略,因为并不一定每个家庭都有能力再给你出个几十、上百万给你凑首付,或帮忙你供房,所以如果其他几点你没问题,第二点的话可以忽略,毕竟你自己的能力可以做到自己在深圳供房,

当然,如果现在没有计划未来在深圳发展,同时,自己也没有信心能在深圳发展下去,再者就是自己的收入有限,那么建议,在老家买房。当然,相信绝大多数人都是觉得你有必要在深圳买房,但是你肯定也要从自身情况去考虑,如果100万是你目前所有的积蓄,那你也不能一次性就把100万丢进去,毕竟还是要考虑其他情况下可能突然需要用到钱!

有一点很重要的是,100万如果是你一个人在几年内的储蓄下来的,那么,为什么不在深圳买房呢?你现在能储存到100万,只要你事业稳定,未来还是有持续赚钱能力去争取早点还完房贷,那么还完房贷,买完车,接下来,生活压力会释放多了,可以与另一半把赚到的钱,再去可以考虑买老家县城,作为以后回家养老也是可以的。

当然以上的前提是你买的房是自住,不是投资!毕竟你有这个考虑,肯定是自住优先,将来有能力再置换,有多余的钱,有投资理财能力再去往投资打算!


侃侃而谈头头是道


不知道你说的100万是美元、欧元、人民币还是辛巴威?货币不同,即便面值一样,购买力可是天壤之别的。

假如是美元等强势货币,在深圳有事业,有良好发展前途,可以考虑就地购房,100万买房,只要不是太大的话,全款购买,还可能有结余,可以轻松稳定地地过着中产标准的生活。如果没有别的事业,也没有其他根基,买那里的房子,在那里生活,可能就要面对坐吃山空的结局了。还是县城买房的实惠!

假如是人民币,在深圳有稳定收入,交首付买房,也是可以的,就是除了房贷车贷,生活会紧吧点。还是县城买房子比较现实,至少没有其他压力。

如果是日元等购买力不佳的100万,现在不是考虑在深圳买房子,即便是在县城买房,也应该考虑够不够交首付的问题,这个问题解决了,再考虑其他也不迟。

要是越南盾那样的,你还是买张彩票吧,还有中大奖的机会。实在不行,躺那睡一觉,就不要急于考虑买房子的问题了,解决生活问题才是第一要务!





低沉的嘶鸣


本条仅个人观点不足勿喷~

1/首先这个选择还是看个人更倾向于哪种生活吧,有的人想在大城市买个小一点房子,加上工作,城市资源什么的虽然房子小一点但是城市是一线城市各方面资源都是最好的,也是值得的

2/有的人喜欢在家想安稳100万在小县城足够买个三室一厅还要大的房子,自己做个小生意一家几口住个大房子安安稳稳也挺好的

3/如果是我个人的话可能会在深圳买房子,因为一个房子抛去居住面积以外还有这座城市的工作资源,医疗资源,教育资源等等,而且同样的时间内升值空间肯定比县城涨幅更大,更有上升价值不是更超值

4/如果是在深圳买房的话,目前来讲100万应该远远不够,付个首付每个月还需要还固定贷款,如果是县城的话100万应该足够足够一次性付全款之外还够自己日常花销的,这个问题应该分个人阶段去选择吧

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