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说到房价，都是泪啊！
闽中，四十三万的小县城，人口不算多，地域不算广，经济？不说江浙广，闽南随便一个地都能甩这里几条街。唯一坚挺的就是房价。
04年，我们刚结婚两年，隔壁阿姐去县城买了房，还好心的想来说服我。120的面积十一万另加十三平的车库（杂货间）。我那时跟老公经营果园，纯收入有三万多，但一心想着要在乡下做大农场主，对进城心里是不屑的。
07年，因为拍不到山地，农场主梦想破灭，也随着热潮进城打工去了厦门。开店上班开店上班。把积蓄折腾光了，08.年房价最低谷期，老家县城新盘楼房论套卖。三十层高的楼房随便挑，二十到二十八万一套。可那时心高气傲，厦门翔安也才四千多啊。来得及的。
08.，县城新区大开发，09年开盘，高层楼一平四千多起，安置房无电梯三千多，是县城最好的地段，一同学在那买了一套一百一十多平四十万。那时想的是，等等吧，五千多也到顶了吧。
10---13年，房价是芝麻开花节节高，眼看着想像中的房子越来越小，终于在13年底赶上了末班车，在新盘里买了第十层，一平高达8600，14年六月办的贷款利率是百分之一百一十。心在滴血！
结束了吗？不！房价依旧像吃了千年人参似的，热血沸腾的往上蹭。均价？不知道，倒是去年我楼上卖了一套一平12000。县城郊边乡镇的楼盘是八千起。县城中心电梯房跟新区一平在一万多到两万多之间。好吧，我心里稍微的平衡一些了。
乡镇经济颓废，就业困难。孩子念书户籍制度等等，都助长了这第n级小山城的房价。还有我们这里的一句话:
你与未来丈母娘只差一套房！
草木生香
现在的房价实在让人看不懂。
在我的老家连云港灌云县，2006年的时候房价在1600/平米-2000/平米之间，大概每个月的工资吧。即使这样大家也觉得房子贵，因为在这之前有小区有物业的商品住宅很少，基本是自建房或者是单位的房子。记得很清楚的是那年一亲戚想买房子，很早就看了房型与楼层，就是觉得有些贵了，磨磨蹭蹭交了定金排了号，在最后交首付的时候还在犹豫是不是不该买，当然几年后他就觉得自己还是买对了。
从那年开始县城的房价就蹭蹭的涨了起来，2000、3000……到了现在的5500/平米-7500/平米。以前买房还会观望一下犹豫很久，楼盘也会打出很多广告、抛出很多优惠来吸引消费者去看房、买房。现在一楼盘出来不用多久就会被抢售一空，即使嫌贵也是自己暗地里嘀咕。可是现在县里居民的工资也就2000-5000元，房价远远超过了月工资。
灌云县GDP总量308亿元 人均38601.33元，是江苏省最贫穷县之一，外出务工人员比较多,留守儿童群体庞大,很多孩子都是跟着爷爷奶奶生活。那么是什么原因让人们对这相对而言的高价房趋之若鹜？因为一在多数人心里老家的房子就是一个根，不管在哪里混，根总是要留住的。二是总想在孩子上学的附近买房子，这样能更好的照顾孩子的生活与学习。我的一个同学已经有住房，孩子进入重点中学，为了节省去往学校路上的时间（老家中午放学是要回家吃饭的）硬是在学校的附近又买了一套房。更有甚者孩子进入市里上学又跑去市里买房，不得不叹可怜天下父母心！三是想投资，总觉得房价还会上涨想从中赚一笔。
但是即使如此人们对于房价觉得像雾里看花，不知道以后是涨还是跌，房是买还是不买。
cmx
首席投资官
说一下我们老家的房价吧，老家是山东菏泽巨野县，我也是近两年才关注的我们县城的房子的价格。
2015年4月份刚开始的时候房价不到3000元每平，到16年7月份涨到了3800元左右，从哪之后房价就一路下跌，到17年5月最低跌到了1755 每平
可以说是浮动比较大的。可是从18年的时候就不一样了，蹭蹭往上涨！一年的时间涨了2000。
我叔家买的房子120平15年买的。现在我们这儿平均房价5000以上或更高。所以是真后悔当初没有买啊。
喜欢你安静说话的样子
我的家乡是抚州市乐安县，全国的贫困县，江西倒数第二。但是他的房价高达7000一平，人均工资2000多一点。
2008年在县城读高中，当时偶尔问了一下亲戚朋友，大概900多一平，100平的房子大概10左右。如今想想人均工资没怎么涨，房价翻了7倍，所以现在的年轻人多难。我做室内设计的，帮太多人设计装修房子，但自己的房子还不知道在哪里，以后估计也不会在城市买房吧也不羡慕在城市买房的年轻人，不想搞得压力这么大，人生苦短没必要。存点积蓄回老家盖房子，有根的地方才是家！
璞居设计
【赣州】我老家是江西赣州，仅仅一个三四线城市。在全国来范围内来说，知名度并不是特别的高，很多朋友提起江西可能仅仅知道南昌，其他剩下的地方了解的并不多。赣州，是江西省第二大城市，2017年户籍总人口974万.
【楼市行情】赣州的房价2016年之前，平均价格也就5000-6000块钱左右，而且很多的房地产开发商也推出了大量的优惠活动，银行贷款利率也有很大折扣。随着2016年底，国家大力推行棚改政策，大量的拆迁户实行货币化政策安置，同时，随着大量的知名房地产企业强势入驻赣州，开启了圈地的热潮，2017年房价大涨，普遍性的八九千甚至一万多，特别是章江新区，从之前大众口中的鬼城，摇身一变转为投资客首选的乐土。
【目前行情】除了赣州市中心城区，其他县市房价也随着市区的房价而水涨船高，例如赣县、信丰、瑞金和兴国，恒大，碧桂园等房地产企业也相继投入四五线小县城抢房大战，把房价推向了高潮。普遍性的出现了工资水平与房价成反比并且严重的失调。随着前段时间国家大力调控房地产行业，棚改政策的收紧，推出限购限价等一系列政策，就目前来说，房地产市场略微有点降温，但是相对于赣州经济水平来说，房价还是过高。
我是马侍郎
我是2015年在家乡信阳市区买的一套二手房，当时想着哪天不干了，还是从北京回家乡养老，必竟家乡还有许多同学，亲戚，在北京工作时还免强过，一旦退休了，一下子就回到解放前了，15年的信阳，房价还没有大的起落，我在老城区买了个学区房，92平米，总价31万。2017年我回到家乡，住进了新家，2018年房子也涨到了63万。虽然我的退休工资才1500.但我15年卖掉燕郊的房子，在苏州买了三套房40年产权的住宅公寓房，45平，每套30万，出租每月6000元。现在也微涨到每套45万了。这样的安排，在信阳每月7500元，也能过的去了。我没有大的理想，我就想在家乡好好照顾父母，过点轻松的日子。
中原卧虎
笔者的老家坐落在湖南省内二线城市，目前其市区的住宅均价大概在7000元-8000元左右；其下面县城的住宅房价在4000元-6000元左右，一些商铺的价格达到了1万元以上。
这两年三四线和县城的房价涨幅确实很大，去年有新闻报道说中国房价超9000元的县城已经达到了200座，此消息一出确实引起了笔者和很多网友的关注。
对于县城来说这样的房价还是偏高的，记得此前笔者老家县城的房子价格在2000元-3000元左右，而且这个价格在当时维持了很久，当然这个价格也和整体楼市房价的趋势走势有关。因为从经济、人口、需求、当地楼市情况来看，县城楼市基本上难有作为，特别是内陆县城，因为不会有特大城市经济的影响及需求的外溢，所以基本上需求都是来自县城当地，而且人往高处走水往低处流，县城在行政级别上只比镇、乡、村高，还谈不上城市，一个县城整个区域人口只有几十万到百来万，人口超过一百万的县城在全国来看都极少，而聚集在县城繁华区域的人口就少之又少，基本上只有几万人十几万人，况且县城基本上在人口上面是呈流出状态，人口及需求方面不够强烈。
基本上利于楼市发展的多项因素，县城都不具备，所以房价维持在一个低位很正常，除开大经济圈周边的县城可以接受外溢需求，其他内陆县城笔者认为房价在两三千元比较合理！
楼盘网
四川川东北8线小县城，大竹县，你说他穷吧，在2019年在川东北片区排名第一，属于比上不足，比下有余那种，在2016年9月份的时候开始看房子，那个时候才3500左右一平方，结果没买，听说要降价，等2017年过了年后，那不得了，一下子涨到了5000（但我在2016年年底就买了才3700一个平方），一下子就打击了很多刚需家庭，现在最低的都要6000一个平方了，甚至好多家庭掏空了都不一定买的起，而且我们县城人口过百万了。也算是有需求就有上涨吧！！
书勤学舟
2018年，全国来看最适宜刚需购买的就是县城了。前几年是一二线大城市房价暴涨，2016年和2017年本来以为三四线城市去库存，房价会下降，但是上涨了而且有的城市翻倍了，什么情况，工资太低只能会老家县城买房了。
县城房价也是可圈可点的，县城一般在4000元/平到10000左右吧，价格偏高的县城主要集中在京津冀、长三角、珠三角等大城市周边，主要受大城市高房价影响。
县城房价偏低的城市主要集中在东北三省，还有中西部远离大城市的县城，这些县城基本没有泡沫，所以刚需不要犹豫，还快下手，机不可失，失不再来。
多数县城主要是居住为主，不要考虑投资炒房，国家打击炒房的决心不会改变，坚持房子是用来住的，不是炒的。
县城能否守住刚需的最后一片净土吗？你们认为未来县城房价还会上涨吗？欢迎留言，和大家一起讨论下！如需微信投票，加微1145881448，看朋友圈！
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德州乐陵，去年买的，136平，95万，不包括车位，均价再6800左右。今年的价格和去年相比，涨幅不大，明显后劲不足。碧桂园去年开盘三四栋楼一块开，全部售罄。今年四月份开盘一个单元，三十来套房子，至今没有卖完。
