奋斗的小青年Vv
当然，虽然你定了一套房子，最先是付认购金，至于为什么不着急让你付首付，第一你当时并不一定会按照要求准备好这么一笔钱去付首付，还有一个原因就是售楼部还没有取得预售证，按照规定是不能对外出售房子的，有可能是在等时间，只是先让你定房子。
老朱带你看装备
我们丹东新城区的新楼房3000块钱一平，对面还是朝鲜国？离东港很近，买海鲜很方便，我们现在的楼房已经很便宜了，买的少的原因是穷人太多了，很多有钱人住二层小别墅了，因为住楼房隔音设施不好，我家是新楼，半夜睡觉，楼上放个屁，楼下都能听得很清楚，也就是说，没有什么秘密可言了
用户8135749100370
不催你交首付，要么楼盘证件不齐，缺预售证，要么就是姑娘比较有良心。
根据《商品房销售管理办法》，没有取得预售证，是不允许商品房预售的。收了首付的，得全额退还，还得被房管局约谈，房子还没开卖就已经上新闻，负面影响很大，严重影响后期价格，风险太高了。
如果证件齐全情况下，姑娘还是没催你交首付，也可能是怕你贷款通不过。根据约定，自己的原因导致贷款下不来的，开发商要扣定金和20%首付款，很黑心的，到时候你天天电话骂她，甚至跑来销楼部闹事，揪心，影响她工作。绩效都没，还天天被人骂，换做你也不干啊。甚至有些是中介带过来的，绩效算她人的，姑娘只是个辛苦费，太蛋疼了。
俺买房的时候销售姑娘服务很周到，俺工资低，怕通不过贷款，只是帮俺锁定房源，连定金和首付都不让俺交，主动帮俺联系银行，前前后后折腾几天，面签通过后才叫俺交首付，很感动[大笑]。
黄大锤他爹
根据《商品房销售管理办法》，没有取得预售证，是不允许商品房预售的。收了首付的，得全额退还，还得被房管局约谈，房子还没开卖就已经上新闻，负面影响很大，严重影响后期价格，风险太高了。
如果证件齐全情况下，姑娘还是没催你交首付，也可能是怕你贷款通不过。根据约定，自己的原因导致贷款下不来的，开发商要扣定金和20%首付款，很黑心的，到时候你天天电话骂她，甚至跑来销楼部闹事，揪心，影响她工作。绩效都没，还天天被人骂，换做你也不干啊。甚至有些是中介带过来的，绩效算她人的，姑娘只是个辛苦费，太蛋疼了。
俺买房的时候销售姑娘服务很周到，俺工资低，怕通不过贷款，只是帮俺锁定房源，连定金和首付都不让俺交，主动帮俺联系银行，前前后后折腾几天，面签通过后才叫俺交首付，很感动[大笑]。
楼市细评
根据《商品房销售管理办法》，没有取得预售证，是不允许商品房预售的。收了首付的，得全额退还，还得被房管局约谈，房子还没开卖就已经上新闻，负面影响很大，严重影响后期价格，风险太高了。
如果证件齐全情况下，姑娘还是没催你交首付，也可能是怕你贷款通不过。根据约定，自己的原因导致贷款下不来的，开发商要扣定金和20%首付款，很黑心的，到时候你天天电话骂她，甚至跑来销楼部闹事，揪心，影响她工作。绩效都没，还天天被人骂，换做你也不干啊。甚至有些是中介带过来的，绩效算她人的，姑娘只是个辛苦费，太蛋疼了。
俺买房的时候销售姑娘服务很周到，俺工资低，怕通不过贷款，只是帮俺锁定房源，连定金和首付都不让俺交，主动帮俺联系银行，前前后后折腾几天，面签通过后才叫俺交首付，很感动[大笑]。
农民小黄哥
您说的这个问题需要认真分析下：
1.该楼盘暂未取得预售证：
因为没有办法签合同，所以她不催你交首付款。
2.你们彼此在定房的时候，私下有约定，首付款的交付时间。
3.小姑娘是新手，不熟悉具体的操作流程。
4.在定房之前，置业顾问就会告知，什么时候签合同，签合同的时候需要付多少首付，开发商着急回款，肯定会催着往前走。
睡醒的兔子
在没有预售许可证的情况下，售楼处确实不着急，但有预售可以网签的时候售楼处一般都有首付款期限。一来开发公司需要资金回款，二来，销售签约后才能拿到提成。
8378111
有了定金怕你跑了？定金收益比一般房子的中介提成还好
秋天的黑葡萄
一般都会急着让你交首付，不急的话估计是开发商预售许可证未拿到，不能网签。
松山湖里的柚子
一般都会急着让你交首付，不急的话估计是开发商预售许可证未拿到，不能网签。
