推介14宗地！三水體育中心選址、效果圖曝光！重點推進3000畝產業載體！要什麼有什麼！
三水新城建設高歌猛進！即將迎來配套兌現爆發期！3月13日下午，由佛山房協主辦的《三水雲東海投資環境推介會》在雲東海街道辦事處舉行，會上公佈了關於雲東海街道城市建設、市政配套、產業發展、人才引進等重點項目信息，以及就目前三水對房地產的扶持政策等問題召開探討。
三水區文化中心實景圖
其中，還透露了三水新城配套建設新進展，亮點多多，信息量巨大，快隨小編來劃重點！
劃重點
1、2020計劃出讓14宗地塊，涉3宗宅地
2、三水體育中心體育館選址、效果圖曝光
3、重點打造以5G通信為主導3000畝產業載體
4、推進萬畝溼地公園，媲美杭州西湖
推介會現場
本次推介會除了三水區政府、住建局、自然資源局、雲東海街道辦各部門代表參會外，還有主辦方佛山房協代表，以及房企代表們。據樂居小編現場所見，到場有保利、萬科、碧桂園等房企代表。
到場房企名單：
陽光城，金地，佳兆業，雅居樂，中海，星河地產，保利華南，萬科，碧桂園，美的置業，龍光，遠洋，金融街，金茂，禹洲，豐樹，兆陽，長盛，鴻翔，宏宇，嘉信置業，融佳，美葆，鼎宏基
2020年三水新城土地出讓計劃
會上，重點推介了2020年擬出讓商住用地及產業用地，共計14宗。其中，宅地3宗，商地5宗，文化地1宗，產業地4宗，福利用地1宗。
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商住用地推介
此次會上推出10宗商住用地，包括3宗宅地+5宗商地+1宗文化地+1宗福利地，地塊位置都在哪裡？一起來看看！
10宗商住用地信息表
2號地為住宅用地，已於日前掛牌，佔地逾8萬㎡，臨近保利中央公園，5字頭起拍。【詳情】
① 1號地塊規控圖
② 1號地塊位置示意圖
1號地為住宅用地，亦於去年推介過，位於華遠海藍城北側，保利和樂花園東側，佔地逾7.15萬㎡！周邊均已在開發建設中。
① 2號地塊控規圖
② 1號地塊周邊航拍圖
3號地為住宅用地，佔地逾3.4萬㎡，位於三水實驗中學西側，周邊佈局了從小學到高中的教育資源，分別有博文小學（在建）、三水中學初中部、三水中學高中部。
3號地塊位置示意圖
此外，還推出5宗商地+1宗文化地+1宗福利用地：4號地位於三達北路西側；5號地位於金融街金悅府南側；6、7、8、9號地則相連；位於遠洋天驕南側；10號福利用地位於三水新城醫院及華中附屬學校旁。
三水新城啟動區控規一覽
從三水新城啟動區控規圖可見，目前該區域可開發住宅用地已不多。
產業用地推介
會上共推出4宗產業用地，包括養老產業項目（877畝）、文旅產業園（784.32畝）、北湖東岸科技創新產業園（2523畝）、電子通訊產業園（151.7畝），均位於雲東海街道北部。
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三水新城配套建設新進展
定位“廣佛創智之城 嶺南水韻勝地”，三水新城以打造百萬人口區域中心城市，挺進粵港澳大灣區核心城市群 為目標。
會上，三水區雲東海街道黨工委副書記、辦事處主任曾法強就三水雲東海區域整體發展進行了一番介紹。從生態環境、公共服務、項目及用地推介、政務服務、產業載體等，一一展開敘述。
三水新城位於三水區中部，規劃控制面積128平方公里，是三水城市發展的最核心部分。
據悉，今年三水新城用於公共設施投資高達30億元，下面一一來看看，都有哪些重磅項目即將到來？
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生態環境
媲美8500畝的杭州西湖！三水新城坐擁
10000畝的雲東海湖及月亮湖，是珠三角城市群中最大的溼地，目前正推進建設國家溼地公園，打造城市慢生活體驗區。
三水雲東海還擁有兩個
4A景區，4000畝的森林公園，森林覆蓋率超86%；1000畝的荷花世界景區。
此外，高質量打造三水城市標杆的同時，通過鄉村振興推進城鄉融合，讓市民享有獨一無二的田園景觀，
伏戶村、福田村、石湖洲村、歐南村等村被點名。
公共服務
目前，三水新城的公共服務配套建設如火如荼，包括醫療衛生、科研教育、市政設施、商服配套、文化體育等5大方面。
三水新城醫院（南方醫科大學珠江醫院三水醫院），擬建設一所集醫療、康復、預防保健、教學與科研為一體，科室設置和功能分區合理，醫技診療資源共享的現代化三級綜合醫院。計劃設置床位999張，設計日門診量5000人次。目前正在穩步推進建設，預計2022年整體建成。
在現有新城幼兒園等幼兒教育配套基礎上，下階段雲東海將通過收金融街融璟花園、保利和樂花園、華遠海藍城花園、旭輝華祥花園、金融街融辰花園等5個住宅小區的配套幼兒園用房，街道將投入資金打造高質量幼兒園，進一步豐富和提升轄區學前教育資源。
目前片區已有廣東財經大學三水校區、雲東海學校、博文小學（在建，新增1890個學位）、華中師範大學附屬星暉高級學校、三江職業技術學院三水校區等學校教育資源。
值得一提的是，三水區教育局統計數據顯示，2018年共有3405名非戶籍常住人口子女人讀三水區公辦小學，人讀比例達到85.5%。
三水新城坐擁三水北站輕軌站、雲東海輕軌站以及新汽車客運站綜合體，與廣州市、佛山市兩大中心城市的距離進一步拉近。
商服配套方面，目前已有萬達廣場投入使用，雙子星城、天聚廣場在建中。
此外，三水新城還將打造特色凸顯的商業街區——荷香水街，並選取三水區文化中心作為夜間經濟示範點。
三水區文化中心夜景實景圖
這處建築群以區級文化設施為主導，包括圖書館、檔案館、城建展覽館、文化活動中心、科技信息中心等文化功能的大型建築綜合體，具備文化、創意、商業、休閒等功能，建成後將成為三水區夜間旅遊及藝術文化、商業服務中心。
按照市的部署要求，三水區負責承辦2025年佛山市11屆運動會。已明確體育館選址在三達北路西側，虹嶺西路北側。設置體育館、游泳館和綜合館。
據此前消息，三水體育中心將分為體育場和體育館兩部分。體育場則坐落於三水新城醫院北側。
此外，總投資約12億元高標準打造的三水區文化中心已於2019年投入試運營，成為三水文化新地標，坐擁文化五館，豐富的文化服務，打造文化高地。
三水區文化中心實景圖
產業載體
位於北湖東岸的三水新科技創新產業園是雲東海街道重要打造的產業載體，總規劃面積約3000畝，瞄準以5G通信為主導的新一代信息產業集群，將重點引進
5G通信、大數據、雲計算、人工智能等高新科技產業，將建設成為集可科創、物聯等各類創新資源要素匯聚的精品發展綜合區，打造粵港澳大灣區新一代信息技術產業集群示範區。
此外，根據最新進展公佈，位於三水新城的碧桂園佛山雙子新城自2018年5月啟動招商以來，累計已引進
66家企業，鎖定產業載體約5.5萬平米。
橫湧舊村居改造位於三水新城啟動區，臨近萬達廣場，佔地面積約296畝，擬通過拆除重建的方式對於村住宅基地、廠房等原有的建築進行改造，建設高端住宅區和城市產業載體。
據此前報道，該項目已由時代+恆福興達競得前期服務單位，開展前期工作。這也是三水首箇舊村改造項目【詳情】
三水新城2020產業發展重點
1、打造智造產業載體：打造位於雲東海北湖東岸的“三水新城科技創新產業園”，通過以5G產業和AI為核心的高端裝備製造產業以及智能終端的電子信息、物聯網、雲數據、孵化器等產業，打造創新型科技創新產業園區。
2、打造城市產業集聚區：通過加快已進駐的碧桂園佛山雙子星城、中國通號天聚廣場、景灣大智慧數據產業城的打造，引進總部經濟、產業金融、生產服務、公共服務等現代服務業。
3、發揮平臺效應驅動創新發展：精準組織引導轄區企業參與各類科技及技改項目申報，發揮中國信息通信研究院、廣東省新一代通信與網絡創新研究院等平臺效應，推動科研平臺、人才團隊等創新要素聚集，增強產業發展內生動能。
4、加快現代服務業集聚：將萬達、百利達商圈與區文化中心、荷香湖公園、荷花世界等公共文化服務資源有機串聯，優化城市節點，整合城市、產業、文化要素，促進現代服務業集聚區加快成形。
三水新城房價情況
據樂居不完全統計，三水新城（雲東海街道）目前在售項目共計約12個，整體均價在9500-18000元/㎡之間，三成首付門檻約25.5萬起。
三水新城地價排行榜
據樂居不完全統計，三水新城近年來公開賣地約10宗，地價最高紀錄由金融街金悅府的8090元/平保持。
3、4月拍地預告
3月佛山待出讓地塊還有 4 宗，
分別位於順德樂從，禪城綠島湖、城南；
截止目前，
4月佛山已掛牌 6宗 地塊，
南海桂城、獅山各1宗
禪城城南1宗；順德倫教1宗
三水2宗
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