农夫烤鱼竿
今年九月都要上小学了，看来也就只能买二手房了。首付不用借，房贷还很轻松，抓紧买吧。首付都要借，贷款肯定也有压力了。那还是租吧。
棉花糖的棉
你好，很高兴来回答你的这个问题。对于山东泰安现在适合买房吗这个问题，我从以下几个方面去回答吧！
第一、泰安的房价一直很坚挺，在省内除了济南，青岛，就是泰安了，因为泰安是国际旅游城市，又适合养老，再加上距离省会济南这么近，所以，泰安的房价短时间内波动不大。
第二、从你的问题里看到你是买学区房，这样的话，越早越好，因为学区房一直都是很抢手的，尤其是泰安是个非常重视教育的城市。
第三、就是看你的需求了，那就是投资还是用来住，如果是用来住的话，现在买没有合不合适，如果是投资的话，是需要考虑一下。
Mr泰山秀才
那你看选哪个位置了，泰安现在除了北边，西南东三个方向都在开发，中部中心城区现已无太大开发余地。个人觉的东边随着济泰高速的建成和泰安东站的兴建将会快速进入快车道，，不管是居住环境，将来的升值都是不错的选择。
邓哥茶后说市
看你买哪个位置了，目前西边的房子涨得也差不多了。东面的建议还是去博阳路或者博阳路西这块看看，房价还没有起来，学区房不用说了，价值不小。靠近环山路这块都太猛了。目前总体形式平稳，感觉下半年可能又启动了。
浅墨霖雨桥
我也是泰安的，从事装修行业，对泰安的房产信息还算是比较了解的。
每天20-40套房子成交是比较低的成交量，正常情况下，泰安每个周的网签量大概是在500-900每周，赶上新小区开盘的话，网签量可能会更大。
买房没有合适不合适一说，到了买房的时候买就是合适的。
泰安的新楼盘现在是特别多的，不知道你有没有了解过，现在处于圈地挖地基状态的小区最起码接近20个，不要说那些开盘半年以上的了。
你想在哪个位置买房可以和我说一下，我给你推荐推荐或者说一下都是有什么小区（我不是干房产的，放心就行）。
努力还房贷的小灰灰
我建议你等等，由于这次疫情将房产推向了万劫不复之地，很多人由于放贷吃尽了苦头，你看到的网签信息也可能是前期已经成交的，补充的手续和资料而已。不要仅看这一点就确定成交量。不建议你现在买的理由有下面几点。
1、你买房子是为了孩子上学。你选好学校了，你选的房子附近有合适的学校么，你的工作地在哪里，如果你仅这一个理由买房，我只能说你要么不差钱，要么跟风买房。按照国家政策，没有房子孩子也有享受9年义务教育的权利。你只要在工作所在地有正式工作或有个体经营的营业执照，拿着你孩子户口本，出生证明，防疫手册就可以就近入学了。
2、目前房地产的资金链快断了，地产商有两种选择，一种是破产，没盖好的房子形成烂尾楼，一种是像恒大一样打折销售回笼资金，如果你看好的房子是期房，那么劝你还是不要买的好。如果现房，要买你就去售楼部看看，你买房去房管局有何用。那里是你掏完钱，给你凭证的地方。
3、如果你仅仅为了买房孩子上学，建议你不要买新房，买二手学区房，现在的新房一般都在城市的边缘地带，交通、医疗，教育开发商宣传的可好，将来这里有多少条地铁、医院、学校，那都是10年后的事，如果你买的房子入住率低这些动心根本就不会有。并且二手房现在也在降价销售，可以去中介看看，很多房子业主为了销售都是一降再降。现在是房子多，买的人在观望。
买房是大事，建议你多转转，多看看。
老李杂谈666
大家好我是泰安苹果姑娘分享新鲜事方便你我他！
买房子不是买衣服 还需仔细考量！等疫情结束了在考虑其他吧！
毕竟生命诚可贵！生命价更高啊！有一个健康的身体才是最重要的！
房子乃身外之物！生不带来死不带去！不要急于这一时！
我是泰安水果批发市场婷婷！
泰安苹果姑娘婷宝
合不合适要取决于你是不是刚需。
如果是刚需，那就必须买。如果不是，手里也有这部分钱，那就先买上个差不多的。很多人都说房价跌，房价跌，可房价跌的那一点点根本就不叫跌，当你高兴之余，一下子就暴涨到你怀疑人生。
所以根据自身条件考虑，如果房子早晚都会购买，早买就是比晚买强。一旦下定决心购买了，就不要再去计较它是涨是跌了，因为你是买来居住的，不是投资理财。
花姐愛生活
看你的情况，如果是刚需，孩子上学，个人觉得甭管未来下跌还是上涨，你能忍受上下10%的幅度，都要买，为了孩子不能等。如果不是非常着急，学校可以提前进去，先租房也可以，可以等等。毕竟泰安的房价这一波大涨，涨的也不少了，而且泰安的经济很一般，但是房价不低了。
2020年房地产价格走势作一初判。在货币不大幅贬值的前提下，今年房地产价格肯定要降低。原因有以下几点：
1、居民手中无余粮。近几年居民消费主要用于投资固定资产和日常消费。社会消费价格指数一直起起伏伏，波澜不惊，未能成为拉动社会生产的主力军。说明老百姓把钱都用在购买房产上，本身手中资金不足，无法带动消费。本次由于疫情的持续，各行各业开工有效时间要推迟3个月左右，才能恢复正常。居民全年收入至少要减少15%左右。居民消费价格指数呈现下降走势，购房者欲望降低。
2、企业倒闭失业人数增加，就业形势严峻。受疫情影响，相当部分的中小微企业今年将因为亏损面增大，纷纷倒闭。潜在影响，工人失业大量增加，同时造成本年度就业形势严峻。尤其是一些体力劳动者,初步估计5000万人左右，这中间主要还是年轻劳动者为主。而年轻人是购房消费的主力军。对房地产方面影响就是购房者基数减少，断贷情况将会屡见不鲜。
3、整个国际大环境对我国房地产影响。目前，疫情还在发展中，整个世界还在不断传播。相关疫情严重的国家被无形隔离，经贸往来大幅减少，据预测，近期伊朗海外贸易将下降18%左右，中国可能绝对损失值更大，疫情影响对整个世界贸易产生剧烈损坏。这对作为全球发动机的中国来说，经济影响十分严重,2020年度有可能外贸全年萎缩。对国内经济的拉动会是个负数。全行业影响显著，房地产行业也不例外。
4、国家房地产政策的限制。一是国家宏观政策定位房子是用来住的，限制资本在房地产的过多投入。前期房地产市场放水过多，造成其他行业投资不足。本次受疫情影响，个别城市为了激活市场，有放开房地产政策的迹象，迅速被国家勒令停止。二是地方政府实行的一城一策，造成购房可选项受限。一线城市严苛的购房条件限制或者说划地为牢，二线城市实行一城一策，造成相当部分人无法进行购房交易，而三四线城市，房子遍布城乡，当地居民购买力不足，持币人又不愿在此购房，资源浪费严重，形成僵持局面，无法有效激活房产市场。
5、房地产行业自身原因。由于房地产行业均是负债经营，筹集的资金成本压力山大，实力强大的可以发行债券或从金融机构贷款，实力弱的只能从金融市场上高成本筹措。经过2月3月4月三个月的无房交易期，相当部分房地产公司是经受不起资金压力的。虽然房产商鼓励大家在线上交易，但房产是大宗商品，人们还是愿意现场查看。近期有个别房产商宣传打折7.5，但实际了解纯粹是噱头，实际折扣很少。看似交的定金很多，其实真正成交的很少。这样就形成了购房者不愿意买，房产商不愿意低价卖的僵持局面。随着交易时间周期的拉长，房地产行业在一定期限内发生的交易将不足以覆盖时间资金成本，利润会变的更薄，甚至亏损，资金回笼周期变长，房地产行业状况会变得更恶劣。将倒逼整个行业向坏的方面发展。如此情况下，整个房地产价格不得不下调。
东拉西扯话投资
能买的就先买上，特别是刚需的话就别等了，大幅度的降价是可能性是很小的，越等价越高，前两年够首付的钱，现在不够了，攒钱的速度永远跟不上房价的涨速！
再说现在买房除非买二手房，一手房的话基本上没有现房，买了房能住还得一段时间，所以看准了只要首付够，就下手吧！
