小水滴2024
屋面防水施工是很多朋友都知道的，做好对应的防水能有效的避免屋面的雨水浸湿到室内去，因此很多朋友也想了解下高层屋面防水做法。防水施工因具体要求和具体的场合的不同，施工等级层次和采用的防水材料存在很大不同，一起看看高层屋面防水有哪些等级吧。
高层屋面防水做法
1、高层屋面防水做法与一般的防水施工做法类似，主要的工序分为高层屋面验收找平层→高层屋面的基层清理→屋面施工所需水泥粘合剂的配制→屋面防水的附加层配制→屋面防水基层的施工→屋面防水的保护层→屋面防水层的养护。
2、大多数高层屋面防水装修选用的是防水卷材铺设，在粘结之前，我们应当把屋面防水卷材预铺开，将它们找正，然后在把屋面防水卷材的两端对折并卷起来，将已经配制好的水泥粘合剂倒入到地面基层上，并用刮板均匀的刮开，再将屋面防水卷材向前推铺，并及时用刮板排除遗留在屋面防水卷材内部的空气，刮出多余粘结剂。屋面防水卷材与找平层的粘结率≥85%。
3、卷材间的接缝需要做对应的处理，主要有下面两种方式：
⑴屋面防水接缝施工：隔汽层、防水层和附加层均采用搭接缝方法，用水泥粘合剂粘结，宽度为10cm。附加层接缝与防水层接缝错开5cm以上。
⑵屋面防水卷材搭接宽度长边8-10cm，短边10-15cm，相邻短边接缝应错开100cm以上，墙面与地面夹角处均为30cm以上。
4、屋面防水保护层，卷材铺粘完毕后，需在防水层上做1：2.5水泥砂浆厚度为2cm的保护层，分二次抹成，二层接茬必须错开20cm以上，保护层要求平整，并洒水养护。
高层屋面防水有哪些等级
1、屋面防水等级1级：应用场合：特别重要或对防水有特殊要求的建筑；防水层合理使用年限：25年；防水层选用材料：宜选用合成高分子防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、金属板材、合成高分子防水涂料、细石混凝土等材料；设防要求：三道或三道以上防水设防。
2、屋面防水等级2级：应用场合：重要的建筑和高层建筑；防水层合理使用年限：15年；防水层选用材料：宜选用高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材、金属板材、合成高分子防水涂料、高聚物改性沥青防水涂料、细石混凝土、平瓦、油毡瓦等材料；设防要求：两道防水设防。
3、屋面防水等级3级：应用场合：一般的建筑；防水层合理使用年限：10年；防水层选用材料：宜选用三毡四油沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材、金属板材、高聚物改性沥青防水涂料、合成高分子防水涂料、细石混凝土、平瓦、油毡瓦等材料；设防要求：一道防水设防。
高层屋面防水做法不是特别难，但是有很多细节的地方是需要我们注意的，高层屋面防水有哪些等级？主要分为三个等级，针对不同场合有不同的等级选择。
田园猪子
一般情况楼顶都会漏水，亲身经历，身边有几个朋友住的顶楼，也都住了7-8之后开始出现渗水，说不漏水的是自己没住过，也许现在开发商处理的好些，但是我想住一段时间也会漏水的。不过住顶楼一般空间比较大，有送露台的，有送阁楼得，有利我弊，假如出现漏水，发点钱找人重新做下防水也是能处理的！
努力亮着的灯
这个问题我也遇到过，不过没等我解决就因为其它原因换了一个房子，现在把我的一些想法介绍给你，希望有所帮助。
首先，现在屋面防水材料种类比较多，可选择性也比较大，防水效果因材料各异，可根据自己的情况选择。
一、沥青
沥青属于常见的屋面防水材料，它又分为布沥青油毡和毡沥青油毡两种，布沥青油毡材料较为结实，价格更加优惠，确定是不耐用，使用时间久了容易出现裂缝等问题。毡沥青油毡对升级版的高聚物产品，这类沥青采用热熔铺贴的方式，施工相对来说比较麻烦，但是耐用性较强，也更好修补，最重要是价格更加适中。
二、双组份防水涂料
这类材质防水效果特别好，主要成分由有机乳液及无机粉料复合制作而成。特性是弹性特别好，持久耐用，极易搭配各色涂层，绿色环保无甲醛，并且拥有防紫外线能力，即使高温太阳暴晒，能够很好的将紫外线隔离在屋外。施工简单快速，这类材质不仅仅适用于屋顶，阳台做遮阳效果也很好，使用久了也不会产生裂缝等现象。
三、聚氨酯防水涂料
最常见的防水涂料之一，基材由聚氨酯和非焦油聚氨酯组合而成的预聚体，等多道工序加工制成，它拥有很好的物理性能，粘合力超强，只需要在常温打湿就会固化，施工非常简便快速。
四、水泥基渗透结晶防水材料
这类屋面防水材料基材主要由硅酸盐水泥以及石英砂，配合活性化学物质混合加工而成，因此它能够实现很好的防水性能。
五、丙烯酸枝防水涂料
这类材料加入了烯酸酯共聚物或者乳液搭配辅助试剂配置而成的，主要是树脂类材质，这种防水涂料绿色环保，污染性能非常小，非常适合顶楼屋面使用。
六、复合防水涂料
这类材质属于复合材料，基材主要由有机乳液，添加丙烯酸酯搭配无机粉料混合而成的防水涂料，涂在屋面表层上，可快速形成橡胶质地膜，具有强大的弹性和耐久性。
其次，我还有个想法没有得到实践检验，就是在屋面用彩钢瓦做出一定坡度，仅需处理好固定彩钢瓦的铆钉不漏水就可以达到万无一失，彩钢瓦价格便宜而且耐久性好，还能起到一点点的保温隔热效果。
胖马
住顶楼有利有弊，利的是视野好，还能种点花花草草陶冶情操；弊端在于容易漏水心烦意乱。
当然，漏水并不是完全不可避免。开发商的防水信不过，但可以自己重新做，按照如下步骤，完全可以不用担心漏水。
一、基面要求
基面清理干净，含水率不大于9%，平整密实，各节点收头整齐、完备，符合要求。
二、第一道防水层
（1）、铺设柔性防水层，选择涂料或卷材都可以。其施工条件要求基面含水率不大于9%，所以适宜在天气炎热且连晴5天以后的夏季施工。完工后，应做蓄水实验。
（2）、如做涂料防水，以“一布两涂”为例：清理干净基层后，满刷一遍涂料，干燥成膜后，铺设一层玻纤布胎体增强材料，并在已展平的表面上满刷一层涂料固定，干燥后进行下一遍涂料施工。防水涂膜的总厚度应在3毫米以上。
（3）、如做防水卷材施工，清理干净基层后，在卷材反面和基层刷粘结胶，按弹好的基准线由远而近的粘贴、辊压，最后做接缝收头检查处理。
三、第二道防水层
铺设刚性防水层，应在第一道柔性防水层完成后的两天左右进行施工，主要以高级脂肪酸类砂浆防水剂、水泥、砂子、细石骨料、纤维为基本材料，防水层厚度应为20-30毫米。
（1）、按规范要求安装分格木条，分格设置为4000毫米×4000毫米。然后洒水使基面湿润，但不得有积水。
（2）、按由远到近、先高后低的顺序，将配制好的砂浆或细石混凝土进行逐个分格施工，同一分格一次完成，抹平压实。
（3）、初凝后，取出分格木条，压光并修整分格缝。
（4）、采用柔性密封材料嵌填分格缝，处理表面收口。施工完成后注意洒水养护。
（5）、如有屋面种植土，应在尽短的时间内覆盖上种植土。
四、屋面先用水泥做然后刷防水涂料
选一个晴天,地平面是干燥的，把地平面清扫干净，不能有太多的灰。在屋面上铺上纤维布,纤维网之类的东西(有更好的材料当然更好),然后在上面刷防水涂料(市面上有很多，有的专业的防水公司防水涂料是自己配的）。这样，布就和屋面“粘”在一起了，这就在屋面上形成了一层膜。这个膜就是防水的。等防水涂料干了以后,再在上面再刷一层.如果屋面上有女儿墙，墙底边也要做防水，30厘米高就行了，铺卷材的。做完防水后,等防水涂料干了,再在上面贴砖.
防水卷材，注意搭接的地方大点，上反的高点，如果觉得不保险的话可以再做层防水砂浆保护层，装修时改了一点楼顶结构--打开了一个口子做楼梯，现在开口处一直渗水谁有办法帮帮忙有专门补漏水的，他们用的是沥青，做防水用油毡沥青打几个力工,买点水泥,沙石料,给开口处在堵上!
如果是顶楼,那么就找物业,让他们在屋顶加铺一层油毡,或沥青.
如果时楼上有人住,那就就要看具体情况,是楼层间水泥有空隙还是顺着水管留下来的,还有就是楼层间水管破裂,
如果是第一种在楼上一家地面,和自己家房顶铺一层防水涂料,
如果是顺水管,那么就在水管附近铺防水涂料就好了,
如果是水管破裂导致的,还是要找物业,更换水管在开口部位周围用凿子凿花，用水淋湿，扫水泥灰。过一层砂浆。做保养3--5天后用911聚氨酯非焦油防水刷一遍，铺一层纤维网，在刷一层。等防水干了以后，在过一层保护砂浆。
数据库开发实战案例
大家好，我是妮妮。其实挑选楼层特别是顶层或者底层或者高层有很大争议。
顶层可能优势很大的就是采光视野好，但是如果仅仅是为了采光和通风，完全可以考虑高层，高层依然可以达到这种效果。所以，考虑顶层就要从防水和保温这两方面看起！
第一个，防水，其实每个房子都会考虑防水问题，那为什么会出现这个问题？
1、可能会是成本。一般楼层厚度要达到250mm混泥土可以达到防水，为了节约成本，可能会用防水材料来代替，所以大大降低了防水效果。
2、可能是建筑结构。一般顶层都有好多层，基本上重要的是三层，最上边的是沥青卷材，可能在拼接时容易产生缝隙，雨水会从里面漏进去。
第二个，保温，顶层由于在房子最上边，所以冬天就要考虑一个保温问题。
顶层一开始的保温是没有问题的，当最上面的沥青卷材漏水后，雨水就会漏到保温层，保温层一般是采用聚苯乙烯泡沫，使用寿命就会下降，达不到保温效果。
乔妮妮
很高兴回答这一问题。解决这一问题1在顶楼加盖半层，像农村盖房子一样，做半层再盖瓦。如果想搞得漂亮一点，可以塔个棚子，采用铝合金做框架，玻璃做面板，这样美观大方，还采光性很好。当然这些方法容易造成违规建筑，物业和城管可能拆除，这要看你们那管得严不？
2多数高层屋面防水装修选用的是防水卷材铺设，在粘结之前，我们应当把屋面防水卷材预铺开，将它们找正，然后在把屋面防水卷材的两端对折并卷起来，将已经配制好的水泥粘合剂倒入到地面基层上，并用刮板均匀的刮开，再将屋面防水卷材向前推铺，并及时用刮板排除遗留在屋面防水卷材内部的空气，刮出多余粘结剂。屋面防水卷材与找平层的粘结率≥85%。、屋面防水保护层，卷材铺粘完毕后，需在防水层上做1：2.5水泥砂浆厚度为2cm的保护层，分二次抹成，二层接茬必须错开20cm以上，保护层要求平整，并洒水养护。
高层屋面防水有哪些等级
1、屋面防水等级1级：应用场合：特别重要或对防水有特殊要求的建筑；防水层合理使用年限：25年；防水层选用材料：宜选用合成高分子防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、金属板材、合成高分子防水涂料、细石混凝土等材料；设防要求：三道或三道以上防水设防。
2、屋面防水等级2级：应用场合：重要的建筑和高层建筑；防水层合理使用年限：15年；防水层选用材料：宜选用高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材、金属板材、合成高分子防水涂料、高聚物改性沥青防水涂料、细石混凝土、平瓦、油毡瓦等材料；设防要求：两道防水设防。
3、屋面防水等级3级：应用场合：一般的建筑；防水层合理使用年限：10年；防水层选用材料：宜选用三毡四油沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材、金属板材、高聚物改性沥青防水涂料、合成高分子防水涂料、细石混凝土、平瓦、油毡瓦等材料；设防要求：一道防水设防。
高层屋面防水做法不是特别难，但是有很多细节的地方是需要我们注意的，高层屋面防水有哪些等级？主要分为三个等级，针对不同场合有不同的等级选择。
看你下多大的成本，放水材料有高有低，你可以找个专业有资质防水队伍，听取他们的意见，多做几层防水，向卫生间那样做，下大本钱这样管个几十年是没有问题的。希望能帮助到你
站住留个言
现在居住高层楼房的人，居住在楼顶的人家是不用管理房顶的事，一般都会有人专门进行保养。所以现代的高层一般不用担心房子的防水问题。如果是从前的多层房子，这个问题仍然存在。
- 楼房的防水层漏水怎么修补？这种问题都出在最早建造的一些多层房子上，如果一直居住在那些房子里，一定都已经习惯给房子做防水这件事。因为防水做一次是有一定的使用期限的。
- 如果房子的防水也已经出现了漏水，要根据房子漏水的严重进行处理。如果很轻的漏水，可以找专门做防水的专业人员进行修补。通常情况下自己是不好进行修理的，因为需要专门的工具。
- 如果发现漏水面积大或者漏水处多，就没有修理的价值了，还是要直接统一做一次防水。一般需要几千块钱，可以过几个夏天不用管理。水是无孔不入的，所以自己是修不了的。
- 新接触这些多层顶楼的人，一般不太了解，所以认为漏雨自己可以修补，其实是没有那么简单的。多层楼的顶层防水是要一定的时间都要做的。还有一旦有漏水的地方，那其他的位置可能随时出现问题，所以统一做一次比较好。
总结：
1、多层楼的顶楼一定的时间都要做防水的。
2、一旦发现有漏水，可能随时有更多的地方漏水。
3、如果是很少的问题，可以让专业人员进行修补，一般自己是做不了的。
WhiteWater
防水的做法： 目前的家装防水防渗材料有这么几种：改性沥青油、硅酸钠防水油、聚合物防水涂料、丙烯酸防水涂料、聚氨酯防水涂料等。 由于科技的发展和消费者经济实力和对环保的要求增高，沥青油和防水油已逐渐退出市场，取而代之的是聚合物防水涂料、丙烯酸、聚氨酯等新型防水材料，其环保、施工简单、防水效果好、时间长和耐候性好等优点很突出，价格也是广大消费者完全可以接受的，20KG一桶的防水材料约300—500元，足够一个10平米的卫生间的防水工程。或者可以找专业的防水公司来施工，这样更有保证，他们会做的很到位的，而且有丰富的经验。 施工简单，保证地面基材清洁无明水，搅拌均匀后横竖涂刷2遍，包括至少30公分高的墙立面在内，如果有淋浴的地方防水层要做到1.8米高。待干燥后，进行24小时闭水试验，试验合格再找平抹面或铺砖即可。
云哥观影
顶层的业主都要面对楼顶可能产生渗漏水带来损害的风险。屋顶是否渗漏与建筑的高度无关，只要建筑材料选用合格，建筑施工正常规范，按国家要求做好屋顶的防水，以后基本在15年内就无需担心楼顶漏水。
建筑质量符合国家验收标准使用年限为十五年，不是说过了十五年就一定会漏。只是漏的机率较大。也有可能二三十年不漏。
担心是必要的，正确对待权衡住顶楼得利弊就很好做选择。
用户72699725460
中国是近十几年来建筑面积最多的国家，盖的各种楼房也是盖的最多的，建筑材料也都是世界走在前面的，各种建筑材料的质量也非常好有保证的，不管足地面防水还是屋顶防漏？有很多防漏材料和技术可以解决，如防水材料质量不好，你住几层都可能进水，你只要喜欢你喜欢的楼层，不用担心漏水问题，顶层视野非常好，你上层又不会给你带来干扰，平台阳台又可以种花，如有露台大人小孩还可以在上面活动，对于住顶层都不用担心漏水问题。
