金三角610
首先肯定是曉之以情動之以理，畢竟他也享受到了物業的各項服務，包括小區的環境安全秩序等等，如果沒有物業的管理，將會是一團糟，既然享受了服務，那麼交物業費那也是情理之中的事情。當然了也會有素質比較低的人無理取鬧，面對這樣的人講道理實在講不通的話，那就只能告訴他走法律程序，當然這樣的主要目的是提醒他，然後曉以利害關係，（不過說話的時候要注意點方式，要心平氣和，適當的委婉一點，畢竟我們的目的不是真起訴，而是讓他明白道理。）當他收到法院傳票的時候，那時候不但給自己帶來很大的麻煩，法院判決物業費肯定也一樣要交，甚至還要承擔訴訟費用。這時候人應該都能明白這其中的利害關係，看他有所鬆動的時候，再加以開導，其實大家都不想走到那一步，畢竟低頭不見抬頭見的。和和氣氣的把這個事情解決了對大家都好嘛。基本上也就是這幾種溝通方式。不知道這樣的方式能不能幫到大家一點忙
楊鏡琪
大家好，我來談談我個人的觀點吧。怎麼說呢？大千世界無奇不有，林子大了什麼鳥都有對吧？物業管理就是一項服務的工作，面對微笑給人一種親和親近的感覺，工作起來也方便，隨心應手多了。但遇到那一些胡攪蠻纏不講理，還罵人的惡人。這時候我們首先要冷靜。不能義氣用事。如果兩個人都不冷靜，很容易造成肢體上的衝突。這樣對物業管理以後會起到一定的障礙。管理應該有一套完整的體系，要用制度來管人，不要用人管人，人管人是沒法管好的。
最後如果在勸說調解沒有結果的情況下，可以移交公安治安管理條例來處理。工作中的事情發生衝突，犯不著，最後祝願在物業管理一線工作的朋友們都能工作愉快，天天開心。
坎坎坷坷樂呵呵
物業管理發生矛盾有兩種情況：一，物業公司自身問題，比如某些地段時間久了需要維修，有的道路壞了，水電供應不正常，電梯故障等，某種原因引起的。二，物業公司平時的工作基本都很好，難免有些事情物業暫時沒有協調到位，影響了某些人的利益或方便，特別是當地業主，依仗家庭人多勢眾蠻不講理，無事生非不交物業費威脅物業管理人員。當遇到這種情況，物業領導要主動傾聽這種人的理由，是否自已就是存在某種問題沒有解決，或沒有及時解決給業主造成了損失或不方便的問題。如果就是不講道理不想交物業費，那也不需要與他吵，只需要講清楚不交費的後果。最後只有將這種人告上法庭，讓法律給他上一課這方面的知識就老實了。
何敏貴
五代忠臣
社會複雜，什麼人都有，有時，想不通時，一定要堅信，滿大街除了精神病就是神經病，這就是傳染病，單田芳老師曾經說過，錢是通神的，變相的說錢就是神，這個佛祖厲害，那個佛祖厲害，最後只有有錢才能給你上香，修繕廟宇，只有錢能讓一個弱者變為強者，只有錢才能讓婚姻的彩禮錢，小姑娘才能高看小夥一眼，錢是最大的神，
用戶8135749100370
我和一個連鎖店老闆聊天的時候有一個事情比較有趣，金馬商場全國沒有保安。
老闆是這樣解釋的，我是覺得要保安沒必要，顧客有意見解決就行了，所有的問題都是因為我們做的不夠好才產生的，我們需要的是做的更好而不是配備保安來激化這些問題。
只有我們自己把自己搞弱勢了，我們才能通過自行的弱勢來想法解決問題，我們得讓我們沒有其他方式解決問題，只有做的讓顧客更滿意。
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算無遺策
物業是服務單位，服務單位服務至上，交不交物業費，物業應用自己的長處彌補自己的短處，要動之以情，言之有理，公平動待，合理辦公，以理服人，以德勸君，曉之利害，恪守職責，服務好業主，用德感人！為上讓一步，你寬我也寬。
曾楷文
其實道理是一樣的。就拿這次疫情來作為對比。大部分的居民都是配合的。有一小部分的人總會強行衝卡，甚至打罵志願者。過程中志願者解釋無效後，這些以身試法的人基本都受到了法律的約束。
那麼物業對待這些人，相信也是多次交涉無果後。才會用這種方式對待。因為他們沒有執法權。總不能為了幾百幾千的物業費上法院吧？律師費都遠遠不夠。該還是不該？大家心裡自有定論……
現在社會不守規矩的人，好像都有理了。而守規矩的，被激怒的，只要你稍微衝動一下，可能就犯下了大錯.......
一浪跡天涯吧一
首先不為他服務，垃圾不讓他倒，電梯不讓他坐，對他說，這都不是免費服務的，都要收費，收垃圾的工人一家人需要錢生活，修電梯，買配件都是需要錢的，
為你免費服務公司已經倒閉，我們是新來的，把價格表給他看就好了，這樣時間長了他就會交費了!
皮業通老莫
一個人在外面的一言一行都能折射出背後的家風。
所以說，為社會培養、輸送什麼樣的家庭成員，反映了家風的優劣。
老人要宣揚家風，父母要示範家風，夫妻要掌舵家風，子女要繼承家風，孫輩要順受家風，兄弟姐妹要競比家風。
家風最直接、最經常的教育，它對孩子的影響是全方位的，孩子的世界觀、人生觀、性格特徵、道德素養、為人處事及生活習慣等，每個方面都會打上家風的烙印。可以說，有什麼樣的家風，就有什麼樣的孩子。
