金三角610
首先肯定是晓之以情动之以理，毕竟他也享受到了物业的各项服务，包括小区的环境安全秩序等等，如果没有物业的管理，将会是一团糟，既然享受了服务，那么交物业费那也是情理之中的事情。当然了也会有素质比较低的人无理取闹，面对这样的人讲道理实在讲不通的话，那就只能告诉他走法律程序，当然这样的主要目的是提醒他，然后晓以利害关系，（不过说话的时候要注意点方式，要心平气和，适当的委婉一点，毕竟我们的目的不是真起诉，而是让他明白道理。）当他收到法院传票的时候，那时候不但给自己带来很大的麻烦，法院判决物业费肯定也一样要交，甚至还要承担诉讼费用。这时候人应该都能明白这其中的利害关系，看他有所松动的时候，再加以开导，其实大家都不想走到那一步，毕竟低头不见抬头见的。和和气气的把这个事情解决了对大家都好嘛。基本上也就是这几种沟通方式。不知道这样的方式能不能帮到大家一点忙
杨镜琪
大家好，我来谈谈我个人的观点吧。怎么说呢？大千世界无奇不有，林子大了什么鸟都有对吧？物业管理就是一项服务的工作，面对微笑给人一种亲和亲近的感觉，工作起来也方便，随心应手多了。但遇到那一些胡搅蛮缠不讲理，还骂人的恶人。这时候我们首先要冷静。不能义气用事。如果两个人都不冷静，很容易造成肢体上的冲突。这样对物业管理以后会起到一定的障碍。管理应该有一套完整的体系，要用制度来管人，不要用人管人，人管人是没法管好的。
最后如果在劝说调解没有结果的情况下，可以移交公安治安管理条例来处理。工作中的事情发生冲突，犯不着，最后祝愿在物业管理一线工作的朋友们都能工作愉快，天天开心。
坎坎坷坷乐呵呵
物业管理发生矛盾有两种情况：一，物业公司自身问题，比如某些地段时间久了需要维修，有的道路坏了，水电供应不正常，电梯故障等，某种原因引起的。二，物业公司平时的工作基本都很好，难免有些事情物业暂时没有协调到位，影响了某些人的利益或方便，特别是当地业主，依仗家庭人多势众蛮不讲理，无事生非不交物业费威胁物业管理人员。当遇到这种情况，物业领导要主动倾听这种人的理由，是否自已就是存在某种问题没有解决，或没有及时解决给业主造成了损失或不方便的问题。如果就是不讲道理不想交物业费，那也不需要与他吵，只需要讲清楚不交费的后果。最后只有将这种人告上法庭，让法律给他上一课这方面的知识就老实了。
何敏贵
五代忠臣
社会复杂，什么人都有，有时，想不通时，一定要坚信，满大街除了精神病就是神经病，这就是传染病，单田芳老师曾经说过，钱是通神的，变相的说钱就是神，这个佛祖厉害，那个佛祖厉害，最后只有有钱才能给你上香，修缮庙宇，只有钱能让一个弱者变为强者，只有钱才能让婚姻的彩礼钱，小姑娘才能高看小伙一眼，钱是最大的神，
用户8135749100370
我和一个连锁店老板聊天的时候有一个事情比较有趣，金马商场全国没有保安。
老板是这样解释的，我是觉得要保安没必要，顾客有意见解决就行了，所有的问题都是因为我们做的不够好才产生的，我们需要的是做的更好而不是配备保安来激化这些问题。
只有我们自己把自己搞弱势了，我们才能通过自行的弱势来想法解决问题，我们得让我们没有其他方式解决问题，只有做的让顾客更满意。
各位看客觉得好记得点赞关注喔[灵光一闪]
算无遗策
物业是服务单位，服务单位服务至上，交不交物业费，物业应用自己的长处弥补自己的短处，要动之以情，言之有理，公平动待，合理办公，以理服人，以德劝君，晓之利害，恪守职责，服务好业主，用德感人！为上让一步，你宽我也宽。
曾楷文
其实道理是一样的。就拿这次疫情来作为对比。大部分的居民都是配合的。有一小部分的人总会强行冲卡，甚至打骂志愿者。过程中志愿者解释无效后，这些以身试法的人基本都受到了法律的约束。
那么物业对待这些人，相信也是多次交涉无果后。才会用这种方式对待。因为他们没有执法权。总不能为了几百几千的物业费上法院吧？律师费都远远不够。该还是不该？大家心里自有定论……
现在社会不守规矩的人，好像都有理了。而守规矩的，被激怒的，只要你稍微冲动一下，可能就犯下了大错.......
一浪迹天涯吧一
首先不为他服务，垃圾不让他倒，电梯不让他坐，对他说，这都不是免费服务的，都要收费，收垃圾的工人一家人需要钱生活，修电梯，买配件都是需要钱的，
为你免费服务公司已经倒闭，我们是新来的，把价格表给他看就好了，这样时间长了他就会交费了!
皮业通老莫
一个人在外面的一言一行都能折射出背后的家风。
所以说，为社会培养、输送什么样的家庭成员，反映了家风的优劣。
老人要宣扬家风，父母要示范家风，夫妻要掌舵家风，子女要继承家风，孙辈要顺受家风，兄弟姐妹要竞比家风。
家风最直接、最经常的教育，它对孩子的影响是全方位的，孩子的世界观、人生观、性格特征、道德素养、为人处事及生活习惯等，每个方面都会打上家风的烙印。可以说，有什么样的家风，就有什么样的孩子。
