流俗的红尘
首先，明确山东哪里？新一线青岛、二线济南、城市化进度片慢且人口大市的菏泽、经济或商品集散的烟台、临沂。这几个还好。其他的都悬。
其次，房产短期看政策，中期看信贷，长期看人口。从人口机构来看，部分地区外流；
第三，地产的下半场不能只看它涨与不涨。尤其是四线五线城市或县城，再囤房肯定死无葬身之地。即使山东核心城市也不是所有都行，比如坚决不要买二手银发社区。买新城中交通便利、商业发达、医疗配套完善、学区等还可以。
济南青岛要建设1500万人口的国家中心城市群，辐射山东1亿人口，两地的新城优先考虑。谢谢。
春天的泉水
鹅来说:
我可以肯定的告诉你肯定会涨，理由有一下几点:
首先是省会城市大济南的快速发展，看着济南这几年不声不响的，其实在猛着劲一心搞发展呢，你看高铁都已经在长清有站点了，长清啊，最西边了，我上学的时候还是要坐2路从市里坐两个小时到长清的，那我在车上能睡好几觉，回到宿舍能跟着室友一起去通宵呢，就是睡这么好，你看现在公交车10分钟到站了。快不？？？
然后是靠沿海的这几个城市青岛，日照，东营，烟台，威海。靠海啊，这就是天然资源，渔业发展，沿海开发，城市规划，农村改造，这就是生活越来越好的前兆，这么重视人民幸福得国家哪有不兴旺的。
再就是烟台与大连的海上交通正在紧锣密鼓的筹备中，这不就另外一个粤港澳大湾区吗？哪有不发展的道理，都在一个圈里了，大家都抱团发展哪有不好的道理。
还有省政府已经将省内几个港口进行整合了，这样我们大山东将来就是大型对外港口省了，针对全世界，港口发展越大，我们贸易往来越频繁，我们还害怕外国人不知道有个山东吗？？？
所以啊，山东肯定涨，如果是刚需建议早点买，如果是炒房记得别来山东，山东人民不欢迎，我们山东人民热爱自己的土地，热爱自己的城市，你来定居生活我们热情相迎。
手欠的鹅
山东作为经济总量全国排名前三位的省份，以工业为主，基本上没有高科技产业。产业附加值低，工人工资普遍比较低。官方公布平均工资5500元，但实际情况山东普遍工资应该在3000到4000元之间。山东沿海几个市的房价其实是一直居高不下的，尤其2019年房价飞天一样，但是老百姓没有钱啊，我身边就有很多等等买房子的人最后都放弃了买房的期望，买不起了！你要考虑房地产对于国家经济的影响，如果房价降低，所有建材行业都会受到波及，房地产对于当地财政收入有着至关重要的地位，所以本土政府也是积极支持房地产的。房价还会增长的，国家虽然调控，但是利益面前都是捆绑的！
打字很辛苦啊，希望能选中我的答案！
极限者
跌
邑沭人
会
美好的回忆起来
标题观点错误，有涨就有跌，为什么标题没有跌
用户64352241295
山东房价已经趋于平稳，基本上没有炒作可能。政策下压房价基本稳定。
真亦假
秋后的蚂蚱！
