中国人民银行公告
从3月1日起，有房贷的人将会陆续接到银行通知是否采用“LPR”利率重新签订合同。
可能很多中国人看这文件的中国字不知道是什么意思....
下面小编就将两者的区别给大家通俗的解释一下。
原固定利率以4.9%*（1+10%）=5.39%为例，其中4.9%为五年期以上贷款基准利率。银行上浮10%，特此为5.39%。
如果转换为LPR加点形成的浮动利率，公示为“LPR+加点”。其中LPR为浮动利率，“加点”则是根据原合同计算出来的固定值。
由于贷款合同期限在5年以上，今年2月20日，央行公布的数据显示，5年期以上LPR为4.75%，那么，加点数值也就是0.64%（5.39%-4.75%=0.64%，即64个基点，此值在LPR新合同中就固定不变了）。
之后房贷利率=LPR+0.64%。
综合来看，选择哪种转换方式，取决于LPR的未来走势。
如果LPR后续呈现总体下降，选择转换为“LPR+加点”的定价方式更为优惠。
如果LPR也就是4.75%走上行格局，那肯定还是原合同最为划算。
通俗的讲：如果你觉得五年期以上贷款基准利率4.75%还是很高，以后肯定会下降，就选“LPR加点”；
如果你觉得4.75%已经最低了，就坚持原合同！
大家怎么看呢？
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