天赐祥瑞
保守些兄弟，未来几年不知道什么情况，第一个为了控制风险下，第二个不要太降低你的生活品质，不建议下手。借钱首付不建议，至少你要准备好首付➕1年左右生活费➕1年还款资金，做抗风险准备。最近几年现实中亏掉首付的人还是有些。
阿彪2020
买房子首先考虑是不是刚需。如果是刚需，我认为只要够首付，就应该考虑尽快去买！从2005年起，就是我毕业那一年，东莞市区房价当时是3500-6000，那时对于刚毕业不到2000工资的我来说，这个价位对我来说真是遥不可及。身边的同事总是说，房价太高了，肯定会降的。但和男朋友考虑到要结婚，租房不是长久，且家里也会帮忙付首期，所以也看了好多楼盘。看了大概一年多吧，房价还是蹭蹭上涨，到了2007年初，位置好一点的、品牌开发商的楼盘涨到5500-8000。当时那个悔，虽然没在房价最高时出手，但2007年5月买进WK楼盘精装均价是6100。虽然房价在2008年房价有稍微回落，但接下来这几年都是涨[捂脸]，现在我们家这个楼盘涨到16000（因为我们是住，无论涨多少其实也没很大关系）。
生活连环画
刚需！现在买房首付可以20%，但是首付款还得东借西凑，到底出不出手呢？其实对于这个问题的回答，已经说了很多遍了。作为刚需，先买先上车。至于说当下首付可以两成，你的首付款也是东拼西凑的，那也无所谓，还是先下手为妙。
为什么这么说呢，那么我将从以下几个方面来进行解答。
刚需还是买在当下、得先上车为好。
首先房子是用来住的，作为刚需，你需要的是有个住的房子，这是对于房子本身用途最直接的需求，你现在买；其次房价总的趋势仍然是上涨的，无论是从中国房地产发展30多年的历史数据看，还是世界房地产近90年的发展历程来看，总的趋势都是上涨的，因为这是经济基本面一路上扬的结果，与政策无关，是市场化决定的，当然也有下跌的而且下跌的比较惨的，诸如日本的经济泡沫，但是你反过来看看现在的日本房价，完全已经恢复到了泡沫破裂前的水平而且还在上升；再次作为刚需买房子来说，我们经常说的一句话就是先上车，上的是什么车？就是经济快速上涨的车，这趟车完全是在与通货膨胀、房价上涨的列车比速度，所以早上车，早出发，预示着我们有更多的时间跑赢它；前些年的首付，现如今可能只能买一个厕所的面积，就是这个道理了。最后，我想说其实买房是一种资产配置的问题。你没买的时候，你是没有房资产的，买了以后，就说明你已经具有了房产资产的配置，其实也是一个个人资产增值保值的过程。目前房价上涨的大趋势下，房资产的配置越高，资产增值越明显。
现在买房首付可以20%，但是首付款还得东借西凑，到底出不出手呢？
最近由于疫情的影响，很多地方的楼市出现了0成交，于是乎首付两成再次出现，同时楼市也在整体的促销打折中包裹着，价格确实比年前多了几分诱惑，其出台低首付的的目的还是想通过低首付来激活停滞了一个多月的房地产经济，让更多的人能买得起房，虽然还有8成都是贷款，但是现如今的房价，有几个买房人不是通过银行贷款这样的高杠杆实现的呢？所以说当下的市场对于刚需的你来说也是一个不错的购房机会。
从你的问题中，我们也可以看出你本身的资金准备情况并不是很充足，连首付都需要东拼西凑才能达到20%的首付款，那么你想想如果首付不降低呢？还是30%的首付呢？你又该如何？是不是得多借点呢？能借到吗？合情合理借银行的钱，总比借亲戚朋友的钱强吧，所以说20%的低首付时机对于你的情况来说是一个机会。另外伴随着低首付的同时，最近的利率也是比较低的。
首付款需要东借西凑，这个问题其实对于你来说是目前最难以接受的问题，也是最为纠结的问题。其实完全不必纠结，正所谓没有压力就没有动力，借了钱买了房，接下来就好好努力赚钱，因为借的首付的钱一般都是短期的借款，所以更要加倍努力，大不了多一份兼职，对自己狠一点，最多苦上一两年，换的是未来的舒适和安逸，正所谓现在不苦，将来更苦。所以我认为首付款东借西凑的纠结，其实是自己对自己够不够狠的问题。你看看现在房东们，敢说哪一个过去没有苦过呢？
总而言之，目前的市场情况下，作为刚需，低首付、低利率、高折扣的房价对于你来说都是机会，所以赶快出手，再不要犹豫纠结了，在纠结，你现有的那么一点积蓄又可能连个卫生间都买不到了。
以上是我的个人观点，不喜勿喷。如果赞同我的观点，欢迎点赞鼓励。谢谢阅读，我是【超哥说房产】
超哥说房产
对于房子，大家都看涨不看跌！房价开始有上涨的苗头，就仓惶买入，结果高位站岗；房价由于行情，出现了优惠，就一直观望，盼着抄底，结果房价回调。
回到你这个问题的本质，其实不是该不该出手，而是有没有能力的问题。借首付不可怕，还款也不可怕，可怕的是你有没这样的决心和赚钱能力。如果这是你的首套房，是自住，那这套房对你的意义非同一般。简单点说，买了房，家里的居住质量上去了，有了谈婚论嫁的条件。复杂点说，房子是你的底气，你的储蓄，你的资产。如果你愿意为了它奋斗，为了它努力，为了它去改变，为了它去赚更多的钱，那不是很好吗？前期肯定是辛苦的，没有苦哪来甜？你不逼自己一把，怎么知道自己优秀？
对于刚需，两成首付，可以说是近几年来最优惠的力度，因为疫情，因为行情，因为地方政府的压力。能上车的可以考虑上车，毕竟优惠不是时时有。而且上层的态度是稳楼市，而非刺激楼市。如果你所在的城市基本面还可以，相信房价不会有太大的波动。
这是我的想法，你觉得呢？欢迎关注，一起讨论楼市变动！
恩恩解码
既然是刚需，可以考虑出手，结合自己的具体情况综合考虑。
1、房贷是否有压力
这一点非常重要，如果你只是暂时拿不出那么多首付，但工作收入相对稳定，每月供房贷压力不大，建议可以借点首付出手；如果房贷有压力就不建议出手了，等经济实力强点再出手；
2、房价的涨跌趋势
判断目前房价的位置，短期内是会下降还是上涨，如果确定短期内会下降，就可以等等再出手，如果无法判定，还是不要赌了，毕竟挣钱的速度赶不上房价上涨的速度。
分享一个真实案例，那时大学刚毕业一两年，虽没有什么存款，但供房贷还是没问题，又考虑到迟早在城市定居，所以就决定凑款付了首付，买完之后没多久，整体房价就上涨了，现在当初的借款也还完了，每月的房贷压力也越来越小了。
另一大学好友因为当时不急，所以选择等等再买，一两年后因结婚生子必须要买房，但房价上涨，利率上涨，加上限购，最后花了更多的钱买一套，但压力更大了。
这个案例供大家参考，毕竟现在房市和每个人的情况都不一样。
发现新长沙
所谓刚需买房，无非一个就是结婚需要，没有房，丈母娘不同意办理婚事，让你焦虑万分。另外一个就是小孩上学需要，没有自己的房产，小孩就安排不了学位，这个问题也会让你左顾右盼。但现在问题关键点是：首付款首付20%你还尚且需要东借西凑，从这里可以看出你的资金有多紧张。一旦你东挪西借凑够了20%首付房款，将房订购了下来，那么接下来你将面临着供房的贷款、生活日常开支等一大笔开支，此时
你的支付能力怎样也决定了你所需承受的心理压力有多大了，弄不好很大可能开始你的憋屈生活了。所以建议你买房这个事还是缓缓先，待收入情况好些时再入手吧。
伐木一族
刚需房必须买
不管首付怎么弄到的，既然是刚需房就果断下手，但是在购买之前，如下问题需要思考清楚。
1.月供是否有压力，如果工作不稳定，收入不多，月供有压力的话，建议缓缓，因为你是借钱购买，不仅面对的是月供的压力还有负债的压力。
2.小区环境，位置，物业服务，开发商口碑品牌，楼层户型怎么样？感觉都不错，价格又合适建议购买。
房价趋于平稳
随着疫情的过去，时间的流逝，政府虽然在调控房价，但是目前的力度只能让房价平稳，下半年估计会有所反弹。
睡醒的兔子
如果你是刚需的话，然后每个月工资能够付按揭，首付也能分期的付网，我觉得很有必要买一个房子，必定每个人都需要有一个稳定的家。心里才踏实。如果你房子买了还按揭又有一点危险。首付借了更不知道什么时候才能还完的话，我觉得还是等一等，等自己经济能力。比较稳定一点，再考虑买房子的事情。要不然压力太大始终会出问题的。
彩虹姐的生活
如果买了房，还贷压力逼得你死去活来，你出手就不如剁手，把手剁了会保你有衣穿，有饭吃！否则，有了房子没了饭，光着屁股大街跑。
用户5239248040090
首付还是借的，当然近期收入很多，很快就还完，就另一说了，如果不是，且要和月供一起还，压力就很大了，不建议出手，交房时还要交一大笔什么维修基金啥的，开支很大
