近日，香港財政司公佈新財年財政預算案，除了給所有香港成年人每人發1萬港幣（預計共發710億港幣，涉及約700萬人）外，亦公佈了新財年的賣地計劃，其中
中環新海濱3號地塊成為焦點。
公開資料顯示，中環新海濱3號地塊可建地上商辦建築面積高達161.46萬平方英尺，即15萬㎡，由於2017年中環美利道商辦地塊曾拍出54萬港幣/㎡的樓板價，因此該地塊的總價最高可達誇張的810億港幣。
地塊與415米高的香港國金中心IFC、178米高的怡和大廈（70年代東南亞第一高樓）和188米高的交易廣場僅一街之隔，且這三大地標建築腳下的土地也都是填海而來，但地塊西半邊的限高卻只有50米（9層），因為再高就會擋到上述三棟大樓的海景。
地塊東半邊的限高更只有16米（3層），因為一百多年來，無論中環如何填海，匯豐銀行和維多利亞港之間是從來都沒有樓擋的，這是匯豐銀行的風水。
如此PRIME的位置，如此大面積的土地，卻只能造9層樓高的房子，還必須拿出一半的地給匯豐的風水讓路。
這也從側面展現了在香港做事有多艱難。
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