众所周知，西安作为一线城市，房价一直是一道高高的围墙，只有买了房子的人，才能进入到围墙里面，在西安没有房子的人被堵在围墙外面，没有办法进入。随着几十年前第一批投资房产的人赚到了财富，越来越多的人加入投资房产的行列，哄抬房价。房价越来越高，那就意味着有房的人资产越来越多，刚需族买房的成本也越来越高，使得社会上的贫富差距变大。
西安高房价的背后，除了贫富差距变大，还有哪些"住房问题"？小编结合58同城上的房源信息为大家阐述一番！随着西安房价的越来越高，最新的"住房问题"就是有房一族为了获得更高的投资回报率，不断上调西安的租金，提高无房人的租房成本。尤其是近五年，租房成本上涨速度飞快，很多在西安奋斗的白领月薪乐观，但是交完房租后当月的工资又"白领"了。
买房的路子被炒房客挤满了，就连租房压力也越来越重。根据58同城上的房源信息，北京每平方米的租金是85元一个月，西安也达到了80元每平米一个月，相对于北京，西安的收入水平还低了一个档次，可想而知租客们的每个月压力。
综上所述，想要解决这个住房问题，只能先稳定西安房价的发展。国家当然没有坐视不管，从2016年开始提出"房住不炒"政策后，直到如今已经有了四年时间，随着这几年调控次数和手段越来越成熟，西安的房价得到了稳定发展。住房租赁市场也因国家出台的一些政策而得到相对的改善。在租客身上薅羊毛的行为也慢慢减少。值得一提的是，在疫情期间58同城、安居客品牌公寓品质联盟商家承诺，如果在租期内涨价，公寓方将赔付租客一个月租金，这也在一定程度维护了租客的个人利益。
租房政策再完善，对想要长期呆在西安的人开说也没有安全感，还是要买一套房子。很多人都知道，今年的疫情出现使得房地产市场受到打击，那么这期间西安的房价会不会开始下跌呢？对于犹豫不决的购房族，小编可以告诉大家，现在确实是个上车的好机会。由于线下销售受到阻碍，成交量惨淡，开发商为了快速回笼资金，会把手中的一些特价房以搞活动促销的形式卖出。从58同城上的房源来看，目前市场上的供给大于需求，楼市开始向买房市场倾斜。此时买房，将会有更大的选择空间。
疫情期间，建议大家减少出门，全国抗疫，同心所以同城，武汉加油！
閱讀更多 理智味嘉樹 的文章
