飞哥爱电影
买房过程楼层选择是极其重要的，如果一栋楼总高17层，现在只剩3、16、17三个楼层的话。我的建议如下，优先考虑16楼，17楼次之，最后选择3楼，原因如下：
16楼上面有17楼的遮阳挡雨，楼层高采光也没问题，但16楼作为次顶楼，价格肯定比其他楼层贵，常规情况下，新房的次顶楼都比其他楼层的贵，预算允许的情况下综合考虑可选16楼。
17楼，因为17楼是顶楼，可能购房者会担心几大问题：漏水，热等。这里需要解释一下，目前的建造技术楼顶漏水的问题都是小问题的，基本不会出现的，即使小概率出现，物业也能很好的解决。热的问题也不需要担心，首先楼顶都会做隔热层，再者现在的空调一开，根本就不会热，真正热的时候其他楼层一样得开空调，所以我推荐17楼可以作为第三选择，
3楼，如果楼间距足够大，只要采光不影响，3楼也可以选择。如果3楼采光严重被挡，建议另寻他处。房子买过来一定得住得舒服，当然也需要考虑将来换房的时候能卖上好价钱
沪上房产崔胖子
买房人生中是件大事，有时候看好了位置缺没有选到合适的楼层，也会很纠结。那么根据现在的楼层怎么来选择呢？其实这几个楼层我都居住过，刚开始工作租房子就是住3楼住了，3楼优点是不用等电梯，也不用担心电梯坏了爬楼的事，可以说走就走。缺点就是前面绿化遮挡太多，影响光线。还有噪音大，下面有人聊天说话都会影响休息，所以不建议选3楼。顶层17层我在亲戚家居住过，感觉不好，就不推荐了。我现在就是住16楼说说感受吧。图片就是我住的小区。
1、高层中16层为黄金楼层，当时买的时候是最贵的楼层。它可以避开扬尘区，16楼光线通风等都还好。重点也是采光，16楼采光是最佳的。 高层楼房视野开阔，空气流通。 工作休闲之际，站在窗前或阳台上，倚楼远眺，白云蓝天，城市美景尽收眼底，轻风徐来，人车互往，确实令人心旷神怡。 相反楼层低的单元给人的视野感觉压逼感较强。 楼层高污染少。 房间干燥清洁，便于擦洗清扫，易于保持卫生，同时楼高噪音小而少。
2、现代医学证明：在噪音环境中长期工作或住宿，会增加心血管系统、神经系统和消化系统疾病发生，引起耳鸣、失眠、疲劳和记忆力减退等症，而一般每高一层楼，噪音就会减低约10分贝。从嘈杂的闹市归来，室洁声轻是一种愉快的享受。 蚊虫、老鼠等四害相对较少。 高于15层以上蚊及老鼠基本上为零。 所以从所剩楼层当中选择16楼为最佳楼层。还有尽量买边户，通风效果会更好。个人建议经供参考。
老李微聊
买房人生中是件大事，有时候看好了位置缺没有选到合适的楼层，也会很纠结。那么根据现在的楼层怎么来选择呢？其实这几个楼层我都居住过，刚开始工作租房子就是住3楼住了，3楼优点是不用等电梯，也不用担心电梯坏了爬楼的事，可以说走就走。缺点就是前面绿化遮挡太多，影响光线。还有噪音大，下面有人聊天说话都会影响休息，所以不建议选3楼。顶层17层我在亲戚家居住过，感觉不好，就不推荐了。
楼市细评
17层的房子属小高层，一般会建在群楼的外围。
分析一下各楼层的利弊。
3楼
好处：低层楼价便宜些，楼层不高，遇到什么事情容易离开，与绿植比较亲近，比较接地气。
坏处：多蚊虫，光线比高层要差一点，绿植通常会长到3层到4层的样子，比较吵，小区里有人说话的声音，和各种声音都比16层17层要大些。如果楼下有底商的话，做餐饮之类的可能还会有油烟的困扰。
16层
好处：这个楼层对于17层的小高层来说应该是黄金楼层，景观好，不会受顶层的那种酷热和寒冷，不会有楼顶漏水的风险。也不会有电梯房顶层电机的噪音。光线充足。蚊虫比3楼的少。
坏处：
这个楼层在这栋楼应该价格是最贵的[捂脸]
17层
好处：低层和顶层价格便宜些，光线充足，活动空间更大，几乎天台都可以给你再利用，旅行个小聚会，家里不够大，天台都可以给你用上，另外就是晾晒被子什么的比较方便，还可以种点自己喜欢的蔬菜，养个花……
坏处：楼顶住久了，肯定逃脱不了漏水的问题，住顶层必须再花多点钱做防水；另外就是，楼顶冬天冷，夏天热。还有就是可能会有电梯房的电流干扰和响声。顶层还要做好防盗。[捂脸]
因此不在乎16楼稍微贵点的话，选择16楼最好[呲牙]。
阅南沙
我是胖默君，专注房产领域近10年。
下面我们来说说楼主问的买房3.16.17什么楼层比较好。
首先我们从家庭、成本、环境来分析下。
1、考虑家庭成员的情况
在选楼层时，首先要考虑家庭成员的情况。如果家里有老人，就不宜选过高的楼层。现在的住宅，大多有落地窗或飘窗的设计，部分老人如果通过窗子往下望，容易产生眩晕的感觉。如果家中有小孩，那么落地窗或飘窗上需要加装护栏，影响了美观度。
2、买房成本要考虑
大家都知道，楼层跟房价有着密切的关系，同一栋楼，楼层越高，房子的单价也就越高。在买房成本居高不下的情况下，同一栋楼同一户型的房子，总价就可能相差很大。因此，买房时必须要考虑成本问题。
3、规避噪音污染
噪音污染成为影响人们正常生活的最重要的污染源之一。对于那些临近主干道或地下车库出入口的楼栋来说，在选择楼层时要注意规避噪音污染。
按照噪音的传播特性以及有无遮挡物的情况，楼栋接受噪音的情况如下：中间楼层噪音最大，低楼层和高楼层接收到的噪音反而小。
其次我们高低楼层的优缺点来分析
1、顶层、底层缺点
顶层的房屋价格会比其他楼层便宜一些，有时候还会遇到赠送阁楼的顶层。不过冬冷夏热是顶层存在的问题，不管是哪个季节，想要获得舒适的体验，就需要借助电器，电费自然就要比别人家的多；另外，一旦下雨顶层渗水的可能性很大，后期房屋的维修成本也会增高；顶层的水压较小，一旦发生断水，顶层首当其冲受到影响。
底层的房屋靠近小区的过道，人来人往的，所以私密性就比较差；而且底层的房屋视野差，看不到什么景象，采光效果也不好。另外，底层的房屋易潮湿，蚊虫家畜多，购房者不能经常开窗。
2、顶层、底层优点
顶层也是有一些优势的，最主要的就是价格上面会有一些优惠，毕竟楼层属性决定他的平均单价。其次顶层有可能会有露台、阁楼等赠送，可以根据自己对生活的规划带来不一样的居住体验。最后顶层可以避免更多的邻里矛盾，例如楼上的一些不文明行为等。
而底层主要的优势也是以价格为先，牺牲了一些采光换来价格上面的让利。其次楼层低对于未来可能发生的突发情况，应变上会更自在一些，常见的例如断电，供水水压不足等。当然随着现在配套服务的完善，意外情况的发生概率越来越低。
所以从居住角度来说，在预算充足的情况下，个人建议16层是首选，其次17层，最后3层。如果家里有老人小孩，也可以根据实际情况去评估。
希望我的回答对你有帮助，有不同意见的也欢迎评论探讨。
胖默君
不请自来,回答下！
觉得有用给个关注,谢谢！
单从17层高的楼房选,肯定要选16层楼房
因为一般17层的房子都是2梯2户或者2梯3户的户型为主,上下电梯需要等待的时间不是很长，所以优先选择高一点的。
为什么不选17层呢？因为多少人说漏水[鼾睡]夏天热冬天冷啊[笑哭]
具体选3/16/17层,也要单独的看下小区环境，楼与楼之间的间距。
如果17层带阁楼,也不错,可以选。
如果选3层的,看下楼间距怎么样,间距够宽,日照充足的话,可以选。
如果以上2点都没有,就选16层[微笑]
逝如斯不学而待555
我推荐16层
3楼的话楼层不高，蚊虫多，小区楼下聊天大声了都能听见。如果对小区花园那么采光会差一点，因为现在小区绿化好多树木都到4楼5楼了，多多少少会遮挡住阳光。好处就是不用害怕停电了或者电梯坏了，有危险的时候逃命跑得会比较快。
当然对于16层，大众选择，各方面都比较好，虽然对着公路噪音也会大，但是至少蚊虫少了很多了，而且采光好，没有太大的缺点。
重点说下顶楼，最怕就是漏水还有夏天会比较热，还有一个不好的就是楼顶电梯的机房会咔咔咔的响
当然顶楼也不是完全没有优点，如果顶楼的使用权是只有你，那么自己把防水加固了，打造一个小花园，赏花，喝茶，健身，晒太阳，对于有花园情节的人来说是不是很不错的选择，而且因为种了花草，夏天家里也没有那么热了。
最后还是要根据实际情况来选择，多了解下总是错不了。
小溪养身
俺的建议是16楼。每个楼层都有优缺点。
3楼优点:价格相对便宜，站客厅里往外看，视野里都是绿化，家里有老人的，上下楼方便，不怕停电。缺点:太矮了，采光有可能被遮挡住，二楼下水道要是堵死，你家可能就得遭殃，蚊虫多。
16楼优点:采光好，站的高望的远，视野佳，一览无遗。次高层是凤凰层，冬暖夏凉，不怕漏水，去楼顶晾晒被子方便，基本没蚊虫烦恼。缺点:贵，停电上下楼不方便。
17楼优点:价格便宜，采光好，视野好，有些楼盘还送一个阁楼。缺点:顶楼漏水，冬冷夏热。
一分钱，一分货，只有买错的，没有卖错的，16楼综合性价比最高。
黄大锤他爹
这个问题要结合多方面来考虑的哈。
第一，如果你经济不错，而家中没有老年人的话，16层是最好的选择，属于次顶层，黄金楼层。
第二，如果家中有老人，而你经济又不太宽裕，那么就选3层为好，首先价格便宜，然后万一哪天停电了，爬楼也方便。况且老年人一般喜欢接地气，不喜欢住的太高。
第三，如果你经济一般，又不想被人太多打扰，就选顶楼吧，不过要是我是不会住顶楼的，随着楼龄的老化，会相继出现很多问题，而且再次出手也不好卖。
希望能对你有所帮助。
左滢铉
3.o16.17是你心目中已定的楼层？还是只有这些楼层还有未售房？如果只有这三个楼层了，建议选16层，不能选顶层，再好的房子，房顶保修期只有五年，顶层都会漏雨，只是一个时间长短问题。三层作为次选楼层，16楼会比三楼价位上贵很多，如果你资金不成问题就选16楼，资金有困难的，就勉为其难选三楼，六楼以下水费不用掏二次加压费，电梯坏了，需要维修或者换电梯时，六楼以下是半价！自己看着选吧！
