德州北部的房屋銷售量在2月上升10%，成為連續第二個月比去年同期增長兩位數的月份。
當地的房地產經紀人上月售出了7574套一家庭住宅，這是歷來2月份的最高紀錄。
“達拉斯晨報”報導，根據德州農工大學房地產中心和北德州房地產信息系統的數據，2020年迄今，德州北部的房屋銷售比2019年頭兩個月增長14%。
2020年迄今，德州北部的房屋銷售比2019年頭兩個月增長14%，圖為達拉斯豪宅。（推特照片）
接近破紀錄的低利率房貸鼓勵了買家，使過去幾個月的房屋購買量大增。
房屋價格也上漲。德州北部的中位房價為26萬6620元，比去年同期上升7%。
銷售急升導致房屋庫存減少。在被列入調查的20多個縣中，2月底有2萬723套一家庭房屋由房地產經紀人上市，比以往少5%。
由於房貸利率很低，因此未來幾個月的房屋銷售預計強勁。
該地區在2月仍未完成交易(已簽約但尚未辦妥手續)的房屋銷售數量，比一年前上升15%。
達拉斯房市分析公司“Residence Strategies”的負責人威爾遜(Ted Wilson)說：“2020年迄今，房貸利率驚人下降刺激了新興和現存的房屋市場。便宜的貸款成本將仍是刺激房市的因素，而且利率可能會在一段時間內保持十分低的水平。”
但威爾遜表示，鑑於新冠病毒引起的金融和經濟衝擊，很難預測國內房市。
他說：“這項挑戰加上金融市場和石油價格的下挫，削弱了消費者的信心。我們仍希望消費者繼續利用自己不斷提高的購買力，但要房地產市場恢復到以前一樣，很可能需要解決經濟和健康方面的許多不確定因素。”
在2019年，德州北部地區的房地產經紀人售出了逾10萬8000套一家庭房屋的紀錄。自此，銷售總額一直穩步上升。
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