刘燕媚
正所谓工欲善其事必先利其器，全体业主如果想维护自己的合法权益，那么最重要的思想武器是什么？
业主如果想维权有所建树，最重要的是拥护党的领导，拥护思想，相信政府，相信法律，相信公众与正义，相信良知和人间的真善美，理性引导行为。团结一致，形成合力，友好协商，必要时用法律武器合理合法维权！
业主维权第一步肯定是双方本着友好协商原则维权。那么业主维权遵循哪些原则容易成功呢？
一、有理、有利、有节
有理：广大业主在与开发商和物业公司友好协商时，广大业主应该保持冷静理智，做到有理有据。
有利：广大业主在与开发商和物业公司友好协商时，业主要明白维权这个问题的利益诉求点在哪里？广大业主把事情搞大，借助各方力量。只是给予开发商和物业公司压力一个合理合法的手段。最终广大业主还是要回到业主的利益诉求点上来。真正维护广大业主自身的权益。
有节：广大业主维权不是要把开发商和物业公司搞臭搞死，维权行动如果能够维护我们的权益，业主的维权行动就可以结束。大家开心收房，幸福回家。
下面举个例子，拿商都嘉园部分业主入户大堂有的贴瓷砖，有的刷白墙问题。来说明一下。
有理：部分业主入户大堂贴瓷砖，部分业主入户大堂刷白墙。为何这部分业主的大堂是入户大堂？那部分业主的入户大堂就是所谓的架空层？为何双面标准，区别对待？且广大业主购买房屋时销售没有像业主说明，业主购买的房屋只能从刷白墙的所谓架空层进入，带默认入户大堂贴瓷砖或欺骗态度，有销售欺诈之嫌，宣传上货不对板等问题。所以广大业主有理由拉开发商到谈判桌上来协商。
有利：开发商回复函入户大堂贴瓷砖。刷白墙那部分也属于业主的入户大堂是事实。统一标准是底线，提供吊顶，感应灯，摄像头等等是必要的措施。什么样的价格，应该对应什么样的标准。广大业主的利益诉求就是：房屋的建筑质量应该和价格相匹配，不应不如安置房，高度不能改变的事实业主应该给予尊重，但是可以谈谈应不应该获得赔偿问题，质量应该和价格相匹配，不可价质背离。谈判过程业主应该反复强调这点，相信能博得前来协调的政府工作人员的相关认可。
有节：如果谈判有效，开发商已经答应了业主合理的利益诉求。业主应该收手和解。如果谈判无解，也不能放弃，应继续维权到底！
其他每一条业主维权的问题，都应如上，做到有理，有利，有节。如此方能快速维护广大业主自身的合法权益。
二、饭菜齐全，但要一口一口的吃。
毫不夸张的说，业主和开发商的力量是不对等的。然而历史上以弱胜强的战役，比比皆是。广大业主也不必灰心放弃。维权很重要的一个原则就是：饭菜齐全，但要一口一口吃，问题要一个一个消灭。
饭菜齐全：广大业主在与开发商和物业公司友好协商之前，一定要把需要维权的问题，这些问题一个点一个点的罗列出来，维权的理由和证据，相关文件。形成书面文档。千万不要有所遗漏。大部分的业主时间非常宝贵，避免浪费时间，反复维权。
一口一口吃：广大业主在与开发商和物业公司友好协商时，广大业主应该克制情绪上的激动，不要一下子提出太多问题，虽然的确很多问题被发现，但是不可能一下子（一天）或者一次谈判把所有问题都解决了。所以，广大业主应该统一发声。共同探讨一个问题的解决办法。饭要一口一口吃，事要一件一件来解决。
三、团结一切可以团结的力量。
维权的时候，应该想清楚维权的对象。广大业主在向谁维权？结论只有一个，广大业主维权对象只有开发商一个。所以广大业主要团结一切可以团结的力量，网络，公众，媒体，物业等等。就算不能团结，也应让他们保持中立。
广大业主在团结的时候也应该分工协作，利用自己的能力，正面谈判厉害的上去和开发商正面谈判，了解律法的去寻找合法依据。了解新闻媒体的，借助于公众力量等等。
做通这些工作。相信会更有利于维权进展，如果广大业主在谈判时，物业偏帮开发商。大概本来弱小的业主维权会更加艰难吧。
不起眼的小超子
这个问题，主要还是通过法律途径解决，把买房时你签订了相应的纸质合同或协议，包括交费发票和收据等，都保存好，到法院提起诉讼，开发商有多人的话，可以根据具体情况，分列被告，关键在于现在开发商还有没有可执行财产，如果有还好，最起码在强制执行阶段不会损失太大，个人建议，希望有所帮助。
一个好好男人
谁叫你不买已经起好的，估计是黄花菜了，
XU520ye
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震八方紫面昆仑剑
多多联系共同买房的业主，联合维权走司法程序。
山字纸林
这种问题我没有办法解决，全国各地都有。报警起诉等待。无止境的等待下一个人接手楼盘或者重新注入资金。
ai多吧
这种情况只有通过法律来处理了。
布氚內酷
走法律程序，相信法律会有合理的处理结果。
-克罗心。
可以通过法律的程序解决
