陌上芦苇
个人认为此次疫情是对整体经济的影响，房地产或者说楼市也不例外。经济体是个链条，现在大多数行业的低迷，直接影响着资金在市场上的流动问题。钱转动不起来就没有市场。说白了老百姓挣不到钱，拿什么买房，就算降价也买不起。所以房价目前应该不会在涨，同时前几年炒房的泡沫潮渐渐退去，房价已处于僵持阶段，以前高价买入的购房者也不会赔钱去卖，所以房价暂时也不会降。但是总体趋势，国家的方针是不会变的，房子是用来住的，不是用来炒的，根据现在的人群结构和人口的老龄化，房子降价是迟早的事。
说曹曹曹曹道
疫情过后房子的平均价格应该会小跌，不会大跌。
受疫情影响，看房的人减少，新房开发商的回款压力大，二手房的业主对房产信心受打击，房产的价格肯定会受到影响。恒大推出七五折线上售房，吸引了大量的购房者的同时，也促使了其他新盘的降价。
二手房和新房的库存量大。国家政策调控，使房子慢慢回归到居住属性，变成依靠供需关系变化的市场。由于疫情延迟企业开工，部分消费者的收入下降，还有一些人因此失业，刚需购房者购房计划后延，所以库存量消化完需要时间，市场就算回暖也需要一段时间。
房地产是我国的支柱产业，从财政收入上来讲，政府也不会让房地产倒台。从另一方面看，二手房咱们不讲，就说降价以前已经买房的那些业主们，也不会允许本盘房价大降。
微笑的咖啡豆豆
疫情过后未来这几个月肯定房价是放缓的，现在央行已经出来新的贷款利率，明显是在救楼市，但是当下环境也不利于买房，刚需该买的已经买了，没有买的现在也买不起了，现在房价已经顶峰了，目前不可能有上涨的空间。2019年中美贸易战问题一直持续外加2020年一月份疫情，所以楼市已经雪上加霜了，开发商也要回笼资金还银行贷款，也耗不住多久，所以房价未来几个月会降价
柯姐的生活日记
我觉得不可能再涨了，因为经过了这次疫情后，人们都比较理性了，就拿我们这儿的县城来说吧，济阳2018年房价达到了顶峰，九千多一平，现在只有六七千了，而且还是卖不动，因为人经历了这次疫情后，会对自己做一个思考，量力而行，而不是盲目跟风，因为一旦没有了收入，我们等于是裸奔，房贷怎么办，孩子上学怎么办，好多问题，通过这次疫情都提现出来了，所以说我觉得不会涨了，只会维持现状。
晓晴1258
理性来分析，前两个季度应该不会长。
疫情还没完全褪去，而且中国以外都在爆发性的增长，造成的内伤，短时间来看，无法痊愈。这也给人一种深醒！各行各业都还没恢复，有些行业还处在零消费的状态。地产商也了资金回笼，极有可能降价销售。
下半年房价回暖，百行兴盛，得益于疫情褪去后，人们心喜狂购的愉悦。经济复苏。
邱塔玛德
房价在近十年里，以十倍左右的价格狂飙上涨。直至2017年，伴随着国家经济结构转型的迫切需要，基于控制债务和资产泡沫的目的，在“房住不炒”的号召下，通过分城施策，将全国的房价整体冻结住，至今已经快三年了。
但对于一部分至今还未能上车的刚需客而言，他们在一轮轮的房产上涨中，始终找不到一个合适的进场点。
我们可以看到，近期己有多地地方政府开始采取积极的稳定地产市场的政策，例如降低首付，鼓励首次优惠置业等等。而支持刚需也一直最贴合政策的初衷，现在可以说是近三年来对刚需最为友好的阶段。
而国家货币政策层面，“宽松”已经是大概率事件，全球性的放水也已成必然之势，在未来一个阶段，“通胀”将无可避免，可以避免货币购买力下降的方法，只能是消费或者购买资产。
此外，购房成本上的“首付”及“贷款利率”等优惠，也正好搭上了这趟托底经济的顺风车，以 LPR 为代表的实际利率正处于下行周期之中，一定程度上降低了置业成本。
再者，在当下这段特殊的时期，“房价”正悄然向买家倾斜。今年是开发商的还债大年，使得他们有加大实质性优惠的动力。
另外，部分投资客，由于种种原因导致现金流紧张，议价空间也会进一步加大。
至于刚需上车的原则，简单说：放弃大多数的三四线城市，全面拥抱一二线主城区，老破小尽量不要碰。
这一次全国性的疫情，已经帮我们很好的检验出了一个城市与地区的管理水平，医疗资源禀赋，这些意味着什么不用我多说，相信大家都能明白，而这些就是你所购房产背后价值的真正依托。
另，国内房产已经进入深度分化期。以上分析仅是针对刚需原则而言，今年下半年，一线城市北、上、广、深的豪宅将会迎来放量，留待后续验证。
鱼丁儿
现在虽仍处疫情期间，但是来自于房地产的消息不绝于耳，一会儿是1月份有近百家房企倒闭。一会儿是恒大宣布网上销售新房，所有房产都打75折优惠。再看看各地二手房市场，1月份至今成交清淡，房产中介基本休息在家不上班。现在很多人提问，当这次疫情过后，国内的房价会降多少？
而我们认为，这次疫情过后，国内房价会降多少？肯定是疫区的房价会有较大的调整。而其他受疫情不是很严重地区将会出现分化：
一方面，要看当地经济情况恢复得怎样，每个地方的实际情况各不相同。如果当地经济恢复很快，二三个月就回到正常状态，就业形势好转，那对房地产影响不大。而如果当地经济半年没恢复过来，那房价肯定会深幅调整。
另一方面，要看央行的货币政策，以及房贷利率下调情况。如果货币政策偏向宽松，房贷利率持续下调，那疫情过后房地产市场即使面临“有价无市”，房价也不会有太大的跌幅。相反，如果仍然维持目前的情况，房地产政策不做任何调整，M2还是保持着8-9%之间徘徊，那么疫情过后，国内房价会进入调整的趋势中。
按照目前的形势，对国内房价下跌更为有利，全国房价可能由此疫情转向下降通道中：
第一，疫情过后，会有很多开发商通过降价促销的方式，来回笼资金。开发商降价的原因是，网下销售受阻，只能通过网上降价促销吸引大家眼球。而且多数开发商负债率过高，今年有大量债务集中到期。而降价促销，看来是开发商回笼资金的最好办法。
第二，在疫情过后，一季度的经济必然会下行，很多企业复工需要资金，所以银行等金融机构的信贷资金会向实体经济倾斜，大家都把精力都放在了恢复实体经济，扶持中小微企业上面。如果谁还想着把流向实体经济的资金用于炒房、炒股，那国内实体经济还是会因为流动性枯竭而长期低迷。所以，在没有人敢在疫情结束后再去炒房的情况下，各地房价更多的是逐步调整趋势。
第三，现在对于老板们来说，最缺少的是流动性，如果没有流动性企业无法存活下去。而经过了长期休假之后，民企账面上已经没有多少资金了。所以，很多囤积房产的老板就会抛售二手房产，回笼资金，以求自救。疫情过后，会有大量房产被抛向市场，而炒房需求开始退出，房价进入调整期这是可以预期的。
第四，在经历过这次疫情后，一部分人开始对房地产进行观望，看看后面房价走势。另一部分人由于失业或者收入降低，调低了对未来收入的预期，延迟了买房进程。更有很多家庭发现，在突发事件之后，自己是如此脆弱，每个家庭一定要有足够存款，未来购房会趋于理性。在疫情过后，房地产需求会出现很长时间的降温期。
这次疫情过后，国内房价会降多少？这要看各地方经济恢复的情况，以及货币政策宽松度。如果政策维持现状，那么，疫情重的地区房价跌得猛一些，而疫情不大的省份，房价调整幅度相对缓慢，但是由于经济恢复需要时间，人们收入增长进入停滞状态，还有疫情过后，会有大量房产会抛向市场。所以，疫情过后房产将由卖方市场变为买方市场，各地房价都会进行调整，可以肯定的是，这次疫情过后房地产拐点真的来了。
广水生活频道
根据2月份全国的房价数据显示，江苏、浙江省等地区房价仍保持较高涨幅，包括浙江省宁波市、舟山市，江苏省南通市、宿迁市等东南沿海城市涨幅明显。其中，一线城市因疫情期间结构性变化而造成价格上涨且涨幅明显，其中深圳继续领涨，北京均价迎来7字头；二线城市、其他城市价格整体均略有上涨，其中南京、杭州、武汉等城市房价跌幅明显。其中，北京在2月份的二手房均价达到了70627元/㎡，同比涨幅达到了7.87%。广州2月均价为36877元/㎡，同比上涨超过了10%。上海2月份均价也是来到了58131元/㎡，同比上涨也是超过了9%。因此，从以上这些数据上来看，2020年房价还是会维持相对平稳的增长趋势，当然不排除一些二三线城市的房价，会出现微幅下调的状况。
jejebo
共有产权房的保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。 即中低收入住房困难家庭购房时，可按个人与政府的出资比例，共同拥有房屋产权。房屋产权可由政府和市民平分，市民可向政府“赎回”产权。 共有产权房自2007年起在江苏省淮安市进行试点，该模式已在江苏省其他地区获得了推广。 共有产权房产生的目的：政府将原来供应经济适用房划拨的土地改为出让，将出让土地与划拨土地之间的价差、政府给予经济适用住房的优惠政策，显化为政府出资，形成政府产权，从而形成低收入困难家庭和政府按不同的产权比例，共同拥有房屋产权，共有产权被写入2014年的政府工作报告，在这次会上，住建部副部长齐骥特别要求，试点城市进一步完善试点方案，特别强调要确保公平公正，并在此基础上，探索建立符合国情的保障性住房供应体系。
共有产权，个人觉得现在国家已经开始推广了。你可以了解一下。
阳光下飞扬86554178
我认为不能再涨本来就是天价了，再涨没人买。疫情的爆发本来就影响经济，房地产或者说楼市也不例外。经济体是个链条，现在大多数行业的低迷，直接影响着资金在市场上的流动问题。钱转动不起来就没有市场。说白了老百姓挣不到钱，拿什么买房，就算降价也买不起。所以房价目前应该不会在涨，同时前几年炒房的泡沫潮渐渐退去，房价已处于僵持阶段，以前高价买入的购房者也不会赔钱去卖，所以房价暂时也不会降。但是总体趋势，国家的方针是不会变的，房子是用来住的，不是用来炒的，根据现在的人群结构和人口的老龄化，房子降价是迟早的事。
