苏霍姆林斯基
我在房产交易一线从业多年,这方面比较有发言权了😄,中介有义务遵守买卖合同中关于交房时间的条款并履行,你看看你们的合同约定交房时间是什么时候,只要中介没有违反合同中交房约定就是合理的,因为提前交房可能会产生不可控的纠纷,会给买卖双方带来不必要的麻烦,所以按照正常流程交房可以有效规避意外风险,比如房子提前交房给买房装修了,万一有意外情况贷款贷不了或者尾款付不了,买卖双方就会有很大的纠纷。
如果买方只是想量量尺寸,找装修公司看看原房方便设计,那可以中介给帮忙开门,交房以后直接动工装修,交易办理期间买方是有权勘查房屋的。
如果想尽快交房,可以协商一下,最早也要等双方过完户,最好是买房办理完抵押登记后再交房。
如果交易中出现意外纠纷,不只卖方有风险,买方同样也要承担风险,所以中介按照正常流程办理也是为了保障双方的权益,有效规避双方的风险。
会卖房子的我
因为这其中涉及到风险的问题,在所有手续没有办清之前是不会给你钥匙的。而给钥匙有啥风险呢?主要最大的风险就是怕买家以买房人的名义骗取了钥匙,再以卖房人的名义去诈取钱财,走贷款不是一时半会就能下来的,操作的时间还是有的,而中介不会去担这个风险,不管两边哪边出了事情,最大的责任肯定就是中介,所以肯定会把风险降到最低。
而咱买房装修也不差这一两月,没过户之前万一卖家反悔了,提前装也不合适,还是安稳的过户才是上策,没过户之前没事是好,有事就不好说了。
沐沐一家子
回去看看你们签的合同上面肯定有一条写着交房时间是付清房款当天。而且不给你钥匙也是很正常,中介要对业主负责,而且不提前给钥匙可以减少麻烦。你入住了或者拿了钥匙,以后出现什么纠纷你赖皮不走,中介处理起来会更麻烦。房款就算差1千,没付清就是没付清,没付清业主还没有交付房子给你,你都没有资格要求拿钥匙。
mp177
拿着房本找派出所,直接换锁芯。
买了房子,房子哪儿都可以不动,锁芯不能不换。谁也不知道为了卖房,原房主给过多少个人房门钥匙;也不知道为了看房方便,有没有中介私自配过房门钥匙。
建议不管你还坚不坚持跟中介要钥匙,也不管你能不能拿到钥匙,最后你把锁芯换了。
要相信国家,国家保护你的私人财产不可侵犯,直接找派出所就行。
希望能帮到你。[微笑]
小曲说房
有些流程有漏洞,如果在房主没收到尾款你拿着钥匙进去装修,然后流程出问题了,你不配合,对中介和房主来说都是麻烦事,你没收到钥匙住进去,就会避免这些麻烦
夏天的风和你的笑脸
我觉得应该是,中介和房主之间还没有完全协调好,如果非常想要这套房子,耐心与中介、房主沟通;如果不想要,可以查查相关规定,谈谈违约的赔偿问题。
百君合影视
建议收集好所有交易的证据和往来的通话记录、微信聊天记录以及短信记录,立刻报案走法律程序!
浙江说房
中介有权利保证房子在放款前的完整
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影像小鹏
怕你不是真正的买家
飞哥找房
交房后,会给钥匙