秋日230761986
很高兴回答这个问题！如果人民群众再坚持2个月不买房，降价不可避免，但幅度并不会像人们期望的那么大。由此导致的房地产市场后续问题，就不仅仅是降价那么简单了。
房地产市场经历了前两年的不景气，现如今更是雪上加霜，这次的“黑天鹅”事件，已经让开发商吃了两个月苦头。
自2017年开启房住不炒的定位以来，房地产市场就已经开启了软着陆通道。房价在陆续下调，泡沫慢慢变小，投资客也在陆续退场。
2020年初的黑天鹅，让处于寒冬的房地产市场雪上加霜，这也是压死开发商的最后一根稻草。网上销售不能尽如人意，成交量降至冰点，开发商的回款任务就无从谈起。
从最近的一些地方上陆续出台的“救市”政策可以看出，很多开发商已扛不住了。各大楼盘的打折优惠，已经体现出开发商降价的意愿。但房价降价也是有限度的，如果降的太多，不仅会导致资不抵债，之前认购的客户还会闹事退房，结果就会适得其反。
接下来，如果人民群众再坚持2个月不买房，房子降价只是其次，产生的严重后果是不可估量的。
在开发商已经适当降价表现出诚意后，如果还不能换回成交量。继续降价，使资产缩水至接近或达到80%负债率水平。后果就是：开发商破产，烂尾楼遍地，银行出现大量不良资产，地方政府收拾烂摊子。
这两年虽然房价在降，土地成本却不降反增，加上建筑材料和人工成本的不断攀升，开发商的利润空间已经很低，已经经不起继续降价的压力。更何况，土地收入及房产税收是很多地方经济增长的主力。房价再降下去，开发商没利润，地方卖地收入锐减，地方财政压力可想而知。
由此可见，如果人民群众再坚持2个月不买房，短期内也许会迎来开发商降价跑量的自救方式。然而，一旦开发商的自救还不能换回成交量，压力就会转到地方财政方面。“救市”就不得不提前到来，从而引起的蝴蝶效应后果不堪设想。
京南房产置业经理
房价降痴心妄想[呲牙]，水泥从300多一顿，现在超过500一顿了。河沙以前90一方，现在220元一方。砖以前5毛一块，现在1块多钱。一个建筑工人350一天平平常常的工资，杂工都150－180一天，你自己想去吧！房价断崖式下跌是有那天的，那是30－40年后的事情，我们已经走了也看不见了！
用户6624991543908
说真话、讲实话、不废话、没套话，让我们今天说一点大家都能够听得懂的人话，大家好我是你们的社长。
如果大众坚持两个月不买房，你觉得房子会降价吗？房子降不降价其实跟你买不买房没有一点关系，决定房子涨价和降价的有两大主要原因。
第1个原因是城市可建设利用土地的多少，低的价格直接决定了房价；另一方面是该城市能否留住人才，也就是人流量决定了房价。
决定房价的基础之一
虽然大众普遍认为当前的房价过高，但房地产行业其实也并不容易，王健林给我们给出的答案可以看到房地产行业的利润基本上在30%左右。
而随着近几年人工工资水平的提升，农民工工资水平的提升，水泥建材的股价，也是导致房子价格上涨的最主要原因。
但导致房价上涨的根本原因就是土地拍卖价格越来越高，一方面是可利用的土地越来越少，另一方面土地作为地方经济的主要支柱和主要收入来源，价格上涨属于正常的表现。
目前来房地产行业的价格上涨幅度虽然缩小，依然处于上涨之中，所以说房价的回调不是单一的因素能够决定的。
虽然近几年的房地产行业宏观调控主要手段为“房住不炒”，同时我们也可以看到地方政府将经济支柱从房地产产业转移到其他产业。
未来人流量决定房价
当前我们看到很多投资者还在一线城市划分房价的涨跌，但聪明的投资者已经选择未来具备发展空间人流量较大的城市进行了投资。
而一个城市如果能够留得住人才未来的房价才有可能上涨，所以说从2019年开始我们发现很多是放宽了人才落户的制度，这也是为了吸引和留住人才。
综合来看：人民共持续两个月不买房也不一定会导致房价的下跌，因为不是你买房子就会涨价，同样不是你不买房房价下，房地产跌是有根本原因决定的。
社长财经
您好，很高兴为你解答问题。
不用坚持，房价已经在打折下降。正月里恒大已打响第一枪，全国房子75折，说是降价，其实恒大已经赢得了先机，许家印不愧是老谋深算，地产一哥啊。
地产一路高歌的时代已成过去式，房价下调是大势所趋，顺从民意，接下去各路神仙会各显神通，不停打架，咱老百姓就坐等看好戏，刚需朋友的福利来了。😄。。老铁们要耐得住寂寞啊哈哈哈
放飞自我之阿Q
你好，很高兴回答你的问题。我是从事房地产行业6年的经纪人我来回答你的问题。就你所提的问题我的回答是不会降反而会暴涨。原因我们可以从以下几个方面来说明。第一:我们要了解我国房价上涨或者下跌的几个原因。房价上涨的方式有三种，一种为全国性普遍上涨，就如同2016年到2018年，这是国家政策的原因。2016年一年的时间央行三次降息，这是有史以来最大的一次降息。同时2016年国家政策实行首套房可以首付2成，就这两个政策一出，全国大批客户开始踊跃购房，客户一多房价自然上涨。房子是商品就会有商品的属性，僧多粥少自然涨价这是规律。还有一种就是局部上涨，影响局部上涨的原因就是局部房子的价值增加了。比如增加一个大型三甲医院，大型商场，优质学校，地铁的开通都是增加局部房子价值的东西。还有一种就是人为炒作了。说完了上涨我们来说一下下跌。如果一个商品要下跌也必须含有几个属性。可替代性，非必需性，需求量减少。那么我们回到你提问上来，大家坚持两个月不购房，有没有东西可以替代房子？两个月后房子是否依然是人们生活的必须品？两个月后大家的需求量是否减少？如果这些都没有，反而我觉得两个月大家都不买房，过后再去踊跃购房就变得和2016年一样的形式了。毕竟大家的需求依然还在，人群集中在了一个点爆发，所以我观点是如果两个月大家都坚持不买房，等于0成交，在过后肯定会有一个爆发式的点。大批客户去购房，这样房价肯定是不降反增的。现在想要房价下跌，要从根源解决。第一让持房者成本提高，让房产成为他的负担。比如增加持有税收，空置税等等，第二就是让有购房需求的人不在有需求。同样也是两个方法，第一就是让他们有房子，自然没有了需求。第二就是让他们觉得房子已经不在是他们的必须品。这样房价自然就会下降，这是一个非常漫长过程和需要数以万计的人共同努力的。希望我的回答能对你有所帮助。
成都房地产高级顾问
作为最专业的房产经纪人，小野来回答这个问题。
[666]我可以很明确的告诉你，等来的可能不是掉价，而是开发商破产、重组、收购再以更高的价格开盘面世。
或者影响更大的就是金融危机了，就像当年东京房产崩盘一样，大家有房的没房的到时候都会受到波及的。
正翔地产HR
这个看似简单的问题，其实蛮复杂的。
先说说坚持两个月不买房这种行为。一般来说，这样短时间的坚持，对市场并没有多大的杀伤力，也构不成拉抵房价的动能。房子是大件，买一处房子不可能是像买白菜一样，立马下定的。举个个人的例子，2016年下半年看了一处房子，由于楼市调控随之开始，虽然是同一个楼盘，中间下订退订、签约解约再签约，其间也花去了一年多的时间。所以，购房者持币观望几个月是很正常的，对于房企而言，也习惯购房者这种购房心态。
房地产调控政策里，有一种政策叫限售，这个对楼市降温是相当有效的。限售不需要人民群体坚持几个月不买，而是要求二手房房东拿到不动产权证后，坚持两年或两年以上的时间，不能出售。这是不让老百姓操心，直接让房东苦恼了。不过，即使是两年或两以上时间不能售房，也不是大的问题，一般人多买一两处房子，并不是恶意炒房，是有一个投资意味在内的，为着以后给孩子提供点啃老机会，或是给自己的养老生活多出点底蕴。两三年的限售期，对于大多数人来说，是无所谓的。即使把房子的钱变现出来，还能投什么东西更安全更有利润？这个答案其实是很难找到的。
现在处于特殊时期，像武汉这样的城市，2月份楼市是零交易的，这也好理解，在生命面前，房子又算得了什么？从疫情的角度出发，从现在起，想买房的人再坚持2个月不买房，估计还会有一些房企加入到到降价促销的阵容中来。也就是说有的楼盘房价会降。
还有一种情况也得考虑，如果大家都不选择买房了，其实租金上扬的可能性也是很大的，像这次疫情，喊着涨价自救就有一些公寓品牌，这些二房东良心被狗吃了。
波士财经
不会。
两个月不买，哪怕一年不买，可是两个月后你还是会买啊！
有被需求，就有价值。只要房子可以任意交易，房子就承载了商品价值。而且我国的房子本来就主要是商品房。除非大家一直不需要买房，是常态化的不需要，房子才会失去这种价值。我知道题主想说什么，无非就是银行要向开发商催款，“房姐”“房爷”们也着急变现，不降价卖的话会资金链断裂，只能割肉。其实并不然，银行只要知道你有能力偿还并且你会在某个时间来偿还，你对它来说就是有信用的。明天还贷和两个月后还贷，只要能还，如果是全国性的行为，而且是可以预见这种“不买房”的行为只持续两个月，那对银行丝毫没有负面影响，银行不会催，还会很高兴，因为又能多收两个月的利息。开发商肯定会着急，因为要多偿还贷款及利息，还有违约金，会想着要降价，可是前提是大家都不买啊！所以如果可以预见到降价也不会卖出去，开发商也不会降价，接受这两个月的增加成本，静等两个月后再卖，而且涨价卖。而如果开发商降价了，万一有人买呢？大家都抢着买，开发商又可以把价格提上去了。所以，中国目前最大的问题，是买方不团结的问题。有一大撮儿的人，是上了公交车就想让司机关门的那种人。能把不团结这个问题解决了，何止是房子，什么问题都tmd解决了。
成都房客来
如果人民群众再坚持2个月不买房，你觉得房子会降价吗？
这个建议很好，很有力，也一定会很有效。同时，也非常地狠、非常地毒。
不错，现在的开发商，大多有点挺不住了。即便地方政府给予了很多帮助，出台了很多政策，仍然无济于事，仍然有不少开发商面临严重的资金链断裂风险。即便是大型开发商，为什么要大幅降价售房，说到底，就是资金1不住了。而且，他们都在大量恨行债券。可是，债券发行也没有那么容易。
如果真的购房者再集体坚持，2个月不买房，估计有一半开发商会死掉，会成为破产的开发商。因为，实在撑不过去了，实在没有力量再维持资金链不断了。
所以，从开发商居高临下，已经逐步转到购房者做主了。所以，广大购房者一定要坚持，要在此次的利益博弈中，让开发商品尝品尝什么叫购房者力量。
谭浩俊
再坚持两个月的话大多数城市房价会降，有些开发商甚至会破产。
从2020年1月份也就是春节前，房企销售基本处于半停滞状态，春节后赶上新冠疫情售楼处关停，开发商可谓经营惨淡。
如果楼市再有两个月无成交，开发商肯定承受不了。员工工资，开发贷款的利息，公司财报，都会压的开发商喘不过气来。
你可能说开发商是暴力行业，他们怎么会没有钱呢？因为开发商是高周转，他们挣了钱就要拿地，扩大规模，持续开发，开发商只能大幅加杠杆，好多房企负债率非常高。
开发商降房价最多是少挣一些钱，如果不快速回笼资金，倘若资金链断裂，就没有任何机会了。
别说再坚持两个月了，现在都有些开发商打折卖房了。如果人们再坚持不买房，会有更多开发商降价。
