珠江西江经济带
南宁能拿得出手的是旅游业和工业，南宁早已超越桂林成为广西第一大旅游城市，旅游业的发展还带旺了南宁的餐饮业，2019年南宁共有6万8千多家餐饮店铺在经营，排在全国第五，前四位是重庆，北京，广州和深圳，另外工业以960家规模以上工业企业超过柳州的835家排全区首位，经过20年的发展南宁的轨道交通装备制造业已经形成了产业链，生产轻轨，地铁和动车及高铁车辆，还有盾构机和架桥机，另外附上广西工业的官方数据，足以颠覆各位的想象。
数据来源《广西统计年鉴2018》
关键字解读:什么是规模以上工业企业，2011年，经过国务院同意，规模以上工业企业的定义由年营收500万以上的工业企业，调整为年营收2000万以上的工业企业！
本表简单解读，2017年，南宁规模以上工业企业数量960家，总产值3713.6960亿，净利润208.5922亿，柳州规模以上工业企业数量835家，总产值5031.3265亿，净利润186.2519亿，梧州规模以上工业企业数量399家，总产值2514.3723亿，净利润286.7623亿，北海规模以上工业企业数量212家，总产值2500.8663亿，净利润253.3399亿。数据说明一切，广西城市工业强弱我就不多说了，是不是很颠覆大家的想象呢？另外补充一点，2019年南宁市规模以上工业企业数量已经增加至1016家。
桂A麻村佬
东北的冬天太漫长了，而且东北城市的空气质量并不好。因此，东北人对于南方很多城市都是很有兴趣的了。
关于你的问题，东北人在南宁的问题，我具体解析如下：
一、首先，谈谈重庆人避暑买房子的问题
其实，重庆人最终发现，只有在贵阳买房子避暑才是最好的。
因为，如果是在一些小县城或者山卡卡里面买避暑房子，真的太不方便了。
但是，贵阳，多么方便啊！
毕竟是省会城市，啥都有!
对于老年人来说，尤其是有不错的医疗资源呀！
二、东北人为何选择在南宁买房子呢？
其实，广西那么大！云南也不错！广东也很大啊！
广东一些地级市或者县级市，其实房价还没有南宁更贵吧？
1，南宁就像重庆人看中贵阳一样，毕竟是省会城市，什么都有啊！方便啊！
2，南宁的交通比海南岛方便多了，想一想，台风来了，海南岛的飞机就没有了。想一想，大雾来了，海南岛的火车和汽车就无法进出了。
但是，南宁不存在海南岛的这个问题呀！
而且，住在南宁，通过火车，可以去北海、防城港看大海，可以去云南，可以去贵州，都很方便呀！
三、南宁其实夏天并不是舒服，从3月的回南天开始，直到9月，都是潮湿的，闷热的。其实并不宜居。
当然，海南和南宁都差不多。
南宁，最适合居住的，是9月下旬到3月上旬。
这正好是东北的冬天，然后，夏季就回东北过吧。
或者，再到贵阳买个房子，夏季就在贵阳过了。
贵阳，从3月到10月，都是极其适合人类居住的了。
贵阳，可玩可逛的，比南宁还要多！
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针对现在咱们北方人很多都到南方买房子，我来说说我的感慨吧，
1.空气相对于北方，南方的空气质量非常好，负氧离子非常高，主要南方绿化率很高，一年四季 大街小巷全都是绿色植被，尤其广西防城港，沿海城市 城市有世界三大红树林示范基地之一包围着，释放大量负氧离子，在防城港的上思县，还有十万大山森林公园，这种绿化面积，空气想不好都难。
2.水咱们北方的水，想必大家也都清楚，都是经过漂白粉、明矾等物质过滤后的水，很多地方一打开水龙头，出的水还是白色的，针对现在南方所见所闻，所见，这边虽说也有过滤步骤，但是这边水是天然弱碱水，尤其广西的 巴马长寿村 这都是可以在网络上搜到的。
3.温度气温这就更明显了，咱们北方一年四季非常明显，这我就不多说了，南方我近几年跑的也不少，可以说一年四季春暖花开，夏天也确实挺热，但是冬天很多地方都是在10℃以上，温差差别不大，对身体也有好处。
4.饮食想必咱们北方饮食，多以咸为主，我刚到南方时候也吃不习惯，习惯下来了也很好，这边多以清淡为主，青菜种类繁多，现代人，要注意保证自己的身体，身体才是奋斗的本钱。最后，我也希望咱们北方人不要被顽固的思想所禁锢，年轻就应该出去闯荡，社会时刻都在变化，如果不跟上这变化，迟早会被淘汰，见多了市面，交了更多的人，也相当于给自己留下了多条退路。
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大家好！外地人，东北人去南方购房安居应首选广西的广南汉族地域的玉林北流最适合。
有些人推荐到四川重庆，贵州贵阳，云南之南都是边角之地，此西北三地购房是不合实际的，这边都属于大西北寒冷山区和地震中心带，也是中国西边山区大山深处的见证点，给你开一台车上路你都不敢开，四川，贵州山旯旮出了名的。在这里也就不评南宁了，因南宁是壮族人天下，居住南宁大家可以测面分析居住特色。
外省人，东北人购房一定要考虑到几点要素，①交通便捷，②气候环境，②文化地理，③生活物价，④楼盘价格，⑤卫生治安，⑥公园绿化，⑦广场商场，⑧当地人和善等来给评价在此地购房要素。
外地人来南方购房最好选择广东，广西，两广最合算。此两地气候温和，有山有水，环境优美，工作稳定，经商易地等最适合外来人的生存之道的地带。
如家庭资金或者退休人士购房安居资金不宽裕的，首选桂东南的玉林北流最合适，因楼盘价格便宜，目前楼价平均5500元/m2和广州楼房的10分之一房价，物业费，电费，生活农产品等都十分便宜，所以大家选择玉北购房是明智选择。玉林政府新政策，新规划玉北同城化，玉林向玉东发展，向玉东广东的大湾区方向靠拢。目前，玉林机场，高铁，动车四通八达，交通十分便捷，玉北高铁大站通往周边的广州，佛山，江门，中山，珠海，东莞，深港到厦门方向都是1.5小时左右的商圈，到桂林，南宁，柳州，湖南，贵阳也是2个小时，去北海，防城，湛江，茂名都一个小时。
所以说广南玉林中心地带，最适合投资办实业，开工厂，购房安居乐业的好地方。
顺流北流
东北人南下购房首先考虑的就是环境因素和可投资性（升值率）
第一、别看东北这几年经济发展不怎样，但是有钱人还是少的，东北人喜欢投资，尤其是喜欢房产投资是全国知名的。以东三省的省会为例，长春、吉林和沈阳这几个城市的房价和消费早就如此了，早在10年前去东北的时候就感觉这里的消费不低，加上东北是老工业基地，家家基本都有一位或者几位在国企上班或者退休的人，虽不能说生活富裕但是比起中部和西部多数城市来说还是要好点的。记得最清楚的就是早在2014年左右，东北三省的省会城市房价就不低，以哈尔滨为例，2014年房价均价在8300元左右，如今2019年也就不过10000元左右。可以说早些年东北的房价就有炒的嫌疑在，这种投资房产风只不过后来从东北向其他区域转移而已。
第二、东北人投资一般都会选择气候温和、环境优美和房价相对较低的区域。这个或许跟气候有关系吧，因为东北常年的冰天雪地，多数人都喜欢温度高的地方。比如：前几年的海南投资风，其实多数都有东北人的参与。随着海南的投资热被掐断后，紧邻海南的南宁步入东北朋友的视野中。虽然说如今南宁的房价也不低在12000元左右，但是相比于华南地区的其他省会来说，南宁的房价还是相对比较低的。再说在南宁购房，冬天过来过冬也不错，这是很多东北朋友的想法。
南宁的房产能够吸引东北人的投资，不是因为产业的原因，应该是购房政策
第一、南宁的限购、限售等政策应该是省会城市中实行最晚的，自然就会给炒房投资者足够的时间。给我印象最深就是2017年的南宁楼市，根据克而瑞统计数据显示，2017年南宁市商品房供应1318万㎡，成交面积1331万㎡，南宁的房价均价也顺利达到10110元/㎡；可以说在全国各个省会城市都在抑制房产投资的时候，南宁的这个口子被很多外来人“咬上”了，自然房价出现上涨也是必然。
第二、南宁的调控政策实行后我们发现，没有投资和炒房风参与的楼市房价是多么的平稳。图上所示是南宁房价走势图，可以看到从2019年开始南宁的房价一直处于稳定的情况，其实这才应该是南宁房价的真实体现。毕竟南宁如今还是一个以第三产业为主，第一产业比重比较大的三线城市（仅仅从GDP来说），根据2018年的数据显示，南宁三次产业的比重为10.5：30.4：59.1，而且2018年的GDP增速并不理想，其中有没有房地产业对于经济的抑制作用我们就不得而知了。
综上，南宁作为广西首府自然会成为全省人口、资源和产业的聚集地，本身环境不错加上有足够的人口支撑可以说这也是造成南宁房价坚挺的主因。不过不可否认南宁目前的产业和资源是很难容纳这么多的人口的，2018年南宁常住人口725.41万，比起2017年的户籍人口756.87万人来说已经有30多万的流出，无疑说明了一点，南宁目前容纳不了那么多人。各位觉得呢？欢迎关心城市房产和经济的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。
勇谈房产壹贰叁
南宁作为广西的首府，全区的带头“老大哥”，有政策倾斜，无论城建还是配套还是就业经济教育方面都将是全区第一，绿城南宁曾经被评为“国家生态园林城市”，并评上联合国“联合国人居奖”，而且南宁是东盟投资峰会和东盟博览会的永久举办地，国际影响力很大，近几年更是列入国家重点发展的城市，成为北部湾经济区最核心城市，全区的大中企业总部都争先往首府搬迁入驻，南宁也做好大量人才引进计划，南宁以东盟商务区凤岭南北埌东埌西为代表的市中心房价未来几年还将继续领涨全区，接近3万的楼盘开始出现，作为省会城市的南宁未来均价2万将是标配。
厉害了我的china
南宁发展的需要，不论是哪里人，南宁都欢迎，只要不犯法……太严重就行。只要带钱过来花就好，只要来消费就得。广西南宁欢迎你们，不论你们做那个行业的，不要过分扰民就可以。
本人专治装逼
南宁的支柱产业就是冬天不冷！北方人完全可以来南宁过冬！特别是老年人，北方供暖天气寒冷烧煤污染空气并且房间里面密不透风，很容易生病，南方就不一样了，天气暖和不用烧煤取暖，房间都是打开窗户透风的，所以来南方过冬特别适宜
鹰爪7
来南宁买房子首先这里是适宜居住，其次才是考虑投资，这是国家支持政策允许的，其实不管何地的人都有素质高低之分，我们不要考虑那么片面狭隘，别说中国要一盘棋，买房居住在外国的大陆人何其多也！
东北人也好，其他地方人也罢，区域性的人为偏见现在可以存在，但最终还是要彼此互融共建美好社会，这是国策也是大势！
.雨拂衣
南宁人也准备到东北买房了
