大部分人买房子，最喜欢做的一件事就是“等等”。房价涨了等，等等会跌；房价不涨也等，等等会下降....
然而，等来等去，等到了什么？时光流逝中，自己看上的房子眼睁睁的被别人买走了，自己可选的房源也越来越少，自己能买的房子也越来越不如意，手里的钱能买的房子也越来越小......
阳春3月已经来了，还在观望的你，请切记，买房置业不能等，当下利好那么多！该出手时候就出手，尤其是刚需置业者。否则会错过适合自己自己的好房子，徒留遗憾！何为刚需，即不管市场怎么变化，买房的需求不会变，就像婚房需求，二胎或三胎改善，早买早享受，晚买多花钱。
为什么说今年3月是买房的好时机？
1 疫情原因，房企优惠集中出
春节期间，由于新冠肺炎疫情影响，很多售楼处都闭门谢客。即使新年假期过后，也都是推迟复工，然后线上看房便如雨后春笋般出现，优惠也比之前售楼处的优惠多并且还有无理由退房加持，甚至定金和签约时间都可以谈，所以此时赶紧关注一下你看好的楼盘，说不定就会有额外的优惠。
2 政府释放利好，促进房地产市场
在楼市里，核心调控有三招：限购、限贷和降息。其中前两条是抑制房地产市场的，最后一条是促进房地产市场的。大家可以看下最近全国的房地产政策，绍兴工行二套房首付30%，河南驻马店公积金贷款买房首付20%，而青岛虽然没有放开限购，但山东省政府发文，让青岛抓紧放开落户政策，其实变相的再给部分人放开限购。重磅！！山东省政府发文，青岛限购政策即将发生变化 最后我们再来看降息，从2019年的4.9%降低到2020年3月的4.75%。再看每个城市针对于房地产市场出台的“救市”政策，这些利好消息面前，不抓紧这个机会，还要继续等待，一旦大家都反应过来，那么到时候便是跟风追涨了。
中国人民银行利率
3开发商一季度任务，全靠三月份来冲
今年受疫情影响，开发商1-2月份的成交可谓惨淡，只有到了3月份，各个项目陆陆续续复工才有复苏的迹象。而3月份就是2020年第一季度最后1个月，因季度任务都是提前制定好的，1月份的时候休整，2月份过年加疫情影响，现在各大开发商只能牟足劲，押宝3月份，甚至有些项目的负责人如果第一季度完业绩不理想，饭碗可能都要丢。在这种情况下，买卖双方的博弈关系发生了逆转，整个市场在向买方市场转变。这种情况下买房的好处是：
1.优惠空间大，可以与领导直接砍价，毕竟保住饭碗比较重要。
2.房源可选多，好的楼层好的位置随便挑，总有自己满意的房子。
3.竞争对手少，很多人都在这个时候选择观望，而现在出手就能挑到更好的房子，谈到更多的优惠。
回头看看现在房地产市场，正如上文所说，随着疫情逐渐的结束，大家陆陆续续复工，各地楼市也开始恢复元气！进入3月房地产市场逐步恢复，成交备案量较之前明显增长。
下图为住朋网数据显示，上周一线城市成交量整体环比上涨，涨幅为78.3%。分城市来看，除了上海以外，其他城市均有不同程度上升，其中广州和北京升幅较大，深圳也有87%的升幅。二线城市成交环比上涨141.8%，其中宁波和温州涨幅较大，青岛也出现了复苏的迹象。这些数据足以说明，已经有人行动在你的前面，开始择机入市了，而你还在犹豫，还在等待。
突然想起来一句话，打败你的不是高房价，而是你那颗犹豫不决的心。
2011年，3月没买房，中国历史上出现了最长的24个月上涨周期！
2014年，3月没买房，政府解除限购等一系列政策使房价一涨再涨！
2018年，3月没买房，国家出台政策，调整首付比例，房价井喷式爆发！
这些年的事实告诉我们，3月是买房的好时候，大家都在观望的时候，都是买房最好的时候！所以有看好的房源，就抓紧去售楼处谈优惠吧！
如果您有不同的看法，欢迎留言我们交流。
閱讀更多 海說青島房產 的文章
