如今，随着房价不断上涨，很多人去买房都不是为了居住，更多是想炒房。毕竟房地产这么多年来，只涨不跌，让很多买房者都赚的盆满钵满。可是也因此，导致了我们国家的住房空置率直线上升。
根据西南财经大学最新发布的数据表明，我们国家人均住房已经1.1套，空置房高达6500万套。这是一个什么概念呢？说白了，按照一套房住三人的话，我们国家的房子住14亿人都没啥问题。
那么问题来了，为什么这么多房，还有那么多人无房可住呢？而且空置的房子，炒房客们为什么不拿去出租呢？白白浪费那么多租金呢？其中到底存在什么问题，我们不妨来听下内行人怎么说的。
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为何炒房客们宁愿房子“空着”，也不愿意去出租，主要有以下三个原因：
1、有些炒房客买房就是为了囤着，等着短期上涨一波，马上卖掉变现。如果去装修的话，那么还需要多费一笔钱，并且出租很多时候都要签约两年以上，先不说租客会不会破坏你的家里，就说这个“买卖不破租赁”就是一件糟心事了。
所以，很多炒房客不愿意装修后去出租，很多时候就是打算着短期卖了。如果去装修的话，费心又费力。
2、有些投资客买房来囤着，主要是为了长期持有，担心以后房价太高，儿女买房压力太大，买不起房，所以早早先为他们准备好房子，想着等个几年，子女成年了或者准备结婚了就可以将房产过户给子女了，自然没有必要将房子出租了。
3、有一些炒房客不装修房子而去囤着，是因为有部分购房者喜欢买“毛坯房”，可以按照自己的装修风格来打扮房子。因此，有些房子出租或者装修过的，在购房者看来并不是加分项，反而是个累赘，从而影响房子的价格和转手。所以，炒房客还不如保持“原状态”，这样或能卖出好价钱。同时也可以省心省事，炒房客没必要为了租房或者装修房子而劳心劳力，并且还出力不讨好。
4、结合上面三点，我们不难得出，把房子出租出去本身就存在一定的风险，并且还要去装修浪费一大笔钱。不过最重要的还是中国的租售比太低，炒房客浪费了那么多时间和资源，把房子装修好，拿去出租，可是按照当前的回报率，一年年利率基本在5%左右，比定期存款的利率还低，要很久才能回本。
因此，出力不讨好的事情，炒房客也不愿意去做啊，还不如把房子空着，等房价涨一波后，马上套现。好过，来个不省心的租客，等下搞坏自己的家就麻烦了。
02
总而言之，很多炒房客宁愿把房子囤着都不愿意出租，都有以上原因。除开一些打算长期持有的，才会选择去装修出租。否则，更多的会选择把房子空着，毕竟能买的起几百万的房子了，也不在乎出租那么一点小钱。
大家认为炒房客以上的看法正确吗？还是有不同观点，可以在下方留言区评论。
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