鮮一步播報
沒改變，買房哪裡有💰啊？可笑中國最苦的就是農民，幹最髒的活，最累的活，拿最少的工資。
薇WEI
客廳必須大一些，不然這麼長時間待在家肯定會瘋
物業一定要是品牌比如碧桂園，可以送菜到家的那種
通風效果要好，樓棟佈局不能太密，不然沒隱私
最好要有兩個衛生間，衛生間乾溼分離，哪怕是被隔離也會好一些
樓下的園林要大一些，這樣出不了小區還可以下樓散散步
房子坐北朝南太重要，要是有能力一定要買個雙陽臺的大戶型，這樣就有陽臺晾曬衣服，有陽臺觀景
電梯廳要有窗戶，不然黑暗案的一點安全感都沒有，也不利於通風
家裡要有玄關，作為緩衝區，把外界的汙染都在這個區域就消滅掉
說完就感覺好像碧桂園有一個140平米的戶型都滿足我的要求
不說了要去賺錢買房了。
松果兒圍觀
這十幾天，大多數人都是三點一線的生活圈，從房間再到客廳，上個廁所，又回房間，從未在長時間地封閉在一個空間裡。有時閒下來也在思考，經過這次疫情之後，我們究竟需要一個怎麼樣的家？
在買房這件事上，疫情的衝擊會不會稍微改變大家的購房觀念？只求降價，適合度、還是安全性？選擇上或多或少會有所不同~
物業水平
疫情之下，物業的作用就顯得非常重要了。在家門口“最後一米”的防線上，硬核物業成為業主們的稱讚對象。當前狀態下，封閉小區管理，電梯消毒、禁止外來車輛、人員進入，測量體溫，幫業主代購肉菜等生活用品......
更細小的事情，從湖北迴來或接觸過湖北人的人員情況，每天都要進行登記，管家每天在業主群裡通報最新的消息，每天都有物業人員噓寒問暖，非常有安全感。
通過疫情，好的物業反映是非常迅速的，差的物業半天才反應過來。物業服務水平高低、與業主的服務信任程度都展示得淋漓盡致。
所以在買房這件事上，疫情之後，物業管理將會是購房者置業考慮極其重要的因素，物業管理行業預計也將爆發。
私密性與安全性
從2003年的sara、再到現在的新冠肺炎，政府一再強調不要去人多的地方，避免出現交叉感染。小編在想，如果住的是鄉下獨門獨戶的院子，城市裡的別墅，那會感覺多麼自在呀。
一家人封閉式生活，避免了與外來人員的接觸，各自有各自的空間，庭院養花，客廳聊天，空間也夠大，滿足一家人各自生活方式。
鄉下不太現實，別墅又太貴，怎麼辦呢？
刷卡到戶，也是洋房的另外選擇。從小編多年的探盤經驗來說，東莞很多品質要求高的樓盤是做到每戶刷卡直接到家。這樣一來，電梯就成為了專屬，既減少了外來人員的進入，也增加了業主的安全性。
間隔距離感！
距離產生美，在疫情之下，人與人之間儘量保持“1米”以上距離。
談到樓間距，這關係到小區的通風問題，預防疾病有一條就是門窗通風，社區通風也是極其重要，空氣的流通，減少疾病的滋生。
所以太過於密集度高的樓盤，容積率特別高的樓盤，可要注意了。
那麼，正常的樓間距多少才合適呢？
普通小區較為合理的樓間距可以用一個數值來衡量樓高的樓間距＝1：1．2。
比如：說一棟樓有30層，按照普通層高2．8米來算，樓高為84米，最合理的樓間距則為100米。
樓市一言語
什麼叫做“健康好房子”標準?
良好的戶型設計
優美的周圍環境
貼心的物業管理
………當然這一切都要有
好房企，碧桂園小區我住的這就是實景圖~很舒服
等風來了
這個真真的有感悟啊，畢竟在家待了這麼久，下面舉幾點：
一、一定要有好物業的小區！！！
例如萬科、碧桂園這種物業的小區，當然還有綠城這個大佬~可惜小地方目前還沒有他的存在。好的小區物業，會定時消殺、24小時監控、業主代買服務，安保也更讓人放心，畢竟疫情流動性強的話，很容易感染。
來來來，品品別人家的物業！這是有多滿意，才能讓業主送這麼多錦旗。
二、小區周圍環境
周邊一定要有大型商超，畢竟小超市這中特殊時候還是會關門的。
三、樓盤開發商一定要是大型的房企
畢竟疫情這2個月期間，有上千家房企宣佈破產，那萬一我之前買了房是不是就要哭了，開放商都破產了，房子還能交樓嗎？
做一個合格的馬甲
一場疫情，使許多人的購房、換房、賣房計劃被打亂，經歷了長期的宅家生活之後，購房者對住房的需求也開始轉變。曾經不那麼被重視的物業，現在卻成為了選房的重中之重。
據我瞭解，碧桂園的物業在這場疫情裡面，承擔了應盡的責任。多種平臺並用，及時告知業主做好防範措施。通過公告欄、微信群等渠道，線上、線下信息發佈疫情防控提示，及時準確、客觀的做好業主的提醒工作。
1、及時通知疫情
物業及時在小區內張貼疫情相關信息及各類官方通知，保證第一時間通知到位。
2、通過線上傳播防範信息
碧桂園江西區域通過業主微信群、朋友圈等傳播載體，積極宣傳預防新型冠狀病毒感染肺炎的方法，第一時間發佈最新新型冠狀病毒防範信息，及時準確、客觀的做好業主的提醒工作。
3、懸掛防控條幅
通過懸掛防控條幅進行疫情防範宣傳，增強社區居民安全意識。
4、室內全面消毒
物業工作人員用消毒水擦抹室內設施，對於大堂、電梯、公共衛生間、公共通道的門把手、開關、按鍵等進行即時消毒和殺菌。
5、園區全面清潔
對小區大門和業主活動頻密的小區體育設施等活動區域進行重點清潔和消殺。
6、給業主派發口罩
全員帶口罩上崗，並且免費給業主派發。保障員工的健康衛生的同時，也是為了業主的健康安全。
作為業主的朋友，我朋友真的對碧桂園貼心的物業服務很滿意呀~~
桐梓林歐陽娜娜
第一課：面寬進深 搭配合理
很多人買房只看價格和麵積，但買房關鍵還要挑戶型。同樣的面積，好的戶型萬里挑一，差的戶型各有各的差法。有的豪放大氣，讓你有君臨天下的快感；有的九曲十八彎，起床就是密室逃脫；
讓我們以學術研究的視角審視房子的戶型。房子有兩個最重要的指標：面寬和進深
房子的主採光面就是它的臉，面寬指的就是臉有多大。
比如上面這個戶型中，水平方向的虛線是面寬。與面寬垂直的縱深就是進深/每個房間也有各自的面寬和進深，兩者直接決定了房子的舒適度。
我們小學二年級就學過，面積一定時，長方形的長寬成反比。
我們來看下三個案例，第一個戶型就很優秀，面寬比進深達到1.4，每一個房間的面寬設計都很合理。
第二個房子面寬只有進深的1/3，可能是仿照一線天景點設計的。
第三個面寬太大，坐沙發上看電視很考驗視力，這麼寬的面，設計師可能是陝西人。
驀然之蒼
是的，經過這次疫情之後大家對於房子的看法確實又有了不一樣的想法，考慮的方向必將發生很大的變化。
首先，我們知道這次疫情雖然是全國全世界性的，但是在國內最先爆發並且比較嚴重的卻是武漢這樣一個城市，在災情的中心地帶，仍有一些小區呈現“零疫情”的現狀，這不得不說是個奇蹟，當然這也給大家提了個醒，好的家園抗風險災難要比一般的家園要強，這也是大家今後買房所不得不考慮的地方。
在這次疫情當中，我們的社區物業是處在抗疫第一線，然而也正是由於此次疫情讓我們看清了物業的重要性，很多小區物業在疫情防護之中形同虛設，連最基本的防疫都做不到位，弄的業主整天提心吊膽的。有數據調查研究，此疫之後，有74.5%的人願意為高品質物業買單。
另外一方面是對於房子內部標配的關注，長時間的隔離相信大家都有這方面的體會，空間，我們需要足夠的空間。這麼長時間一家人聚集在一起，也許平時在一起時間少，但是長時間在一起明顯就感覺到空間的拘謹，我們需要更大的空間才夠用。要有足夠大的客廳才能滿足一家人的活動娛樂。另外呢，廚房的空間也需要大，足夠的空間才能儲備足夠的生活物資，這也是長時間隔離大家都會面臨的問題，生活物資的不足嚴重影響了生活水平。而且採光好，通風好也必將是大家今後買房的一大要求，長期的密閉和通風情況不好，不但會影響人的心情還會影響到身體的健康。
再就是陽臺、大陽臺這個會變得尤為重要，本身日常的晾曬就是需要一個好的陽臺，而在這個隔離的漫長期間，如果家裡有一個露天的陽臺，而且還是比較大的陽臺那將是多麼美好的一件事。因為隔離期間想要出去玩耍那是不可能的，而人長時間不直面陽光對於身心和身體的健康是有影響的。特別是在看到別人在自家的大陽臺上曬太陽、看書那個羨慕是沒得說的。
小區內的園林景觀也是不可缺少的一部分，想想哪裡都不能去，如果小區自身的景觀就是非常漂亮美觀，隔離的心情是不是也會好一點呢？而且區域的綠化植被也能有效的隔絕病菌淨化空氣護衛業主的健康安全。
至於大家為什麼這麼願意為高品質物業買單，相信大家在這次疫情當中都有體會到。就拿我和一個朋友的例子來說吧，當初朋友考慮經濟情況買了一個不知名的小房企的小區，離我所居住的小區其實也不遠的，在區位上是沒有多大影響的，算是在同一個區域內吧，而我買的是碧桂園的房子，當然在當地價格也不貴，但是比他的房子稍微貴了一點點，當時就覺得買個大牌子的安心點，沒想到還真是應驗了，在疫情之初他們的物業幾乎就不見了，諾大的一個小區就那麼一兩個保安在站崗，幾乎是見不到人的。而隨著時間的延長，我們已經早早的就封閉式管理了，而他們還是“出入自由”，完全就是開放式沒人管理了，更不用說每天的定時消殺，業主們叫苦連天。朋友也是憂心惶惶，基本就是整天緊鎖大門，躲在家裡不出來。
而我們這邊業主偶爾在小區溜達下，小區封閉管理，外人進不來，安全多了。而且小區的物業早早就開通了線上代購服務，所以在這個期間，生活水平基本是沒什麼影響，讓朋友羨慕萬分，一直再說後悔不該因為圖省那麼一點錢而置自己於危難當中，帶疫情之後一定想辦法換房，到時候跟我做鄰居，讓我幫忙留意下小區是否還有空置房。當然我是極歡迎的，看著朋友這樣也為他心急。所以說有那麼多人願意為高質物業買單也是正常的，有價值，這就是服務價值。一個好的物業小區能讓我們更有信心渡過難關。
禁止砍伐的熊大
四點，這四點必須重視。
第一點 物業千萬別買錯了
這場疫情 讓全社會看到了物業的關鍵
有些物業工作負責 處理危機手段果斷嚴格
疫情發生後 第一時間響應號召
執行上級要求 加強出入管理 消毒措施 保障居民生命安全
而有些物業不作為或者過度作為 引起很多不良影響
所以 購房者們一定要謹記
買房的時候這種物業的服務質量
就是為自己今後的入住生活買一份保障
在這種突發公共衛生事件之下
物管不僅關乎到居住幸福度
更是關乎到生命安全
如果買錯了物管，代價將十分巨大
第二點 容積率也別買錯了
一直以來
低密度住宅小區都是購房者關注的重點
不僅人口密度低 住戶人數相對較少通風采光等
自然條件 也比高密度住宅項目更好
小區流動人口少了 減少密集接觸
極大避免了交叉傳染的可能性
安全健康保障增強了不少
把空間讓位自然 加強空氣對流 更新室內空氣
無論平時還是特殊時期 都是健康生活的一大指標
換句話說吧 如果你小區環境買錯了
小區樓棟太密集 規劃不合理 通風不好 綠化也不到位
在小區進入封閉狀態時 生活其中 十分不利於身心健康
第三點 養老設施也需要特別重視
因為隨著老齡化的進展
未來的老齡人口必定是越來越多
有數據顯示 我國80歲以上的老人數量
正以每年百分之五的速度在增長
十年之後
居住在小區裡的將有相當一部分都是老齡人口
對於老年人來講 最重要的就是健康
另外 小區周邊要有公園方便行走和鍛鍊身體
有相應的文化設施和休閒場所
以便老年人娛樂和打發時間
第四點 戶型千萬 千萬別買錯了
疫情期間 很多人發現 自己在買房子的時候戶型不合理
比如臥室過大 客廳過小 沒有多功能廳
以致於一家人 很難在家中 開展娛樂活動
其實不僅是戶型結構
買房的時候還要重視通風 採光 汙水排放處理
災難下的應急預案 社區規劃等諸多細節
這些都是關乎居住體驗 身心健康
乃至生命安全的頭等大事
雖然朝向好壞因地理位置而存在差異
但房屋通透性好 卻是不可否認的居住優勢
通透的房子 採光和通風效果都較好
有利於促進室內空氣循環
合理的空間設計 寬裕的戶型面寬 能讓室內採光充足
一家人足不出戶也能沐浴在陽光中
這，才是生活
攻城獅本獅
針對疫情結束後，我的購房需求問題，我認為主要有以下變化，給你全網最全面的回答。
第一，我的購房心理更加迫切。因為在疫情期間，我們才知道狡兔三窟，居有所屋的重要性。你看看許多城市都發布了防禦通告，明確規定，外來務工者如果進入所在的城市，如果其沒有自己房子，將被勸返。
第二，如果家庭條件充許話，一定要在鄉村建造自己的小洋樓，或者買一套小別墅。否則的話，像疫情期間關在一房間裡或一樓裡，像坐牢一樣，小別墅的話可以逛來逛去，有一定休閒活動空間，健身娛樂設施。
第三，可以接受網上全景看房購房模式。我這裡說的主要是現房，而不是期房。俗話說耳聽為虛眼見為實。如果是期房的話，售樓人員怎麼說我們也不知道樓盤房屋到底怎麼樣？對於購房者來說心裡沒底。但是現房的話，我們是運程肉眼親身所見，基本上十有八九把握。
但願我的回答對你有所幫助。
