2020年2月，對所有中國人來說都印象深刻，對很多行業簡直就是一場“噩夢”。尤其是房地產行業，根據人民法院公告網搜索“房地產”破產文書顯示，在2020年的前兩個月裡，中國房地產公司破產數量已經超過200家，按照這種行情下去，倒閉的房企數量只會繼續增加。於是房地產行業在不少場合頻頻“呼救”，渴望政府的及時“支援”。
不負眾望，僅2月份一個月的時間，就有超過60個城市相繼出臺了樓市的扶持政策。很多人紛紛猜測，疫情結束後房價會迎來反彈，屬於樓市的春天又回來了。真的是這樣嗎？關鍵時刻，國家一錘定音，強調始終堅持房住不炒定位不放鬆。多個城市不得不在政策發佈後進行了“打補丁”，甚至有的發佈後“一日遊”緊急撤回。
國家“一錘定音”樓市方向，房價反彈成空想！
1.“房住不炒”是未來樓市政策的基礎。自2016年中央經濟工作會議上首次提出“房住不炒”後，在此後的各個重大文件上屢有提及。在本次黑天鵝風波下，各地密集出臺救樓市政策，央媒多次發文警示，經濟日報以題為《樓市紓困必須堅持“房住不炒”定位》、經濟參考報以題為《“房住不炒”定位不能因“疫”而變》等文章宣告天下，所有樓市政策必須以“房住不炒”為基礎。
2.不再用房地產刺激經濟換取短期發展。在去年的7.30中央政治局會議上，首次明確提出“不將房地產作為短期刺激經濟的手段”，這也就意味著即使經濟面臨發展壓力，也不會動用房地產來拉動經濟增速。雖然眼下不少地方拋出了穩樓市政策，但是都不敢過分幫扶。主要目標還是幫助房企渡過階段性困難，讓房地產市場處於健康平穩發展狀態中。
3. 短期樓市調控不會根本放鬆，長期長效機制正逐步建立。在最近一次中央經濟工作會議上，國家強調了“構建房地產市場健康發展長效機制”。其實，這不是國家第一次提出建立房地產長效機制，我們都知道，樓市最終還是要回歸市場，到那時，樓市長效機制就需要發揮作用，以護航樓市長期健康平穩發展。但是，在長效機制未建立起來之前，短期樓市調控也不可能鬆懈。
因此，2020年即便疫情過去，房價“暴漲”論也不會成為現實，所謂的“救樓市”，只不過是被放大的解讀。未來樓市還是以維穩為主。因此，想通過這次樓市利好，進行一次短炒，從中獲利的人，最好還是三思而後行。
未來十年，如果不靠房地產，中國經濟靠什麼？！
對於中國的房地產以及未來的房價，任正非曾有過一個說法，他表示高房價會給企業帶來了生產成本的增加，從而降低了企業的市場競爭力。為什麼提到企業，因為企業的良性快速發展是未來中國經濟的重要增長點。
早在疫情之前，中央經濟工作會議中，除了指出房地產政策調控方向外，還提出“提升產業基礎能力和產業鏈水平”，並提出要推進金融供給側結構性改革，引導金融機構增加對製造業、民營企業的中長期融資”，促進企業的長期良性發展。
再加上經歷過此次疫情，人們開始認識不欠債、要存錢的重要性，所以即便疫情過後，比起消費買房，人們更需要的是就業賺錢。由此可見無論是政策環境層面，還是市場變化趨勢，產業地產、企業發展都將是疫情結束後的重要經濟增長點。
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