2020年2月，对所有中国人来说都印象深刻，对很多行业简直就是一场“噩梦”。尤其是房地产行业，根据人民法院公告网搜索“房地产”破产文书显示，在2020年的前两个月里，中国房地产公司破产数量已经超过200家，按照这种行情下去，倒闭的房企数量只会继续增加。于是房地产行业在不少场合频频“呼救”，渴望政府的及时“支援”。
不负众望，仅2月份一个月的时间，就有超过60个城市相继出台了楼市的扶持政策。很多人纷纷猜测，疫情结束后房价会迎来反弹，属于楼市的春天又回来了。真的是这样吗？关键时刻，国家一锤定音，强调始终坚持房住不炒定位不放松。多个城市不得不在政策发布后进行了“打补丁”，甚至有的发布后“一日游”紧急撤回。
国家“一锤定音”楼市方向，房价反弹成空想！
1.“房住不炒”是未来楼市政策的基础。自2016年中央经济工作会议上首次提出“房住不炒”后，在此后的各个重大文件上屡有提及。在本次黑天鹅风波下，各地密集出台救楼市政策，央媒多次发文警示，经济日报以题为《楼市纾困必须坚持“房住不炒”定位》、经济参考报以题为《“房住不炒”定位不能因“疫”而变》等文章宣告天下，所有楼市政策必须以“房住不炒”为基础。
2.不再用房地产刺激经济换取短期发展。在去年的7.30中央政治局会议上，首次明确提出“不将房地产作为短期刺激经济的手段”，这也就意味着即使经济面临发展压力，也不会动用房地产来拉动经济增速。虽然眼下不少地方抛出了稳楼市政策，但是都不敢过分帮扶。主要目标还是帮助房企渡过阶段性困难，让房地产市场处于健康平稳发展状态中。
3. 短期楼市调控不会根本放松，长期长效机制正逐步建立。在最近一次中央经济工作会议上，国家强调了“构建房地产市场健康发展长效机制”。其实，这不是国家第一次提出建立房地产长效机制，我们都知道，楼市最终还是要回归市场，到那时，楼市长效机制就需要发挥作用，以护航楼市长期健康平稳发展。但是，在长效机制未建立起来之前，短期楼市调控也不可能松懈。
因此，2020年即便疫情过去，房价“暴涨”论也不会成为现实，所谓的“救楼市”，只不过是被放大的解读。未来楼市还是以维稳为主。因此，想通过这次楼市利好，进行一次短炒，从中获利的人，最好还是三思而后行。
未来十年，如果不靠房地产，中国经济靠什么？！
对于中国的房地产以及未来的房价，任正非曾有过一个说法，他表示高房价会给企业带来了生产成本的增加，从而降低了企业的市场竞争力。为什么提到企业，因为企业的良性快速发展是未来中国经济的重要增长点。
早在疫情之前，中央经济工作会议中，除了指出房地产政策调控方向外，还提出“提升产业基础能力和产业链水平”，并提出要推进金融供给侧结构性改革，引导金融机构增加对制造业、民营企业的中长期融资”，促进企业的长期良性发展。
再加上经历过此次疫情，人们开始认识不欠债、要存钱的重要性，所以即便疫情过后，比起消费买房，人们更需要的是就业赚钱。由此可见无论是政策环境层面，还是市场变化趋势，产业地产、企业发展都将是疫情结束后的重要经济增长点。
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