承諾7年丶讓妳寂寞7年
我的老房子是上海市區內的標準老洋房，它是前岳父大人的遺產，但是不是我的，是按照他的意思留給我外孫女的以及他的孫子的。我和他兒子都沒有份的，而他的孫子與我的外孫女現在都在國外，我和前妻弟就商定好了，把近400平的房子一分為二，留下了二樓的兩間房與一間廚房，作為他們回國時住的地方。剩下來的309平的房子出租給了一家外資公司，租金用來維修保養老房子。多餘的部分，幾個受益人平分，我現在住在郊區女兒的家裡面，我們有時候也要回到市區去辦事，看醫生什麼的也會到那留下來的房子裡住上一二天，與老鄰居們聚聚，他們大都年齡很大了，有的與我一樣的處理老房子，也有的一大家子把房子分得東一間西一間的，把個很漂亮的花園都分隔成近十幾個廚房……
的哥佬685
上海老洋房的百年曆史裡，我從1969年開始就住在興國路的一棟洋房別墅裡。
上海解放時，陳毅大軍和政府接管了離開上海的不法資本家和洋買辦的別墅洋房。這這別墅首先是政府機關進住一部分，上海警備區和上海內衛部隊居住一部分，解放上海的南下幹部居住一部分。還有當時的社會名流，作家教授住一部分。這是上海老別墅洋房的歷史由來。
我是1969年作為上海警衛部隊分別住在興國路，湖南路，華山路，武康路等六棟別墅裡， 如丁香別墅和丁香花園就是我們的警衛目標。
這樣狀況一直延續到改革開放後，國家要求歸還民族資本家沒收的洋房別墅，按照政策，我們部隊老幹部都搬出來了。此時上海的洋房別墅開始重新洗牌，逐步開始走上市場，經過上海房地產市場這些年的洗牌，目前住在現存不多的別墅洋房裡，一是國內和港澳文藝明星和體育明星，二是被租用作為各種會所經營用房，三是被上市公司買下作為辦公樓，四是投資客買下再裝修待價而估，如上海公恆地產就是經營上海老別墅洋房經營。很少一家人住在上億或幾個億的別墅洋房裡了。現在的別墅洋房已經是稀有資源，僅存不多了。
陳祥雲0602
上海現在現存的老洋房主要有四類人，第一類是海歸族,是老華僑。落葉歸根的他們對老洋房有著相當濃厚的感情,希望購買老洋房作為一種珍藏。第二類是投機者,由於老洋房稀缺,一看到有購買機會,就會坐短期房產,通常在一年內轉手拋出,賺差價利潤。第三類是企業,老洋房帶有一定的歷史文化背景,一些公司希望購買整棟老洋房作為總部,以體現企業文化。第四類是境外人士,中國的任何一個國際化大都市,都在吸引著越來越多的境外人士來此工作和生活。大部分是公司的集團老總，擁有等於身份的象徵。還有一些喜歡這種風格的富豪和一些投機性的客戶，都是一些外企對策老總和外籍人士(香港,澳門等)!以他人的名義購買!裝修成復古風格,奢華四溢，用來享受遠古風情和放鬆心情或是招待貴客的。前幾年的都是溫州人多數，一般都是一些大公司老總,或是一些有錢人，一般是公司,還有就是一些富豪。 上海這個城市，東方韻味與歐洲風情並存，老建築便是這座城市的記憶。
老洋房是上海最經典的住宅，每一幢都承載著一個當年上海灘的傳奇故事。如今的老洋房，被現代人寫入了新的故事，民宿文化在這些老房子裡生根發芽。
上海華少哥
上海的老洋房大概在兩千至三千棟左右，多數百年以上歷史屬於歷史保護建築，很多是名人故居，是中國近代史的一個縮影。目前主要三部分，一部分目前產權國家所有，租給外國領館或辦事機構，比如美國總領事官邸、俄羅斯領事館等，也有部分成為紀念館，比如周公館等。第二部分，屬於個人所有，比如榮毅仁公館等。第三部分比較可惜了，變成大雜院，，住了很多住戶，一般都是使用權，由於地價比較高，動遷難度比較大，主要集中在徐匯 長寧 老盧灣地區。還有部分已經成為經營場所，比如馬勒別墅等，是頂級的酒店會所或餐廳。
海上上
林茂根是外地來上海打工的，小時候因為條件很窮。穿著打扮都和大上海格格不入，生出了自卑感，發誓一定要掙很多錢，真正融入上海成為上海的主人，也是因為這樣的自卑讓他一步步走到現在的職位，老洋房地裡位置地處上海的中心，是各大財團，文人.學者居住的地方，而且這些房屋稀缺。有錢也不一定能買到，擁有他們是真正財富的象徵.渴望自己變為真正的有錢人，變成其他人嚮往成為的那部分人
設計師柒葉
老洋房大多屬於歷史保護建築，產權都在政府手上，使用權的話分佈還是比較尷尬的，淮海路等一些比較出名的洋房小區情況還好點，使用權一般都是一房一份使用權，大部分都是富商外籍人士(具體情況應該也是能查到使用權人的，畢竟都是歷史保護建築，備案還是很慎重的)。虹口那邊老洋房有部分變成大雜院，有好幾戶人家住在一棟洋房裡，恆豐裡那邊的話因為戶型小，大部分還是像2-30年代的時候差不多的使用情況(一般本地人有使用權在自住，或者租賃出去的)
最亮的一顆小星星
上海老洋房都是什麼人居住？
1.對老洋房有著濃厚的感情,一些海外華僑購買居住的老洋房作為一種收藏價值。
2.由於老洋房稀缺，有投資購買機遇。有一些喜歡這種洋房風格的富豪和一些投機的客戶群體。
3.老洋房帶有一定的歷史文化背景，一些公司企業老闆購買整棟老洋房作為總部。
4.中國上海也是個國際化大都市，吸引著越來越多的境外人士購買老洋房，在這個城市工作和生活。
以上回答希望得到幫助，有需要補充的一起交流學習哦？
搜別墅豪宅
這個沒有絕對的，但是大致可以分為兩類人，一類是喜歡洋房的有錢人，一類是父輩留下的繼續居住的後代。
有一部紀錄片，還有一部著作，名字都叫做《愚園路》，徐錦江的著作。（不是那位三級片明星哦）。它雖然只講述了大上海的一個角落，但是也可見這些老洋房老建築的歷史滄桑和時間痕跡，還有這些居住在老洋房裡的人們。
老洋房是上海的濃厚色彩和文化底蘊，這些都是東方明珠和金茂大廈再絢麗閃耀的光彩都掩蓋不了的。這才是上海的味道。這才是這座城市的根基和脈絡。
上海現存老洋房居住的一類人，有錢人，包括一些影視體育明星和作家文人。在介紹某幢老洋房時，都會亮出幾個名人的名字，來示意老洋房的文化品味。這些文化名人，多半是喜歡這些老洋房，喜歡這樣的氛圍和意境。而一些企業家生意人，則有點財大氣粗的意思了，既可以為自己臉上貼金裝高雅，又可以當做不動產投資來獲利。有錢就可以買，只要買得起。
另一類居住在老洋房裡的人們，則是普通人家了。其實呢，也不完全算是普通人家，他們的父輩都有不同於凡人的故事，才會結緣於這些老洋房，他們的後代，也就繼承這些房產，繼續生活在這裡。有一些，似乎不是很發達，過的就是普通人家的日常生活，波瀾不驚，風輕雲淡。另一些，也遺傳到了父輩的智慧，大有一番成就，也完全有經濟能力購買商品房，但是出於對老洋房的感情，還是不願搬離。畢竟從小長大的地方，還有的老人是故土難離，所以，他們老少都在老洋房裡繼續居住，繼續喜歡。
每一幢老洋房都獨一無二，每一幢老洋房都有故事。
雲河
大多數洋房還是在政府手裡，裡面居民只有使用權，俗稱使用權房。由於地段好，政府都傾向於通過贖買方式，收回使用權，然後整體開發高端酒店。還有一些產權比較單一的，會被有錢的公司購買或租賃以後該造成辦公室，比如一些私募基金公司等。最後能看到一家人住在裡面，完全還是民居的老洋房，似乎很罕見。
文森特的八卦心
上海現存的“老洋房"居住的人大致有：一，有雄厚的經濟實力的成功人士。二，具有"老洋房"情節的本地人。三，祖上留下來的“老洋房“繼承人。四，海外事業比較成功的華僑。
