一个国家濒临毁灭之际，农民群众中就会反映出一些矛盾，比如农民起义此起彼伏，黎民百姓生活困苦不堪，社会上层极度奢侈，与社会底层形成鲜明对比，而国家无法解决这些现象继续的恶化，那么只能面临朝代更迭的命运。

经济是人们赖以生存的物资基础，上层建筑都需要经济作为支持，如果国家百姓无安，国家就会分崩离析。清朝时期的押租制就是封建制度最后的喘息。

在我国古代封建社会时期，处于底层的黎民百姓是生活最艰辛，面临各种压迫最严重的团体，他们主要以田地的种植作物为生，到了明朝时期，除了如果能种植烟草能赚到一笔比其他作物多几倍的收入外，生活作物主要就是自己用、交赋税，如果再有多余就在集市卖几个钱贴补所需。

但毕竟后来烟草为国家所禁，从种植到购买、食用都会受到严惩，所以农民还是以生活作物为其赖以生存的部分，

一、何为押租制？

押租制的形成有其历史、经济现实原因，当时地主对经济利益需求增加，另外，当时的地权异常集中，定金租也开始发展，人口也逐渐增多，对田需求量增加，地主为了能把佃户控制住，开始逐渐出现押租制。

押租制始于封建制度下最后一个王朝清朝前期，但是最早出现押租这种现象的是在明朝，但当时只是极个别的现象，并没有普遍化，也没有相关的制度。押租制是指地主把所拥有的土地出租给农民而收取抵押金的制度。有关押租的记载出现于清朝康熙和雍正年间，当时主要在江苏省、安徽省、湖南省和广东省先后出现。

到了乾隆和嘉庆年间，河北省、陕西省、四川省、云南省和广西省等中国大部省份都出现了押租现象。到了清末民初，押租已经扩散到全国的二十个省，而且在各种租佃形式中，押租所占的佃户比重逐年增加，由此可见人们生活的无奈和艰辛。

由于各地货币名称不同，对押租的称呼也有说不同，比如押租钱、押佃钱、顶手钱、顶耕银、顶种银、顶批银、批头银、寄庄银、保租银、承佃银等等。

押租制的基本内容主要包括几点，一是，

但在湖南省存在“小写”和“大写”之别，“小写”的时候押租金会比“大写”少，“大写”和其他地区无别。可以说这几点对佃户的权利保障只字未提，所以对地主而言随时会损害佃户的利益，事实上这种情况不在少数，农民在经济利益上时常受到地主的迫害，这让本来就生活艰辛的佃户雪上加霜。

二、从经济角度分析押租制

1.从地主与佃户的博弈看押租制

由于农民起义的爆发，农民对旧制度的不满，必须有新制度来改变这种现状，押租制应运而生，由传统的租佃发展演变而成一种全新的制度，但是并没有根本解决地主与佃户的矛盾。

从上文我们分析了押租制的基本内容，发现其中存在一些地主和佃户的问题，现在我们对押租制中会出现的问题做个更具体的假设，其一，假设佃户不交佃租，是在事前规定的一定期限以内、在未来的交租时期拒绝缴纳地租。其二，假设如果佃户不交佃租，地主就不把田租给佃户。

其三、假设佃户无论交租还是不交租，其所得的经济利益没有区别，此时佃户选择交租，也就是说，在这种利益不变的前提下，佃户为了与地主建立和平长久的关系，所以会交租。其四，如果无论地主出租抑或不出租，地主所得利益无区别，那么地主选择不出租，以保存土地自用。

很明显，当地主选择出租土地，而佃户现在交租时，此时地主佃租收益和佃户都能获利。地主不出租土地，其土地出租收益和佃户经济收益一样都为零。当地主出租土地，而佃户现在不交地租，那么地主就会损失，而佃户获利。显然佃户不交地租获得的收益要比交租收益大，综合看佃户不交租，而地主不出租，这种情况是收益最保守的结合点。

2.从交易成本看押租制

据《巴陵县志》记载:佃户多抗租踞庄，地主夺回去，就出现双方告官的情况。也记载说“遇到水灾和旱灾时，佃就借口逋人，稍微加督课，遂以逝将去汝睚眦主人，主人担心田污，不得不听命与佃。”这说明当时佃户与地主存在矛盾统一，另外《清代刑科题本》中也记录了地主与佃户之间的斗争案件。

说明由于地主的奸滑，天灾等原因，佃户已经承受不住各方面的压迫，所以才会极力抗争，为自己争取一点微薄的利益。

押租制度中的地主和佃户如何看作是经济发生的主体，以一次租佃契约的完成为经济利益建立，那么双方获利都必须最大限度降低成本，提高利润，才能在净利润中获得很好的收益。对于地主而言他肯定有很多的土地，那么如何运用土地获得更多的收益成为他们需要考虑的问题，把土地出租给佃户能使多余闲置的土地实现价值，所以地主正常情况下就会出租土地。

没有土地的佃户为了生存就会租佃，地主通过佃租对农民进行经济剥削，对农民形成极大经济压力，但是随着清朝各地农民起义的爆发，佃户也开始反抗地主的剥削，欠租、霸耕等现象，地主为了要回地租，额外支出增加。所以在制度不是很完备的情况下，经济主体都存在经济利益损失的风险，佃户的这种行为属于机会主义，经济风险相对地主要小。

三、押租制对农民经济利益的剥削

那为什么佃户会出现反抗和欠租、霸耕现象呢？这应该就是押租制度对农民经济上的苛刻要求有直接关系。押租制使佃户每年要交租谷，还有交押租，虽然押金多少与时间、地点，以及其他方面有关，但对于佃户都是不小的负担。

在同一地区，人口越密高，时间越靠后，土地越肥沃，土地资源少，经济作物越容易栽培等情况，那么押租金就越高。可见地主凭借天时地利会坐地起价，提高押租金，因此佃户所得的经济利益也就自然有限制性的。而且，押租金通常要超过正租金，少则一倍，多达八倍，甚至有的超过数十倍。

当时规定是佃户如果交纳了押租，那么每年所交的正租谷可以少交一点，不交押租所交的正租谷就多一点。但这并不意味着地主会对交纳了押租的佃户善待一些而少剥削他们，实际上地主对经济利益的追求是填不满的坑。

而且据相关文献记载，交了押租的佃户所受的剥削只会更严重。把押租和正租谷合计，地主总共剥削了佃户一半多的收益财产，就是地主不花一分一毫就能与佃户平分秋色，如此可见当时地主与佃户生活的差距可想而知。

在乾隆年间，有御史就上奏朝廷:

另外，清朝的魏礼说: 佃户起初交不起押租，地主就宽限一段时间，但是要算利息，到冬季佃户一并交全，这称为白水。乾隆年间，湖南省善化县的佃户，每石田要交押租三十两左右，家里钱财不够交租的就会去贷款把它交了。到江西省宁都耕种的闽南的佃户，通常身无分文，他们没有押租金，而地主还会敲诈，让佃户更加难上加难。

押租制的发展只对地主阶级有经济利益，对于佃户只能认命，这让本来生活就水声火热的佃户们不小心就会陷入高利贷之中，让生活更加艰难，更加无助，更加痛苦。这反映了封建制度的局限性、矛盾性和落后性。

结语

虽然贫穷有贫穷的因，富贵有富贵的因，但是地主阶级无视佃户的艰难，肆意妄为，进行苛刻的剥削，实在是见钱眼开，毫无仁德之举，由此可见，当时清政府对中国传统文化传播的疏忽和底层官吏教化民众的疏忽。

由上可知，国家必须加强对土地的管理，必须保证每位农户都有田可耕作，这样才能保证农民群众的基本生活，才能解决民间社会的矛盾，保证国家的稳定和健康发展。

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