嘉顏66
我自己就是幹房產中介 的，我們門店這兩天諮詢的客戶還是蠻多的，開門沒幾天，反正已經成交了幾套了，就從大的趨勢看，國家投資24萬億拉動內需，疫情過後，我估計房價下半年肯定還是要漲。
錦城居房產中介
按如果全國人民萬眾一心，到年底全部不買房，房價必然會降，而且是白菜價。
目前的開發商，往往是通過銀行借貸來進行房產開發。但隨著國家的調控，房地產商融資越來越困難而且融資成本也越來越高。例如我比較熟悉的兩家開發商中南置地和上坤集團，融資成本一個是15％左右，一個更是達到了23％左右。
恐怖的融資成本，很容易造成樓盤虧本銷售，房子不好賣的時候更是如此。一旦房子降價或回本銷售往往會帶來一個更致命的問題，建築質量降標。房屋漏水、設施不齊、開發商虛假承諾等問題就會大面積出現。
如果全國人民一年都不買房子，光利息支付就會拖垮絕大部分開發商，因此絕大部分開發商會破產。一年後能買到的就是價格異常便宜的法拍房了。
當然，房地產作為國家支柱產業，國家不會讓它倒下，地方政府更不會讓它倒下，各種上下游產業更不會讓它倒下。真的倒下了，吃苦的還是我們底層的老百姓
魚在鍋裡
三天不喝水會脫水死亡，七天不吃飯也會餓死，一年不買房會死很多相關產業的人，例如：開發商、建築商、材料商、服務商等等。
房價會不會跌的問題，在於政策、經濟、供需、市場等方面。
1、政策方面，住房不炒不是呼籲大家都不買房，而是呼籲不要炒房，在房價抑制上實施指導價政策，防止房價大起大落。
2、經濟方面，房地產行業牽動的產業多到你難於想象，一個產業的停止，其他產業業會受到不同程度的影響。
3、供需方面，買房的人生少了，開發商拿地開發建設的也少了，都沒人買房，開發商也就不拿地，不蓋樓了。
4、市場方面，都沒有人買房了，價格自然也就下跌了。
天天房知道
今年不管你買不買房，房都會跌，為什麼？
一、裁員降薪來了，不大跌，誰有錢買房？買了銀行貸款不用還？很多人工資直接是對半跌的，按照收入跌話，房價至少跌50%。被裁員降薪的，幾個月找不了工作，加上放水導致物價上漲，到時候留在城市吃飯都是問題，有的可能直接斷供回農村種地養豬維持生計了。
二、實體店轉租轉讓潮來了，企業關門潮也來了。大家看看復工復產是開始嗎，遍街道是不是都是轉讓，轉租呢。都在虧本，老闆要關門止損了，有很多直接不是降薪，是老闆通知，我們不開工了，你不用來上班了。或者來上幾天，老闆通知你們暫時不用來上班，等有客戶和業績了你們再來，就像某些行業通知復工一樣，正月十五返工，結果十五通知二十三返工，正月二十三通知，再過10天返工，10天后通知不用返工了。很多企業債務很高的，關門了，轉租了，接下來就是賣房還債了，房子排不掉就是拍賣房子還債了，別忘記所有企業債務200萬億左右，是Gdp的2倍，別認為老闆都有錢，大多數老闆和企業債務比錢多。
三、這次正式前幾年大量銀行貸款和融資企業倒閉好時機。前幾年金融的寬鬆，貨幣寬鬆，不少企業拿了很多貸款和融資，企業主和高管都各種千方百計把融資和貸款搞自己腰包，這次疫情給他們一個好機會，錢之前搞了不少了，直接申請破產，這個時候什麼性質企業都一樣。有擼網貸的，同樣擼銀行貸款和融資不少，不少房地產開發商都會這麼幹。這些企業破產很多人失業，還有這些企業有的不少有土地和房產哦。
劉華銀mark
首先，我的觀點，不會，也不是那麼簡單的分析。
理由如下：
提問的不準確性：從現在開始，到年底全面不買房。
這誰規定的？又是誰起的口好?你是覺得大家能一呼百應？這個大前提就很難實現。
不說中國人口眾多，每個人的需求和購買力不同，而且如何統一所有人的行為？
假設看到房子跌了，就會有人去買，買的人一多，需求增加，房價就會上漲。所以這絕對是一個動態調整的過程。
供應
受疫情影響，農民工無法正常返工，工期延遲，供應量減少。
受疫情影響，企業無法正常生產，上下游產業鏈受影響，材料減少，供貨延遲，供應量減少。
受疫情影響，收入減少，但是人員成本等硬性開支存在，房企現金流緊張，融資貸款壓力增加，破產倒閉風險增加。
所以分析下來，大部分的房企日子並不好過，供應量也可能減少。
需求
那麼，需求會減少麼？
我覺得不見得，過年這次疫情，讓更多人意識到了買房的重要性。
1、買一個大一點的房子，和老公吵架的概率都能少一點，客廳寬敞一點，書房再多一個。為了在家辦公的可能性也增加了。
2、外地戶口，去大城市打工，沒有房子的人，甚至可能無家可歸。
3、好的小區物業，在疫情期間很給力，不好的物業，不作為，素質差，讓你覺得沒有安全感。更想換小區了。
4、疫情期間，不同城市的政策，政府效率，甚至會讓你想換個城市發展。那麼，也會面臨換房的需求。
政策和市場
經濟形勢不好，降準降息的政策都好了，現在反而是首套剛需買房的好機會。
全球金融市場震盪，美股熔斷，石油站，金融市場風險加大。房產比起來反而還更加穩健一點，至少不會一夜之間飛流直下三千點。
綜上
我不覺得因為短期無法看房，房價會跌。反而這個時候的需求是受抑制的。疫情過去會迎來短期內報復性增長也說不定。中長期還是趨於穩定的，畢竟在中國，房產沉澱了太多家庭的財富。
小水的後花園
幾年前就有人推測房價會跌，但到現在為止都是笑話。中國近幾年房價漲幅確實高的嚇人，一直漲下去不可能，短期內跌下來也不可能。
先給你解釋下房價為什麼會漲，首先一個開放商圈了一塊地，拉投資開始建房子賣，能賣多少賣多少。賣不掉後，以形式上的高價轉給其他投資者，這樣就形成了增值。那些既得利益者突然發現房子增值了都開始觀望不捨得賣出，坐等漲價。21世紀最流行的就是炒房，一本萬利，很多人就指望著一次炒房幸福一輩子。但是這之間存在一個問題，就是房子越建越多，而每個人購買的量是有限的。想想假如有一天你的價值一千萬的房子突然降到900萬，你會怎麼做？一旦出現拋房熱，房價就會一跌不振。泡沫也隨著而來(有點像炒股，大家都坐等最高點拋售)。日本經濟崩潰之前也是房價飆漲，而中國很接地氣早已超過日本經濟泡沫的頂值。這就是為啥很多經濟學家看跌的依據。假如有一天真的要崩了，政府肯定不會坐視不管，到時候有個叫房產稅的東西讓你的房子成為噩夢。有一個詞叫“接盤俠“就是說指的是最後一個接受樓市的。
但始終有個問題，就是多米諾骨牌啥時候倒呢？這始終沒有一個定數。所以說，兄弟你要是有想買房子的打算就買吧，最好選個地段好的。要是你想炒房，那還是算了。畢竟這東西你想它有多大的增值可能性還是比較小的，套進去了就出不來了。
呆萌的蘿蔔
如果全國人真的能全面不買房，那房價肯定會降。真到那個時候就不止降房價，更會引起社會動盪，因為房地產也牽動很多人，到時候失業率會爆發，銀行也會有很多爛賬，死帳等等一系列事情。畢竟房地產還是我們國家的支柱產業，也牽動這太多人了。
更何況我們國人需要房子的人還是很多的，而且一旦房子全面賣不動，工地上的工人也結不到工錢，很多產業也都是房地產的子產業。這幾年政府一直調控房地產是想讓樓市穩定，不是想讓樓市泡沫，所以房子賣不動這個事是不會發生的，咱們還是想想哪裡多賺點錢吧！
--噓別吵
您好，很高興為您解答。首先，您說的從現在到年底不買房的情況是不會發生的，除非國家全面限售，但是房地產作為國家及民生重要產業國家不會這麼做。其次，如果真的只是限售或限購一年，房價不會下降，相當於封盤狀態，沒有交易就不會有價格產生。而且年底解封后會出現報復性消費，買房群體集體買房（因為需求擺在那裡，不可能消失），可能會導致房價暴漲！！
漢中穩哥
如果那你是炒房客(房產投資者)，家裡已經有房子住了，買房只是為了投資賺錢，那麼就要謹慎了。現在投資房地產已經不是過去的穩賺不賠了，現在買房投資的風險越來越大，沒點能力和手段或者資金不夠雄厚的就要靠邊站了，免得虧得血本無歸。
如果你是剛需族，買房只是為了自住，那麼就要綜合考慮你所在城市的房價行情了。如果你所在城市屬於熱門一二線城市，那麼現在正是房價下降潮，建議你先等等，看看房價還會不會繼續下降。如果你在三四線城市，並且之前所在城市的房價出現了暴漲，或者房價已 過了預期，房產泡沫很大，那麼你就要做好房價可能回落的準備，也建議可以等一等，看一看年底或者明年年初的房價變動情況。
成都房屋消息通
房價會不會跌，主要看當地的經濟支柱以及需求情況，一般來說現階段房價不會大幅度下跌，會有小額的下浮，受到疫情的影響，全民的經濟會下滑，房產也會受到影響。房產是經濟的主要支柱之一，所以房價不會有很大的變化，各地的用工荒導致方便短期內沒有大幅度的增加。各大地產都相繼出現降價的熱潮，不過只是暫時的，都要度過這個寒冬，現要存活再談發展。等時機到了，房價還會回來的。這是我的一些見解！
