商業第一線
我們來對比一下，假設價值相同，持有房產與持有股票有怎樣的相同和不同點：
1：都可以“收租”
很多人買了房子是為了保值，然後將部分房產拿出去房租，來獲得大概年化3-5%左右的收益。而不少人買股票也是為了長期獲得收益，特別是不少銀行類股票，其穩定的分紅，受到不少投資人的喜愛，獲得的股息也差不多類似的水平。
但是不同的是，房子隨著放租出去或多或少會有一定的損耗，加之確實國內房價居高不下，但是國人還是傾向於買新不買舊，就這點上來看，二者似乎是打了個平手，畢竟股票相對來說沒有“損耗”，只有“波動”。
2：都是某種“證明”
如果說你持有幾棟房產，或者你持有幾家上市公司的大量股票，都可以充分說明，你是有錢人，同時，房子你想住就可以住，同樣的，作為上市公司的股東，你可以參加股東大會、參與經營決策，表決方案等等，都是“身份的象徵”。
然而不同的是，往往房產更加容易“看得見摸得著”，而股票這東西在你自己的賬戶裡面，如果你不說，恐怕沒有人會知道。
從這方面價值來看，毫無疑問房產略勝一籌。
3：實用性
從實用性上說，房子平時想去住了還可以去住，另外隨著現在各種“民宿”生意較為熱門，配合各種“學區房”之類的屬性，毫無疑問，房產在僅有的保值增值的價值屬性基礎上，還多了許多“有用”的功能，這也是為什麼第一時間想到的便是投資房產。
而股票除了投資用之外，暫時沒有其它較為實用的價值，如果硬要說有的話，也就只能是通過不少券商的運作，可以將部分股票借出去來收取一定的“利息”，不能住不能用，實用性較低。
4：流動性
從流動性來說，其實股票會好很多。比如在急需用資金週轉的時候，股票可以立即出手或進行大宗交易。而房產運氣不好的話可能需要掛上半年才有可能成交，所以從流動性角度來考慮，房產投資作為主要投資方式的話，會對短時間的資金壓力造成較大的影響。
然而，為何許多人會選擇投房產？主要的幾個原因是：
供求關係決定
毫無疑問，隨著上市公司逐漸增多，未來股票標的一定是越來越多，加上各種這個通那個通的，以後買得到其它國家地區上市的公司也變得容易。而反觀房地產，好位置的土地就這麼多，隨著城市的發展，優秀的地段之後會變得越來越稀缺，這就導致了大家普遍熱衷於購買房產。
觀念影響
從傳統觀念來看，大家普遍的認識是房價近幾十年間好像都是漲的，而股票好像賺到錢的人永遠只是少數，因此普遍仍認為房價未來還會逐步上升，而股票則屬於較為不穩定的存在。
事實上幾十年間中國股市也是能賺到錢的，而且大部分上市公司的業績也確實持續在上升，之所以產生這種誤區，一方面與輿論導向有關，大家見到的股票相關的例子基本上負面較多。另一方面，剛才講到了，“股票”比較隱秘，相比之下一個人即使股票賺了錢，也很難被大家知道，但是誰買了房子，似乎是無人不知無人不曉。
隨著未來房產稅的推出，以及之後一段時間人口紅利的下降，房產投資的回報率可能會逐步走低，而反觀股市，由於長期處於較低的位置，反而風險相對沒有那麼大。但不可否認，未來很長一段時間內，國人選擇的主要投資方式，離不開這兩個主流品種。
金聲繚繞
我是股痴三多，熱愛炒股，2005年入市至今，經歷過兩輪牛熊市，擅長短線操作，15年股市實戰中悟出了一套適合自己的交易系統！
現把自己15年的炒股經歷與心得分享與同在路上的小散戶朋友們，希望能相互交流學習，不斷完善自己的交易系統！
三多炒股故事還得從2005年末的一天說起，那天在公司看到一個女同事在偷偷摸摸的炒股，當時很詫異，對於股票，我之前只是在電視劇上看過，影響中是有人炒股虧的底朝天跳樓了，所以一直心裡把它等同於毒品。沒想到身邊的女同事都在炒股，再一打聽上海的好多老頭兒、老太太都會炒股！好奇心和男人的好勝心使然，沒多久我就有了屬於自己的股票交易賬戶，當時轉入了3000元，告訴自己股票裡從今以後總共就投這麼多，再多一分都不能加。
說也奇怪，剛開始什麼都不知道，完全憑感覺買，有時候買完了才會去看公司是做什麼的，奇葩的是買了還漲，我TMD是不是就是天生的股神啊：），那一段時間整個人都飄起來了。
不往賬戶里加錢的誓言第二個月就破，2006年全年我都是每月把剩餘的工資不斷加投到股市，2007年初股票賬戶居然被我稀裡糊塗的賺了10倍，到現在都想不明白當時為什麼運氣那麼好，買什麼沒幾天就漲停，我有一個在大多數人看來很不好的習慣，甚至是大忌、從炒股第一天開始一直是滿倉買股，現在已經持續了15年了，上天保佑那時我心血來潮在上海訂購了一套房子，交房款前一週，我還在用自己全部身家準備再短線賺他個30%，這樣房子就可以全款付。
600029南方航空，這輩子都不會忘記這個股票，歷史最高位滿倉追進，4個交易日虧了30%，那時所有人都說大盤會過10000點，我也堅信南方航空只是短線回調（它可是從3元漲到30元的股票），直到資金影響到我付房款首付時，才被迫割肉，當時再極度不幹中交了房子首付。經歷這次重創，心情受到了嚴重打擊，剩餘的幾萬元滿倉買了一隻記不起名字的股票，然後被迫努力工作賺錢還房貸，股票賬戶有很長一段時間沒交易，當我後來再打開賬戶時只剩了6000元，大盤6124點一路已經跌到1664點。
接下來的幾年，我努力工作，閒暇時間一直會炒炒股過癮，因為資金少，總體來說又贏多虧少（這些年炒股盈利的概率相比較還是不錯的，讓我最鬱悶的是一般都是10次獲利趕不上一次虧損，而且虧損都是大盤很好，雞犬升天的時候），交易盈利概率高逐漸讓我心裡淡化了上輪牛熊轉換恐怖的經歷，膽子又慢慢肥起來了，不斷把家裡的資金投入股市，2014年第一季度賬戶就翻倍了，我TMD是不是為股而生的啊，太崇拜自己了，我簡直，不，我就是股神！神就應該掌控更多資金，我選擇了找家人和親戚融兩倍的資金開始加槓桿炒股，只是吸取之前的教訓，絕不高位追漲。那段時間看著賬戶裡飛快賺到的錢，我開車在上海的大街小巷串，想買一個超市，這樣以後就不用上班，可以全職炒股了。
接下來的事情，估計有些老股友猜到了，我做夢都沒想到居然還有個詞叫“熔斷”，滿倉3天3個跌停，CNDY所有股票開盤直接跌停，賣都賣不出，什麼叫絕望，只有經歷過的人才會懂，等可以割肉的時候，賬戶裡的錢全部還完賬我還欠債50萬。
後面一兩年的日子裡，我讓整個家庭處於隨時揭不開鍋的邊緣，有時候想死的心都有，腸子都悔青了，我TMD的那是什麼股神啊，就是一個再普通不過的愛炒股的小老百姓！
生活總歸要繼續，自己做的孽要想辦法彌補，帶著對於家人的內疚和虧欠，借了啟動資金，我選擇了再創業，發誓要加倍努力做事，直到現在有了自己的穩定事業，股市也一天沒離開過，真心喜歡股市交易帶來的快感，也可能是真愛吧！不過我給自己立了一個軍令狀，正當熊市僅給股票賬戶轉10000元本金，今後只體現不充值，吵到什麼程度算什麼！哈哈
經歷過兩輪牛熊，兩次大起大落，讓我更深刻的瞭解了我自己，也逐漸悟出適合自己的炒股方法和規避人性弱點的對策。
不一定對，以下分享與志同道合的股友們；
1.炒股心態第一，心態是指如何找到管控自己人性的弱點的對策，三多盤感好卻是賭徒性格，喜歡超短線滿倉操作，熊市我管控自己心態的對策是賬戶只轉入了1萬元。
2. 股票賬戶裡的資金對於家庭和我是可有可無，就算一夜之間全沒了，也無所謂，
一萬元漲10%就是1000元，如果自己真是那塊料，熊市做炒股本金足夠了
3.盤感非常重要，盤感在技術儲備充實的基礎上才會靈驗
4.紀律是管控心態的保險絲，沒了紀律一切玩玩
5.止盈要果斷，割肉要堅決
6.沒事賬戶裡賺的錢轉出來一點給家人改善一下生活，賺錢不就為了這嗎！順便說一下我賬戶裡一萬本金早轉出吃喝慶祝了呵呵
三多的交易理念：
短線強勢低吸高拋
滿倉一隻股，看好就滿倉，不看好就清倉
15年實戰悟出適合自己的兩套戰法:吸新打法和獨股九擊，經實踐檢驗，可以結合起來適用於牛熊市。
炒股是三多一輩子的愛好，三多希望未來的日子裡自己修煉成為一位快樂的投資者！
以上分享與志同道合的朋友共同交流，相互提高！因每個人的性格不同、教育背景、人生觀、價值觀都不盡相同，所以炒股方法也會有千萬種，文中只是三多的自己心得，不喜勿噴！
三多痴迷股市，炒股自娛自樂，發佈的所有內容不做任何推薦，不薦股！
最後，謝謝大家！期待每一位和我一樣熱愛炒股的小散們都能儘快悟到屬於自己股票交易系統！
股痴三多
從1999年到2019年，房地產改革20年間，買了房子的人都發財了，買的越早，賺的越多，個別城市房價雖然跌過，像溫州，鄂爾多斯，但是大部分城市房價是一直上漲的，大家心裡一直形成一個穩定的觀念：房價會一直上漲，這個也是被歷史證明了的，所以大家買房才會很安心，即使幾百萬，幾千萬，也不怕虧太多。
股票則不一樣了，A股雖然經歷過幾次大漲，也有幾輪牛市，但是大部分時候是跌的，還崩盤過幾次，像2015年，A股從6000點跌到3000跌，很多人虧的血本無歸，大家是談股色變，所以很多人炒股都是把一部分閒錢投進去，不會太多，虧了也不影響根本，這樣也不會太被動。
住杭房產
因為社會上許多人普遍的認為炒房才能賺錢，而事實也確實如此，炒房大多數人都是賺錢的，我認識幾個朋友，炒房炒到幾百萬身價，但進入股票市場就成了韭菜，究其原因不過是買了房雖然當時不漲，但他們會在手裡拿著，拿一年，兩年，三年，五年，都沒關係，又不會跑，甚至可以自住，出租。但是到了股票市場呢？別說一年了，一週能拿住就不錯了，每天看這隻票哇漲得好厲害，那一隻哇 飛了飛了，再看看自己的，馬上跑了去追漲，然後無限死循環，在股票市場我們既要融入市場也要遠離市場
宇辰SYC
房子和股票是不同的商品沒有可比性，房子是屬於不動產，但股票只能作為資產，兩者區別很大的。我個人覺得許多人買房子敢幾百萬，幾千萬的投入，而不卻不敢投股票的原因有以下幾點。
原因一:房子是實物，在怎麼樣掉價房子實實在在的還存在。而股票不同，股票是虛的，可以從幾十元跌到幾毛錢，最後消失沒了，錢財兩空。
原因二:房價已經30年時間都是呈現上漲趨勢，買房投資都是賺錢的，帶來高回報的誘惑。股票不同，過去30年時間來回坐過山車，跌跌不休，30年時間換來的一身傷疤。
原因三:股票會變ST，之後又會變成*ST，再到退市股，最後沒了，拿出來的錢只能買棵白菜了。房子不一樣，房子即使被徵稅拆遷了，還能得到鉅額賠償，持有房子的人巴不得把房子徵收拆掉。
原因四:股票會踩雷的，股票一旦踩雷會怎麼樣，連續一字板出現，最等板之後虧損90%了，10萬變1萬元。房子沒有踩雷的現象，即使出現爛尾樓，一般都是會得到賠償，這就是投資房子的優勢。
原因五:投資炒股虧錢概率太大了，十有九虧，相信大家身邊炒股賺錢的人寥寥無幾，能保本的都是牛人。但投資房子不一樣，身邊大把炒房發家致富的，就沒聽說過哪個炒房虧本的，這就是最現實的問題。
原因六:股市造假太嚴重了，從IPO造假，之後上市後財務造假。房子雖然有造假，有偷工減料的現象，都是有質檢驗收的，即使造假出現問題能得到賠償，股市造假出現的損失只能吃啞巴虧。
綜合以上關於股市與樓市的分析，以上這6大原因就是我個人認為為什麼許多人敢幾百萬，幾千萬的投資房子，卻不敢投資股票的真正原因。
老金財經
那是他們不懂大盤估值，如象我一樣懂得大盤估值，就敢全倉買入，比如我就是在2440，和2733時大盤估值到60時全倉買入，然後等大盤估值20時賣出 3288我就賣出了，但2733買的我沒出，不管怎麼樣都不出，因為我知道，大盤以後一定會漲到估值20，也就3650左右，到那時才賣出。
所以只要你對大盤估值有充分了解，你才會滿倉操作。
a股價值研究
我覺得原因有以下幾點：
1.房價一直再漲
過去10年來，房子的漲幅驚為天人，北上廣深等一些城市，10年來房價翻了幾番。10年前選擇買房的投資者來說，基本上已經財富自由了。
2.股票並沒有怎麼漲
2009年上證指數在3000點左右，十年過去了，如今上證指數仍然還在3000點的位置。十年間，中國的股市並沒有怎麼漲，而十年前就開始投資股市的投資者，時至今日虧錢的不在少數，對於很多人來說，炒股就是個笑話，買房才是正經事。
3.房價不漲還可以住
房子的商品屬性跟股票不一樣，房價不漲，房子還可以用來居住或者出租。而股票不漲的話，只能套在手裡了。15年那波牛市頂部進去的投資者，至今應該還被套著吧，偏題鱗傷。
4.傳統觀念
在傳統的觀念來說，成家、買房是人生的幾件大事之一，其中買房最幾年來成為最重要的事情。在傳統觀念裡，有房子才有家，有房子生活才過的安心舒適，不用擔心被房東敢，提心吊膽的。
以上便是許多人願意花錢買房，而不願意買股票的原因。
不過我認為房地產投資的黃金期已成為過去，或許股市是一個值得考慮的市場。
在發達國家，家庭資產在股權投資的比例遠遠高於我國家庭資產在股權投資的比例。從這個角度來看，隨著我國家庭人均收入提高，股權資產或許會成為大部分家庭的投資首選。時代在改變，以後人們的投資觀念也會改變業說不定呢。修行路上的韭菜
這個確實，雖然炒股的人多，但是論投入，還是不如買房子的投入，買房的投入才是大頭，無論是投資還是自住都是如此。想來有以下幾個原因：
1、股市賺錢難，樓市虧錢難
這些年炒股下來的，最終賺到錢的很少，股市有一句話叫做“一賺二平七虧”，講的就是隻有10%的人是盈利的，20%的人不賺不虧，70%的人是虧損的，這個不是一個精確的數字，但是炒股難賺錢已經是一個共識和現實，絕大部分人都不具有投資股市的能力，所以股市的風險大，往往普通人或者投資人都不敢投入太多，老虎進去壁虎出來！寶馬進去自行車出來！股市虧損的風險也讓很多人望而卻步。
但是這些年買房的，基本是沒有虧損的，除了最近兩年在一線城市周邊的郊區高位接盤的這些購房者，其他地區的基本沒有虧損的，尤其是買得越早，賺得越多，房主獲益最多，這個也導致居民更願意投資房地產，財富分配優先配置房產。
2、產業結構決定了優先配置
我們的改革開放只有40年，而前面20年是解決溫飽和穿衣問題的，從1998年房改後才開始大規模改善居住環境的，所以從1998年開始到2018年這20年的時間，城鎮化帶來了超過4億人口進入城鎮生活，這些都是需求，另一方面過去20年中國經濟發展迅速，人均GDP從828美元增長到了9770美元，增長幅度超過11被，所以房地產這個產業也從2000年3935億元增長到2018年的15萬億，增長幅度超過37倍，這是一個巨大的產業牛市，所以優先配置房地產是符合投資原則的。
雖然股市的成立時間比房改的時間早了8年，但是股市的市場化改革速度比較慢，整個市場投機氛圍濃厚，估值太高，每一次牛市就透支了未來5年甚至10年的估值，比如2007年的牛市，直到今天大多數股票還沒有站上當年的高點，只有少數績優股直到最近幾年才超過當年的高點。
比如中國平安，中國平安過去12年的業績非常好，但是即便是這樣，才知道2017年底才站上了2007年的股價高點，其他的企業就更不用說了。過去的股市只是一個企業融資的場所，卻並非是一個適合投資者投資的場所。
所以過去20年中國的產業結構決定了優先配置房產是符合投資原則的。
壹號股權
許多人買房子敢幾百，幾千萬的投入，而買股票卻只敢幾十萬，甚至幾萬的投入是因為單價不同，最小成交單位有差別。
房產和股票這是目前中國百姓兩種最為熟悉的投資途徑，但我們經常聽到有人拿幾百萬甚至上千萬買了一套房子，但很少聽到誰那幾百萬甚至上千萬買股票。這絕不是我們感覺。
根據2019年權威的股民調查數據來看，從賬戶資產量分佈看，50萬元以下的投資者(中小投資者)佔比80.0%，10萬元以下的投資者佔比40.9%。股民投資金額少這跟股市行情不好，股市賺錢難有關係，但跟一些兩方面因素也有關係。
單價不同。目前房地產市場一線城市房價動輒幾萬一平，甚至十幾萬乃至幾十萬一平米，二三線城市也是萬元一平，而目前股市中最貴的股票貴州茅臺歷史最高價才1241.61一股，最便宜的股票才1元多一股。
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- 最小成交單位有差別。目前A股市場最小成交單位是1手，1手=100股，買100股貴州茅臺要12萬左右，而成為一名股民的最低門檻只要100多元錢就可以。而現在買房子的最小成交單位是1套，沒有1平米往外賣的。要成為房主買一套房子，現在“房價賣出白菜價”的黑龍江鶴崗也要幾萬元錢，而買一線城市的房子自然就要上百萬甚至上千萬。
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股王財經888
“房子”和“票（股票）子”是中國百姓最大的投資品種之二，幾乎多數百姓的錢都投資在這兩大標的上。只不過，對於房子和股票，有些人敢大幅投入，而有些人卻不敢投入，究竟是為什麼？因為他們的綜合屬性是不同的，所以導致的結果也是不一樣的。
首先，走勢上看，房子20年來幾乎都是上行趨勢，而股票20年來還在原地踏步。1998年以來，全國房價水漲船高，除了個股城市之外，幾乎房價都沒有下跌的，也就是說房子是最穩定的投資，這20年來幾乎不用考慮它的虧本，在這種情形下，即便是炒房的人，也敢幾百萬，幾千萬的投入。但是股市不一樣，十年前是3000點，現在還是3000點。當然，也有賺錢的，但仍是少數人賺了錢，而房子可是多數人賺了錢。
其次，作用上，此前房地產是作為經濟支柱的，而股票僅是作為上市公司融資的平臺。什麼意思，就是作為經濟支柱，是不能讓房地產走下坡路的，所以我們看到政策等都是向房地產傾斜的，如此房地產也不會回落。但是股票就不一樣，無論市場如何波動，投資者賺還是虧，上市公司融到了資金，股市這個平臺的作用就已經實現了。
再者，投資上，股市的影響很大，因素很多，而房子基本上只收需求和政策的影響。毫無疑問，各種因素都可以影響股市，所以不是太好把握，但是房子基本只受到政策和需求的影響。政策傾斜，房地產依舊穩健，政策抑制，房地產就會放緩。而從目前需求看，百姓對於房子的需求並未降低。
