諵嘚餬蒤

我購買的2套房都是二手房，在二環內，出門吉林大路，太方便了，出門100你範圍內10多家銀行，超市水果店藥店到處都是，還有商場，公交線路20多條，出門5分鐘到達地鐵口，平時上班坐班車開車，休息天出門坐公交地鐵那是相當方便，公園出小區6-7分鐘到達勞動公園，晚上公園溜達2圈，週六週日到公園看打撲克娛樂，相當愜意。晚上出小區就是吉林大路通亮漂亮。房子沒有新舊，小區綠化很好，小區寬敞，車位很多不花錢。我肯定不去遠處居住，這裡太好了。

阿兵space

四環邊上分南北 北邊雖然便宜 都窮尿血了 一般工資20003000塊錢 要求還不少再說便宜也得8000往上了 南邊我哥去年為了投資買的12500 小戶型的一室一廳也就六十來平 而且還是最次的戶型 全下來得7080個 毛坯 加上裝修家電多錢自己想想能不能接受 要是買二手房80萬能買個不錯得了 到哪都方便 還是看自己的想法

馮子文666

個人覺得，現在買房首要考慮兩點：第一學區，第二，工作。如果手裡有差不多的錢，做到二者兼顧，當然最理想。但是，現在剛工作的年輕人往往面對二選一的局面，二者各有利弊。

首先，買二環內的二手房，肯定出行更方便，離單位更近，每天能節約出很多時間，用在有意義的事情上，這是很關鍵得一點，工作時間久了你就明白，離單位近才是王道。二手房如果帶學區，價格肯定會很高。不帶學區的沒有升值空間，到時候轉手賣的時候賣不上價錢；而且，買二手房水很深，一定要慎重考慮。

其次，四環以外買新房，帶好學區的現在也得一萬左右，解決了以後孩子上學的問題，帶來的問題就是上班較遠，每天會有一個到兩個小時的時間浪費在路上。從個人感受來講，買新房，這個房子所有故事都是從你開始，你會更用心的愛護。新房有升值空間，尤其是在長春南部和西部。

以上是我的個人建議，希望能對要買房的人有所幫助！

喜劇小達人

你這個問題，應該你自己來作答。

但是，我估計現在處於迷茫期，看了看兜裡的錢，多了很多顧慮。

或者，看了看老婆孩子，以及丈母孃，又多了很多顧慮。

其實像你這樣的人很多。

當初的我就是這樣！

那麼就給你幾條建議。

第一：根據資金情況考慮。

這點非常重要。

不然，其實你買了中意的房子，後期的各種貸款以及其他費用也會把你拖垮。

這個後期的費用，甚至能讓你即賠了房子，又把兜裡的錢賠沒。

結合你兜裡的錢，看看你想買的幾個房子，綜合對比下。

可能你自己就給出了結果。

第二：根據你的購房目的考慮。

如果你是為了孩子學區，那肯定優先學區房。

看看你目前中意的樓盤，市內的老破小也好，4環的新房也好。

適合自己孩子的，而且適合你資金情況的，就是你要購買的。

如果是自住，可以結合上班地點，經常去的地點，老婆的想法。

這樣，你也會自己得出答案。

第三：以投資為主的購房需求。

這個其實市場早就給出答案了。

優質地段的房子最抗跌。

優質的學區房最能漲。

發展好的新區的房子最瘋狂。

看了這幾條，你是不是自己又答案了？

選擇哪的房子，一定是結合自己的情況。

資金、購房目的，投資需求。

適合你的就是適合自己的。

最後，室內老破小千萬不要碰。

除非你有內部消息，或者特殊關係。

你覺得呢？

狂浪大俠

從地段，出行便利性，生活成本考慮，從孩子的教育，從房產的安全手續（房產證、土地證等等）考慮，二手房是非常值得購買的，宜居更易居。

從小區條件、小區綠化、上下水管道合理性、所謂的生活環境來看，四環的房子可以買，但是你要有車，你的工作最好離房子別太遠，你可以基本上不在家起火或者一次買一週的菜，或者有更多的錢接受樓下的菜比市裡的貴（因為附加成本更高），然後接受四環都是跑大車的，晚上和夏天的噪音以及灰塵的影響，而且新房的房產證可能會等若干年能拿到，水、電、煤氣、暖氣的開栓以及各種的不確定性，如果這些你都沒問題，那四環的房子比市裡的好。

房子不是其他商品，不合適就再買再換，這個不動產動輒會讓一個家庭傾盡半生去為它服務，所以一定要知道自己想要什麼，自己能要什麼，和自己能接受什麼。

純粹個人觀點，噴我必噴回去！

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看需求，看自身條件，比如我現在住的房子二環內，亞泰大街邊，對面公園，大概一萬二三一平這樣，十年老小區。因為房子小，馬上要住南五環了，也一萬二三一平，怎麼說呢，肯定說有些捨不得，這裡肯定生活更方便一些，可有舍就有得，而且現在長春二手房倒掛，如果是條件一般的剛需，建議市裡，如果條件好一些的改善型，建議南部新城和淨月。

Tibet名字太難起了

買房子沒有絕對的理由，只有適不適合你自己！二手房不需要裝修，當然自己不喜歡也可以改善；地理位置可挑選；交通情況和規劃不需要聽從開發商“畫餅”；產權明瞭，不需要為房產證擔心！

但是二手房也有許多弊端，例如房屋年限過長；小區設施老舊；房租裝修年限長，使用問題頻發；首付相比新房要多；價格不公開透明，中介中間賺取差價頻頻發生！

新房在價格上可能與同地段的相比較貴，但升值空間也比同地段老房子要大！

但買新房期房風險也很大，例如消防連廊是否擋光，電梯品牌是否正規廠家，物業保障如何等。總之，一切還需要具體問題具體分析！

搖滾路上新長征

十年之後市內的還是老房子 四環外變成了又郊區又沒醫院又沒商業區的老房子

用戶2579071000

我房子在新竹路基隆街算幾環西頭，我賣9000多，

永聖

買二環還是四環？肯定二環，地段覺得價值！不用考慮

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關鍵字: 公園 二手房 長春