韦金侠
我觉得不会，疫情只是暂时的，我们相信，白衣天使，因为有他们我们才能平安，疫情过去后，生活肯定都会恢复正轨。[送心][送心]
💋白合花
说真话、讲实话、不废话、没套话，让我们今天说一点大家都能够听得懂的人话，大家好我是你们的社长。
武汉爆发了新型冠状病毒，一天结束之后武汉的房价到底会不会下跌，如果按照我们正常的逻辑来讲肯定是下跌毫无疑问。
因为未来房价的涨跌是根据人流量的多少来决定的，而这一次武汉爆发新型冠状病毒会导致人流量急剧减少，能够留下来的基本上都属于本地人，外地人我相信短时间内很难再进入武汉谋求生活。
武汉当前房价
通过上图我们发现武汉上个月每平米房价为16,966元，最近一个月房价为16,287元每平米，环比下跌4%，今日并没有新的房价成交价格，这就说明当前武汉房地产行业成交非常惨淡。
当前武汉除了本地人成交房价之外，我相信短期之内的3~5年外地人是不会选择在武汉购买房屋的，主要是活着比什么都重要。
武汉房屋关注度与供给
从上图我们可以看到从2019年12月份开始武汉房地产供给量开始缩减，2020年1月份开始武汉的关注度开始缩减，从关注度与供给来看并没有出现供大于求的现状。
而是当前武汉房地产供给量非常稀缺，也就是说基本上没有人愿意卖出手中的房屋，另一方面也证明没有人愿意买武汉的房子，所以说量价齐跌。
武汉工资水平
通过最新监测我们发现武汉平均月薪为3984元，月薪主要集中在2000元到3000元之间占据了33.6%，而月薪达到1万元以上的只占据了4.9%。
这也就说明武汉当地人的平均收入较高，外来人口在武汉打工的平均收入相对较低，在这种工资水平之下也是留不住人才的，所以通过风险与利润的角度来看。更多的人愿意选择风险相对较低收入相对较高的城市发展。
综合来看：通过武汉当前房价的走势，武汉平均月薪能否留得住人才的角度出发，可以明确的看到武汉短时间内人口流入的概率相对较低，这也会导致武汉的房价开启下跌之路，所以武汉的房价下跌不单单是受制于疫情的影响，其实内在还有多重因素。
社长财经
最近，湖北省武汉市爆发了新冠病毒疫情，全国最强大的医疗救治力量都投入到了武汉，目前，在武汉的疫情马上就要得到有效的控制。我们相信等天气逐步转暖之后，武汉市的疫情会全面褪去，届时各行各业都会恢复生产秩序，相信湖北省和武汉市都会出台经济刺激计划，肯定会在短期内稳定当地经济和金融秩序。
现在有观点认为，武汉新冠疫情过去后，刚开始时武汉房价会有波动。但长期看，武汉房价不会下跌，因为社会各界都不希望看到武汉的房价跌下来。但是，我想告诉大家，千万别把武汉的房价和经济绑架在一起，武汉房价现在高到与当地居民收入脱钩，或者要用20-30年的时间来还贷的程度。而武汉经济未来主要是靠高科技产业发展、高端制造、现代化金融等新兴行业来带动。
所以，要説武汉经济在疫情过去后，会在全国的配合，以及其自身的努力之下，用较短的时间复苏，这点我们同意，但是要説武汉房价只涨不跌，这实在不符合客观规律。我们认为，当本次疫情过后，武汉的房价会出现下跌，而且跌幅会较大，甚至于出现有价无市的局面。
首先，新冠疫情与2003年SRAS情况是不同的。当年SRAS疫情过去后，全国房地产大涨，这主要是因为，中国经济正处于上涨趋势中，还有就是中国当年加入了WTO，试想中国经济大趋势是向上，小小SRAS能耐我何？但是，目前是国内经济总体上是在下行，之前的出口红利、人口红利早已消逝殆尽。所以，指望疫情过后，国内甚至是武汉房价都会大涨，不许出现调整，这是不现实的。
再者，武汉房价现状。去年我们曾去过武汉房地产市场调研，当时发现武汉市区房价在2.2万/平方米，而偏郊地区房价在1万多元/平方米，当时武汉很多小区房价已经下跌20%。因为当地的人工资收入只有3千多元，根本买不起市区的高房价。而炒房者也因为2019年国内经济不景气，而不敢贸然入市。
当此次疫情爆发后，武汉的很多实体企业都会受到不同程度打击，所以，囤房者想把身上一部分房产及时变现，以应对自己在经济上的危机，未来将会有大量房产抛向市场，武汉房价不跌也难。同时，广大工薪阶层本来工资收入就不高，现在又受到新冠疫情肆虐近半年，现在正是全面恢复生产和生活之时，谁还有心思再去非理性购房呢？而对于投机炒房者来説，武汉是疫情的重灾区，肯定是早点买房抽身为好，更不可能再到武汉来炒房产了。
最后，在经历过此次疫情之后，武汉市将来肯定不会再靠房地产来发展经济，而是会选择扶植高新科技企业、发展金融业等领域来让武汉的经济步入可持续发展的轨道。指望武汉将来再来力保房地产业是不切实际的。因为，这次疫情过后，反而是武汉乃至是湖北的经济结构转型的契机。只要科学技术发展好了，武汉和湖北的发展潜力还是很大的。
现在很多人认为，疫情过后，武汉要扶植房地产业，房价跌不下来。但实际上，从去年开始，武汉的房价就有下跌的趋势，这主要是经济不景气，当地居民收入不高有关。而当疫情发生之后，武汉房价会在较长时间内有价无市，随后就会出现下跌的趋势。像武汉这样疫情重灾区，投机炒房需求和非理性购房者都会离开，武汉的房价出现较大调整基本没有悬念。而武汉未来经济增长点，应放在高科技研发、高端制造发展，以及金融业的崛起之上，依靠房地产来发展经济是没有未来的。
不执著财经
这个问题我做过详细了解，首先举例吧，广州那年非典，房价也是小幅度下降，后期还不是还怎么卖酒怎么卖！ 武汉这次叫彻底打响国际知名度了，所以以后我断定会更好的房价！
骑着乌龟的五哥
我的观点是短期内（年内）会小幅下跌，年后较大幅度上涨。
为什么会有这种判断，我们先来回顾一下2003的非典事件。
上次非典始于2002年11月16日广东首现个例，随后世界各地均有疫情发生，2003年3月12日世界卫生组织（WHO）拉响了全球警报，同年6月底，疫情基本扑灭。这期间全世界约8100人感染，共中中国大陆约5300人，香港约180人，香港因非典致死300人。
2003年香港经济全年增长3.06%，其中一季度增长3.9%，二季度增长-0.6%，三季度约4%，四季度约4.5%。2003年新春伊始，住宅与商业楼市均开始下跌，全年约10%左右的跌幅。同年广州也有10%∽20%的跌幅，远城区跌幅远大于中心城区，番禺出现了30%左右的跌幅，甚至零首付也开始出现。
其次，我们来看一下武汉市过往楼市的表现，2020年1月份，武汉环比2019年12月份有0.4%的涨幅，同比2019年1月价上涨了11.5%，相对于2015年1月份上涨幅度达61%，可见武汉楼市的上涨动力十足。
再次，我们来看一下武汉的经济，2019年武汉市经济同比增长7.8%，各项指标处全国同类城市前列，其中高科技产业增加值占比达25%，数字经济产值占比达40%，只是疫情期间武汉市按下了城市发展的“暂停键”，我们有理由相信，疫情之后武汉的经济会扶摇直上的。届时又会恢复过往对人口、对资金的强大吸引力。
最后，大乱之后有大治，当前湖北省及武汉市的最高层均来自经济发达地区强有力的领导人，我们有理由相信武汉会迎来发展的新局面，城市的治理水平再上台阶、生活配套进一步完善，城市的增值效应趋势明显。
我们一起期待曙光来临之际，生产发展会有配套政策、刺激措施出台，武汉楼市大有可为。
老姜嫩芽
跌的话不是没有可能，但是大跌的话，基本上可能性不是特别大，只能说是小范围的爹，或者说是个别的房源跌，比如2020年二月份，三月份四月份很多开发商本来这个时候是可以回笼一部分相当大的资金，但由于瘟疫问题，导致客户量变少，很多客户买不了房，因为他看房都看不了，这个时候开发商就有可能会拿出更多的优惠政策出来，来实现他的销售额回笼一部分资金，那对于二手房来说，可能更多的是房东卖的比较着急，手里面缺钱，特别对于一些中小企业的老板来说，这次瘟疫对他们的打击其实还是蛮大的，他手里面需要一部分资金，那么这个时候，出售自己名下的一套房，可能就是很好的一条出路，由于他比较着急出手，所以她往往可能会以低于市场价的价格挂出去，那这个时候可能对于某些人来说是一个买房的，一个挑房的很好的一个时期！
但是长远来看的话，跌的可能性不是特别大，因为瘟疫的影响，中国的经济受到一定的挫折，在第一个季度这个时候，国家往往就会嗯，出台一些嗯，好的的一些政策去扶持一些产业，那就中国目前的经济现状来看，房地产也是拉动中国经济的不可代替的行业之一，这个时候国家有可能会出台，对于房地产开发商以及地级市土地的优惠政策，以及银行贷款利率的，宽松政策，实际上这些都是有利于房地产发展的，所以长期来看的话，放假也有可能会稍微长一点，
所以站在我们个人的角度来分析，如果临时刚去客户，实际上这个时候您是可以好好的去看看目前的行情，如果有性价比高的房子，还是可以出手购买的，等的话也不要等的时间特别长，因为真的有可能还会稍微再长一点，如果您还有什么具体的问题的话，欢迎私信聊
十万个为什么之房产
应该不会大跌，因为疫情结束以后，肯定会放很多指标出来，这次支援武汉得很多医护人员等人才，武汉肯定会想办法留住的，其中住房优惠肯定是一大优势，并且武汉在疫情过后，肯定会成为全国传染病最有实战经验的城市，并且医疗环境会产生质变，变好！所以只能说房价有个小起伏而已。
南海鳄神一刀剪
目前疫情还没结束，我认为疫情结束后武汉楼市一定会有波动!这个波动是短期的，波动结束后，价格依然”稳住”!
具体情况我们具体分析:
1”房住不炒”是政策的基本面。
2020年疫情对中国的经济影响非常大。2月驻马店楼市利好一出来，即被河南省政府约谈。广州3月楼市利好一发布，立刻收回，一日游了。
2疫情结束后，武汉本地开发商会率先新房促销优惠，快速获得资金回流。
目前疫情还没结束，武汉的开发商特别是本地的开发商为了能快速资金回笼，新房一定会有大量促销优惠活动出台。因为本地开发商融资渠道比较窄，他们不同于一线房地产开发商能获得更低融资成本和更多融资渠道。
3受这次疫情打击，部分人会断供，部分人抛售离开武汉。二手房市场笋盘出货。
4武汉房价已经横盘快三年，刚需限购需求被压下。武汉是国家重点城市，中部老大。全国排名前十城市，人口过千万。有高薪信息产业支撑，刚需有接盘。一旦房价波动，必然是最佳入手时机。
最后，价格波动是短暂的，一旦开发商”回血”后，捡漏机会消失，价格自然“稳”上来。
房财观
武汉房价大幅度下跌的可能性不大，本人在武汉生活多年，武汉虽然经此次病毒封城短时间房价会受影响，但长时间来看是不会受影响，武汉是国家中心城市、副省级城市、湖北省的省会城市综合实力是有目共睹的，教育、医疗方面都非常的完善，城市还存在着巨大的潜力。
我就是千古一弟
生活还要继续，买房也是如此，对于购房者来说，虽然疫情的阴影仍在，但随着复工复产生活的节奏正逐步恢复正轨，购房的需求也会渐渐提上日程，但3月份除了部分打折力度明显的项目会有成交放量外，大部分的购房者将依然处于找房阶段，成交量总体虽然会比二月份有一定提升，市场整体回到正轨预计仍到延迟到二季度。
对于疫情影响严重的武汉来说，对楼市的影响会大于其他区域，上半年购房需求同比会出现减少，对房价的影响会有显现，但下半年则会和全国趋势保持同步。
