老小区安装电梯,为什么有的业主坚决不同意?

无聊芒果


很简单的,利益关系!一、二楼有没有电梯一个样,装电梯还占用他的地方,且电梯开通后电梯费照收不误,这就要组织者多站在他们的位置多想想。安装电梯说是为住房着想,可也有推动经济成分,都全面考虑。


弦悦992


有个老人说,年已七十岁,我住在八楼,盼电梯如同盼太阳。一天上下一次楼就力有不及。有时有病就需要到劳务市场雇人来背我。有的瘫痪老人更难。

一旦装电梯的来了,如果有人阻拦,那就要诉讼解决。谁阻拦就让他学雷锋,背着老头上楼。


用户6767147610208


我现在面临的安装电梯的事让我拒绝了,虽然我是七楼可一到四层都不安,费用集中在5.6.7.8层上,初步算最少每户得拿5--6万元,(一层两户),担心后期电梯的维修和养护肯定也不是小数目,现在市里不支持也不反对,(有的城市市里支持会出一部分钱),让老百姓都拿我们是工薪阶层拿不起!虽然安装电梯是好事,但是安装后的一系列噪音,采光等等麻烦事太多了,堪忧!


跃辉71


坚决拒绝安装电梯的业主一般是一楼或低楼层的业主。如果我们站在他们的的角度去看这个问题,可能会有以下考虑:

第一:我不需要电梯。

第二:可能给我带来安全隐患。

第三:可能遮光,遮阳。

第四:可能造成我家外墙渗水

第五:因为电梯口临近我家,肯定有噪音污染。

第六:潜意识里是大家占用了我的"地盘“。

……

所以,我不同意安装电梯。

低楼层的朋友我说的对吗?可是你想到楼顶晒太阳吗?你想到楼顶晒被子吗?如果顶楼的业主不让你上去你会怎么想?如果楼上住的都是你的父母和兄弟姐妹,你还会这么想吗?

其实,电梯是安装在公共区域,只要是大部分业主同意的事情,个别业主是无权阻拦的,那么安装电梯确实给低楼层业主带来了一定的影响,楼上的兄弟姐妹能不考虑吗?

需要后期安装电梯的一般都是老式的旧楼,楼层一般为6一9层。随着社会老龄化不断加深,业主年龄不断增大,爬楼感觉越来越不方便,所以对加装电梯的需求越来越明显,鉴于我国的传统美德,今天能够住在一个小区的业主乃是前世有缘今生相逢,当相互体谅和谐共处。所以我的建议如下:

第一,选择安装电梯的位置要科学,对1一2楼的业主影响越小越好。

第二,一定要和低楼层的业主好好协商达成统一意见,切不可强行实施,当今社会,和谐最重要的。

第三,给予一楼业主适当经济补偿,可计入工程款项,作为成本处理。

总之,业主之间要共同生活几十年,小区内将来还有不少的事情需要大家共同体谅、共同协作。业主们应该携起手来,共同创造美丽和谐的家园。


张亚军207253809


六楼的老人上楼不方便,有没有更简单的解决办法,我把六楼卖掉,去买一楼。中间换房的所有税费,国家来买单可以吗?这种方法是否更简单?

现在有些民意代表,一直借着五楼六楼人的利益和电梯厂方的利益,让政府来买单进行安装电梯。

请问你们考虑了一楼二楼人的利益了吗?

明明政府有更简单的办法,对吧?减免税费,让六楼换一楼。

但是中国人是最善于钻空子。所以规定60岁以上的老人5楼6楼是一辈子,只有一次换到1楼的机会。可以减免一次税费。

但其实这些都是治标不治本的。上海市中心的老房子要进行更新。建议还是成立一个公平住宅保障局。他的目的就是把原有的5层6层的老房子拆了,重建。重建后的1楼2楼3楼可以改成菜场商店,办公室,健身房,游泳池,室内花园,儿童游乐场等。原有的拆迁户回迁到4楼到30楼。富裕的部分可以让变成政府的公租房。这样的话我可以一栋一栋的拆,一栋拆完重建了之后,有很多的公租房。然后让边上的一栋的住户搬到这边的公租房里。再对边上的旧房进行改建重建。这种方案既改变了市容,又增加了公租房,又对原有的住户进行了改善。这种才是根本的制度。


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六层楼加装电梯,是国家的惠民工程,国家明文规定市区二级政府财政拨专款补贴,是人民政府响应国家号召,关心弱势群体的一种体现,一二楼反对的人,就是自私自利,没公德心的一些人,眼见着70~80岁的老人爬五六楼,一点同情心都没有,凡事应换位思考,如果你今天住在五六楼,你又是何感受呢?何况外加电梯是钢构,外封是玻璃‘(玻璃本身就隔音),对一楼二楼没半点影响,如坚持反对者,除了想趁机捞的好处外,其它声音就是借口而宜,现在买的高层商品房,大部分电梯装在楼道内,室内都没声音,更何况外加电梯装在室外,并有12mm的玻璃隔音声,所谓的噪音从何而来,说这种话的人,纯属是自私自利,素质低下之流


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客观的说,一楼反对老楼按装电梯有该住户群的理由,如采光:一楼光照本来就少,且光照时间又短,导至屋内常年潮湿,这些都是底楼房屋先天大缺陷。可如果老楼电梯按装后并投入运行,电梯门开启及电梯运行都会发出相关机械噪声,尤其到了晚上更是烦人,让人很难安然入睡,另外电梯是一个占地面积约10平方米左右及高度约7层楼高度钢结构大家伙,试想在日光下它的背面投影面积有多大?肯定会影响到一楼住户群室内外光照时间的减少和光照面积的缺失以及通风受咀,最后老楼的属性大多是动迁安置房,由于建房成本的制约,多层楼房的质量,也就太一般般了,且房领都在二十几年以上,能经的起按装电梯而且进行伤筋动骨的施工吗?而以上因老房按装电梯所产生的所有负面后果几乎全由底层住户群来承受,由于住房现在已经是个人拥有产权,低层居民与高层居民一样亨有受法律和法规同等的权力和保护,老楼按装电梯高层住户群受惠:如出行便捷,房屋升值,所以低层居民因按装电梯进而带来诸多(光照时间更短,光照面积缺失,噪音影响睡眠,出行不便以及通风不畅等等)并给予合情合理的量化处置也不是一种凭空臆想,如果一味试图从道德高度去要求低层居民保持克制,并让度自己的权利也是非常勉强的和有争议的,老楼按装电梯的初衷应该是一件皆大欢喜的一件政府惠民实事!要靠智慧,财力,以及执行人在倾听各种不同声音和诉求中平衡好各方面利益关切,时代在前进,人们在关切到自己的正当利益也属正常,但如果要简单行事的话就很难包容一切,中国人讲究包容,不做损人利己的事,更不做得理不饶人的倔强事。邻居因为一件牵涉到各自利益的事而相互进行指摘和漫骂甚至全武行,从此仇邻相对……再要想在短时间修复相邻和睦关系,难上加难!


在茲念茲


现在我们买的商品房,都有电梯,往往还不止一部电梯。比起这些新房子,老房子就羡慕了,有些老房子上楼还要爬楼,对于一些家里有老人的着实是不方便。

不过现在国家放宽政策,只要有超过2/3住户同意,就可以在小区内装电梯,这本是个利民的政策,但一些一楼住户却死活不同意。仔细想了想,原因大概有这几种。

1、担心安全问题

很多一楼的住户会担心楼房整体的承重能力,虽说安装电梯前会有专业的人来评估整座楼的承受能力,但毕竟房子已经很老旧了,他们一楼承受压力又最大,很担心在加装电梯后,房子安全还有没有保障。

2、出入没以前方便

一般在这些老楼安装电梯,肯定不是在内部,而是采用在外部安装电梯。而能使用的地方也只有楼梯间的出口了。这样楼上住户是没什么影响,但一楼住户受到的影响就大了。本身一楼住户就用不着电梯,安装电梯后反而堵住了一楼原本的大出口,一楼住户出入就没以前方便了。

3、采光和噪音问题

本来一楼住户的采光就不太好,等安装完电梯后,一楼会被电梯挡住光线,再加上电梯上下运行又有噪音,一楼住户更不愿意安装电梯了。

以上是个人观点,欢迎评论点赞加关注!谢谢!


南京楼市动态


看了不少回答,觉得现在的人是真的自私到可怕!

一楼有电梯,方便吗?当然方便,可以到顶楼晒衣服,看太阳,让心灵洗澡。

二楼呢?当然方便,当你要坐轮椅出行的时候,我总不信你坐在轮椅上滚下楼梯,或者让儿女把你抬下去!

三楼呢?身体好的,嘴巴可以在60岁以前硬,70以后就投降吧!身体不好的适当提前。

四楼及以上?不用问,刚需!

那为什么在那里嚷嚷叨叨不安呢?不外乎看到别人过得跟自己一样舒坦,心里不得劲!记得外国人说中国人的一句话:一个人是一条龙,一群人反而是一条虫!深刻!

其实只要说一句,假如楼上一层是你爹妈,而不是邻居,大约磕头作揖呼万岁让尽早安装电梯吧!


龙腾四海在水一方


《利益》老小区安装电梯是一件利民的好事情,特别是对居住在三层以上的住户是件好事情。最得利的是那些年迈体弱,行动不便的老人来说加装电梯是一件天大的喜事,方便了这群人体的出行。但是仍何事物都有它的两面性,有带来益处,必有带来损害的。对于一二层的住户来说说,电梯对于他们是多余的,因为没有电梯并不影响他们的出行。反而如果安装了电梯会造成一到二层住户的采光和通风受到严重的影响。三层以上的房屋都会因安装电梯而增值,而一至二层的房屋会因安装电梯而贬值。这是个不争的事实。请问在利益面前你作为底层的住户会有伟大的共产主义思想,在明知自己利益受到重大损失的时候去签著同意书安装电梯吗?(请別唱高调,用正常人的思维来回答)


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